Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2021 (2-5534/2020;) ~ М-4983/2020 от 18.11.2020

Дело № 2-628/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2021 года                                                           город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Локтионова М.П.,

при секретаре Холявкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малахова Ю.И. к Малаховой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Малахов Ю.И. обратился в суд с исковым заявлением к Малаховой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что истец является собственником комнаты в общежитии, расположенной по адресу: <...> Ответчик Малахова Е.Ю. <...>, зарегистрирована в спорном жилом помещении, в котором в настоящее время не проживает. "."..г. ответчик выехала со спорного жилого помещения, забрав все личные вещи, в настоящее время ответчик проживает в <адрес>, "."..г. получила вид на жительство <адрес>, после чего получила гражданство, постоянно проживает и работает в другой стране, не планирует возвращаться в Россию. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать Малахову Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Истец Малахов Ю.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители истца Фокин А.В., Пчелин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменных возражений и ходатайств относительно заявленным истцом требований в суд не поступало.

Представитель третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Красовская В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Собственником указанной комнаты является Малахов Ю.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

Основанием для регистрации права собственности истца явился договор передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г..

Согласно представленной копии выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения №... от "."..г. по адресу: <адрес>, зарегистрированными с "."..г. значатся: Малахов Ю.И., "."..г. года рождения, и Малахова Е.Ю., "."..г. года рождения, регистрация Малаховой Е.Ю, по указанному адресу также подтверждается копией паспорта гражданина РФ.

Как следует из акта от "."..г., составленного со слов соседей собственника комнаты Малахова Ю.И.: Н. и А. Малахова Е.Ю., "."..г. года рождения, зарегистрирована в комнате № <адрес>, однако "."..г. по настоящее время не проживает, коммунальные услуги Малаховой Е.Ю. не оплачиваются.

Согласно выписки из данных администрации <...> Малахова С.А., "."..г. года рождения, совместно с детьми: Малаховой И.Ю., "."..г. года рождения, Малаховой Е.Ю., "."..г. года рождения, зарегистрированы <адрес> с "."..г., прибыли из России, получили вид на жительство – до "."..г., <адрес>.

Согласно копии выписки из регистрационной книги населения общины <...> Малахов Ю.И. и Малахова С.А. являются родителями Малаховой И.Ю.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания по указанной комнате не несет, ответчик с 2004 года постоянно проживает на территории Королевства Нидерландов, кроме того из копии свидетельства о государственной регистрации права, а также из выписки из ЕГРН не усматривается, что ответчик может пользоваться указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика в указанной комнате, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Таким образом, судом установлено, что ответчик на спорной жилой площади не проживает более пятнадцати лет, Малахова Е.Ю. прекратила право пользования этим жилым помещением, когда добровольно съехала с указанной комнаты, и оснований для его сохранения за ней не имеется, в связи с чем, требования Малахоа Ю.И. о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия Малаховой Е.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малахова Ю.И. к Малаховой Е.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Малахову Е.Ю., "."..г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Малаховой Е.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                          М.П. Локтионов

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 12 февраля 2021 года.

Судья:                                                                                              М.П. Локтионов