Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1278/2010 ~ М-1019/2010 от 18.08.2010

Дело № 2-1278/10

     Р Е Ш Е Н И Е

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2010 года      г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.И.,

При секретаре      Вендичанской Ю.С.,

С участием прокурора     Царькова Д.А.,

Представителя истца      Трухиной Ю.В.,

Ответчика        Семеняк Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Елизовского городского поселения к Семеняк Надежде Андреевне, Мартынченко Наталье Евгеньевне, Дудиной Ольге Евгеньевне, Дудину Денису Дмитриевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Елизовского городского поселения обратилась в суд с иском к Семеняк Н.А., Мартынченко Н.Е., Дудиной О.Е., Дудину Д.Д. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец просит выселить Семеняк Н.А., Дудину О.Е. Дудина Д.Д. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 29,2 кв.м; Мартынченко Н.Е. - в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната 2 общей площадью 8,7 кв.м.

В обоснование требований истец указал, что ответчики занимают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

На протяжении длительного времени, более шести месяцев, наниматель и члены его семьи не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 185 336,81 руб.

ДД.ММ.ГГГГ году между Дудиной О.Е. и УМП «ЕРКЦ» было заключено соглашение о реструктуризации задолженности № 243, однако обязательства по нему до настоящего времени не исполнены.

В судебном заседании представитель истца Трухина Ю.В. требование о выселении ответчиков поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду также пояснила, что на день рассмотрения иска задолженность по жилищно-коммунальным платежам ответчики не погасили, мер по снижению задолженности не принимали.

Ответчик Семеняк Н.А. в судебном заседании иск признала, согласилась переселиться в предлагаемое ей жилое помещение, расположенное в <адрес>. Суду пояснила, что в жилом помещении по адресу <адрес> она не проживает в связи с тем, что ее старшая дочь создала в квартире невыносимые условия для проживания. Оплачивать коммунальные услуги она не может, так как является пенсионеркой, по состоянию здоровья не работает.

Ответчики Мартынченко Н.Е., Дудина О.Е., Дудин Д.Д. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебных расписках указали, что с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица Министерства образования и науки <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Царькова Д.А, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком Семеняк Н.А. выражено в адресованном суду письменном заявлении, которое приобщено к делу.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>(л.д.9).

Собственником жилого помещения является Елизовское городское поселение(л.д.100).

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Семеняк Н.А., Мартынченко Н.Е., Дудина О.Е., Дудин Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но проживает только Мартынченко Н.Е., Семеняк Н.А., Дудина О.Е. и Дудин Д.Д. проживают отдельно на съемной квартире. Дверь в квартиру разбита, в квартире беспорядок, электроэнергия отключена(л.д.10-11).

По состоянию на 14.07. 2010 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 185 336 руб. 81 коп., что подтверждается справками о размере задолженности. Задолженность сложилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 7-8).

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ в обязанности нанимателя входит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ДД.ММ.ГГГГ предупреждались о необходимости погасить накопившуюся задолженность(л.д.17 гр. дела №2-354/10).

ДД.ММ.ГГГГ между Унитарным муниципальным предприятием «Единый расчетно-кассовый центр» и Дудиной О.Е. было заключено соглашение № о реструктуризации задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Дудина О.Е. обязалась погасить накопившуюся задолженность в сумме 44106 рублей в течение шести месяцев, однако обязательства, принятые ею по соглашению, не выполнила(л.д.18-19 гр.дела № 2-354/10).

Также из справок о размере задолженности видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ни разу не вносили платежи в счет погашения задолженности.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не представили доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг частично или в размере задолженности. Доказательств о том, что невнесение платы за жилое помещение и коммунальные платежи вызвано уважительными причинами, суду ответчики также не представили.

Пунктом 1 части 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не носят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности Елизовского городского поселения, не приватизирована. Квартира однокомнатная, общей площадью 29,2 кв. метра, жилой 18,3 кв.м, является изолированной, пригодной для проживания. Расположена в двухэтажном, 24-квартирном каменном <адрес> года постройки, обеспеченном централизованным теплоснабжением, холодным водоснабжением, канализацией. По указанному адресу никто не зарегистрирован(л.д.13).

Коммунальная квартира, расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности Елизовского городского поселения. Комната № в квартире жилой площадью 8,7 кв. м является изолированной, пригодной для проживания. Квартира расположена в 4-х этажном 16 квартирном каменном жилом <адрес> года постройки, обеспеченном централизованным теплоснабжением, холодным водоснабжением, канализацией. По указанному адресу никто не зарегистрирован(л.д.14).

Из изложенного следует, что предоставляемые ответчикам жилые помещения отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, пригодны для постоянного проживания, соответствуют норме предоставления жилья из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Поскольку ответчики не вносят без уважительных причин плату за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев, предоставляемые жилые помещения отвечают установленным санитарным нормам и правилам, соответствуют норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, требования истца о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением других жилых помещений, находящихся в городе Елизово, <адрес> комната 2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Семеняк Н.А., Дудиной О.Е. Мартынченко Н.Е. подлежат взысканию судебные расходы - расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1333 руб. 33 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29, 2 ░░. ░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 18, 3 ░░. ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 2 ░░░░░ ░░░░░░░░ 8,7 ░░. ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 333 ░░░. 33 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2010 ░░░░.

░░░░░       ░.░.░░░░░░░