Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1996/2016 ~ М-1838/2016 от 25.04.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 мая 2016 года                                г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Анцуповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1996/16 по иску ПАО «Т Плюс» к Байтрак ЕА и Байтрак ЕА о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Т Плюс» обратилось в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что Байтрак Е.А. и Байтрак В.А. постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Сызрань<адрес> <адрес>, собственником которого является Байтрак Е.А. Данное жилое помещение находилось на обслуживании ООО «УК «ЖЭС». Проживая в указанной выше квартире, ответчики в период с <дата> по <дата> не исполняли надлежащим образом свои обязанности, не оплачивали в полном объеме квартплату и коммунальные платежи, что повлекло образование долга в размере 54 537 рублей 25 копеек. Согласно договору уступки права требования от 11 декабря 2015 года ООО «УК «ЖЭС» уступило, а МУП «ЖЭС» г.о. Сызрань приняло право требования указанной выше задолженности. Вместе с тем, в соответствии с договором уступки права требования от 11 декабря 2015 года МУП «ЖЭС» г.о. Сызрань уступило, а ПАО «Т Плюс» приняло право требования указанной выше задолженности. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Байтрак Е.А. и Байтрак В.А. в его пользу солидарно: задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> – 54 537 рублей 25 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины – 1 836 рублей 12 копеек.

Представитель ПАО «Т Плюс» Касьянова Н.Е. в судебном заседании иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчики Байтрак Е.А. и Байтрак В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении телеграммы, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства.

Представитель 3-его лица – ООО «УК «ЖЭС», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

3-е лицо – МУП «ЖЭС» г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, исковые требования поддерживает.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором…

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Судом установлено, что с <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности Байтрак Е.А., который с указанного выше момента по настоящее время проживает в данном жилом помещении без регистрации по месту жительства. Вместе с названным выше ответчиком в данном жилом помещении постоянно проживает его супруга Байтрак В.А., которая с <дата> зарегистрирована в нем по месту жительства.

Жилое помещение расположенное по адресу: г.<адрес> <адрес>, находилось на обслуживании ООО «УК «ЖЭС».

Судом также установлено, что, проживая в указанной выше квартире в период с <дата> по <дата>, Байтрак Е.А. и Байтрак В.А. не исполняли надлежащим образом свои обязанности, не оплачивали в полном объеме квартплату и коммунальные платежи, что повлекло образование долга в размере 54 537 рублей 25 копеек.

Ответчики уведомлялись о необходимости погасить задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей, однако никаких мер к этому не приняли.

Согласно договору уступки права требования от 11 декабря 2015 года ООО «УК «ЖЭС» уступило, а МУП «ЖЭС» г.о. Сызрань приняло право требования указанной выше задолженности.

Вместе с тем, в соответствии с договором уступки права требования от 11 декабря 2015 года задолженность ответчиков перед МУП «ЖЭС» г.о. Сызрань в размере 54 537 рублей 25 копеек переуступлена ПАО «Т Плюс».

Указанные выше обстоятельства подтверждаются справкой МБУ г.о. Сызрань «МЦПГ и МУ» отдел паспортной службы от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выпиской по лицевому счету с разбивкой по услугам от <дата>, договорами управления многоквартирным домом от <дата> и от <дата>, договорами уступки права требования от <дата>, реестрами уступаемых прав от <дата>, уведомлением об уступке права требования, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № ***, ответом КЖКХ Администрации г.о. Сызрань от <дата> № ***/юр, другими письменными материалами настоящего гражданского дела, а также объяснениями представителя истца в судебном заседании.

Сумма долга по оплате квартплаты и коммунальных услуг, подлежащая взысканию, подтверждается расчетом, представленным истцом. Суд полагает, что расчет произведен верно. Ответчики представленный расчет в суде в установленном законом порядке не оспорили.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск ПАО «Т Плюс» удовлетворить в полном объеме, взыскать с Байтрак Е.А. и Байтрак В.А. в пользу истца солидарно задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 54 537 рублей 25 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 836 рублей 12 копеек в равных долях – по 918 рублей 06 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Байтрак ЕА и Байтрак ЕА в пользу ПАО «Т Плюс» солидарно задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 54 537 рублей 25 копеек.

Взыскать с Байтрак ЕА и Байтрак ЕА в пользу ПАО «Т Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 836 рублей 12 копеек в равных долях – по 918 рублей 06 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья                                    Непопалов Г.Г.