Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2024/2014 ~ М-1849/2014 от 15.12.2014

Дело № 2-2024/2014 г                     

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 29 декабря 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,

при секретаре Чигур Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «<адрес>» об исправлении кадастровой ошибки,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Администрации СП «<адрес>» об исправлении кадастровой ошибки, просил снять с кадастрового учета земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 40:13:050203:106, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, д. Митинка. В обоснование иска указал, что не является собственником указанного земельного участка, при этом он получает налоговые уведомления на данный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, при этом пояснил, что ранее ему принадлежал земельный участок с кадастровым номером 40:13:050201:0223, расположенный по адресу: <адрес>, д. Митинка, но ДД.ММ.ГГГГ он был продан, иных участков в данной деревне у него нет. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик – администрация СП «<адрес>», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, заявлением в адрес суда сообщил о согласии с иском.

Представители третьих лиц - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, МИФНС № по <адрес>, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по существу спора не представили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11.1, 11.2 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в частности, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровыми номером 40:13:050203:106 стоит на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости, его правообладателем числится ФИО1 (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № 40/14-420380).

Из письма заместителя директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный земельный участок с кадастровыми номером 40:13:050203:106 носит статус «ранее учтенный», а также не является преобразуемым земельным участком, и оснований для снятия его с государственного кадастрового учета не имеется. При этом истцу было указано, что исключение сведений о земельном участке из государственного кадастра возможно только на основании решения суда.

В настоящее время истцу принадлежит земельный участок с кадастровым № 40:13:050205:73 площадью 1072 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой главы администрации СП «Село-Спас-Загорье» отДД.ММ.ГГГГ № 01-08/146, налоговым уведомлением № 85799.

Земельный участок с кадастровым номером 40:13:050201:0223, расположенный по адресу: <адрес>, д. Митинка, принадлежащий ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ был продан ФИО1 ФИО3, что подтверждается: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Объективных данных свидетельствующих о принадлежности земельного участка с кадастровым номером 40:13:050203:106 истцу в суд представлено не было.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения в ЕГРП о зарегистрированном праве на земельный участок с кадастровым номером 40:13:050203:106 отсутствуют.

Факт отсутствия в настоящее время у истца спорного земельного участка на территории д. Митинка, <адрес> подтвердил свидетель ФИО4, который пояснил суду, что у истца ранее был земельный участок в д. Митинка, но истец в 2000 году продал его. Других участков, кроме того, которым пользуется ФИО1, у истца не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что наличие сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 40:13:050203:106 нарушает права истца, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, закрепленном за ФИО1, с кадастровым номером 40:13:050203:106, расположенном по адресу: <адрес>, д. Митинка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись      ФИО5

Копия верна. Судья ФИО5