Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8086/2012 ~ М-7650/2012 от 19.09.2012

дело № 2-8086/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И.А. к Ивановой Д.А., Иванову В.В., Трякиной А.А., Управлению Росреестра по ..... о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо Администрация .... района,

с участием истца Иванова А.И., представителя Управления Росреестра по ..... Букишон Ю.В., представителя третьего лица Бублис К.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 7/300 долей жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС, аннулировать в ЕГРП запись о регистрации права собственности на дом за ФИО1

Свои требования мотивирует тем, что является наследником к имуществу ФИО1, при жизни ФИО1 принадлежало 14/100 доли указанного выше дома, однако, в правоподтверждающих документах содержатся противоречивые данные о размере доли, в связи с чем нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство на данное спорное имущество.

Истец в судебном заседании настаивал на заявленных исковых требованиях в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Иванов В.В., Трякина А.А., Иванова Д.А. в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просят дело рассматривать без их участия, возражений против иска не имеют.

Представитель ответчика Управления Росреестра по ..... против иска возражал, полагая, что Управление не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель Администрации ..... района в судебном заседании возражений по исковым требованиям не представил.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой истец приходится внуком и наследником в 1/6 доле по праву представления, поскольку отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Другими наследниками ФИО1 являются ответчики Иванова Д.А., Иванов В.В., Трякина А.А.

На часть наследственного имущества права наследников оформлены (квартиру, земельный участок).

При жизни ФИО1 принадлежало 14/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 было зарегистрировано право на весь жилой дом, что не соответствует правоустанавливающим документам, нарушает права других совладельцев. Из материалов регистрационного дела на дом, усматривается, что право было зарегистрировано в упрощенном порядке на основании Закона о дачной амнистии, для регистрации был предоставлен кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом противоречит правоустанавливающему документу (договору), данным технического паспорта, согласно которому кроме ФИО1 имеются иные совладельцы дома.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 17 указанного Федерального закона основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются правоустанавливающие документы.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку в ходе разбирательства дела установлено, что наследодатель Иванова И.А. по праву собственности владела 14/100 доли домовладения, следовательно, Иванову И.А. в порядке наследования переходит соответствующая 1/6 доли не на весь объект недвижимости, а от 14/100 доли, с учетом того, что доли всех наследников ФИО1 составляют: Иванов В.В. (муж) – 1/3, Иванов И.А. (истец, внук, по праву представления) – 1/6, Иванова Д.А. (внучка, также наследует по праву представления) – 1/6, Трякина А.А. (внучка, по праву представления) – 1/3, доля истца в праве собственности на дом составляет 7/300.

В связи с изложенным, исковые требования Иванова И.А. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Право собственности ФИО1 на АДРЕС подлежит прекращению. Поскольку правообладателем жилого дома регистрирующие органы не являются, надлежащим ответчиком Управление Росреестра по ..... не является, регистрационные действия совершены на основании представленных документов, запись в ЕГРП не подлежит аннулированию, подлежит прекращению право собственности ФИО1 на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за Ивановым И.А. право собственности на 7/300 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья