Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1758/2012 ~ М-1757/2012 от 26.07.2012

Дело № 2-1758/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2012 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Сухановой Л.А..,

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

с участием ответчиков: Смирновой Г.Х., Смирнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Западный» к Смирновой Г. Х. Смирнову Ю.А., Смирновой Т.А., Смирнову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Товарищество собственников жилья «Западный» обратилось в суд с исковыми требованиями к Смирновой Г.Х., Смирнову Ю.А., Смирновой Т.А., Смирнову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Смирнова Г.Х., Смирнов Ю.А., Смирнова Т.А., Смирнов А.А.. Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб., ответчиками оплачено <данные изъяты> руб. Таким образом задолженность ответчиков с пеней на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Просит суд взыскать со Смирновой Г.Х., Смирнова Ю.А., Смирновой Т.А., Смирнова А.А. в солидарном порядке: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; пеню в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы в виде оплаты госпошлины при обращении в суд с иском в сумме <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Западный» не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Смирнова Г.Х., Смирнов А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились и признали иск в полном объеме.

Признание иска судом принято.

Ответчики Смирнова Т.А., Смирнов Ю.А., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Выслушав ответчиков Смирнову Г.Х., Смирнова А.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что квартира по <адрес> принадлежит на праве собственности Смирновой Г.Х.

Согласно справке ТСЖ «Западный», гражданам, проживающим по адресу: <адрес>, предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение; водоснабжение; электроснабжение, до ДД.ММ.ГГГГ ; техническое обслуживание.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно справке ТСЖ «Западный» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы Смирнова Г.Х., Смирнов Ю.А., Смирнова Т.А., Смирнов А.А.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ способом управления многоквартирным домом по <адрес> является ТСЖ «Западный», которое предоставляет проживающим в указанном доме гражданам коммунальные услуги.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке: со Смирновой Г.Х., Смирнова Ю.А., Смирновой Т.А., Смирнова А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб. в соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду возражений на исковые требования и доказательства оплаты задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При вынесении решения суд учитывает, что признание ответчиками иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца по настоящему делу складываются из госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и подлежат взысканию с ответчиков в его пользу.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Западный» к Смирновой Г.Х., Смирнову Ю.А., Смирновой Т.А., Смирнову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно со Смирновой Г.Х., Смирнова Ю.А., Смирновой Т.А., Смирнова А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Западный» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> <данные изъяты> коп.), пеню в размере <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> <данные изъяты> коп.), расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> коп.).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Суханова Л.А. Решение вступило в законную силу 22.09.2012г.

Судья Суханова Л.А. Решение вступило в законную силу 22.09.2012г.