Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4650/2019 ~ М-3732/2019 от 07.05.2019

                                                                                          Дело № 2-4650/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июня 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Павловой И.М.

при секретаре                                             Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таратутина Виктора Ивановича к ООО «Рантект-МФД» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с вышеуказанным иском.

Как следует из искового заявления, предметом требований истца являются следующие требования:

признание права собственности за В. И. Таратутиным на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС;

признание права собственности за ООО «Рантект-МФД» на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС;

обязание Росреестра зарегистрировать переход права собственности к В. И. Таратутину на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС;

обязание Росреестра зарегистрировать переход права собственности к ООО «Рантект-МФД» на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС.

          В судебное заседании представителем ООО «Рантект-МФД» по доверенности конкурсного управляющего Винтер Е.В. оставлено    ходатайство о прекращении производства по делу    в соответствии со ст. 134,220 НПК РФ, поскольку истцом нарушены правила исключительной подсудности спора арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве ООО «Рантект-МФД».

         В судебном заседании истец Таратутин В.И. не явился, его представитель настаивала на удовлетворении иска, полагая, что оснований для прекращения производства по делу не имеется с учетом письменных пояснений.

         В судебное заседание представитель ответчика ООО «Рантект-МФД» по доверенности конкурсного управляющего Винтер Е.В. не явилась, извещена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

         В судебное заседание конкурсный управляющий ООО «Рантект-МФД» не явился, его представитель Винтер Е.В. извещена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

         Судебный пристав-исполнитель Ковалёв М.Ю. не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

         Изучив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

         Из представленных к ходатайству о прекращении    производства по делу документов, следует:

         27 декабря 2017 года в отношении ООО «Рантект-МФД» возбуждено дело о банкротстве № А41-107520/2017, что подтверждается Определением Арбитражного суда Московской области от 27.12.2017 по делу № А41-107520/2017.

          ООО «Рантект-МФД» является застройщиком, в связи с чем, к нему подлежат применению правила «Банкротство застройщиков», установленные параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

          24 сентября 2018 года Определением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-107520/2017 установлено применение в отношении ООО «Рантект-МФД» правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

          Указанными правилами предусмотрена исключительная подсудность требований в отношении недвижимого имущества арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве застройщика, в том числе о признании права собственности на недвижимое имущество и о государственной регистрации прав на это имущество.

          Так, пунктом 1 статьи 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено:

         «С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

о сносе самовольной постройки;

о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество».

             Как подтверждается материалами дела, предметом требований истца является признание права собственности на недвижимое имущество, а именно:

на квартиру № № по адресу: АДРЕС, принадлежащую на праве собственности ООО «Рантект-МФД»,

на квартиру № № по адресу: АДРЕС, принадлежащую на праве собственности В. И. Таратутину.

          Предметом требования истца также является государственная регистрация перехода права собственности на это недвижимое имущество.

         Таким образом, исковые требования полностью охватываются содержанием императивной нормы - статьи 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», то есть подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве застройщика - ООО «Рантект-МФД».

           Решением Арбитражного суда Московской области от 28.03.2019 по делу № А41- 107520/2017 ООО «Рантект-МФД» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО «Рантект-МФД» утверждена С,И,Г, (копия Решения прилагается).

          Исковое заявление по настоящему делу предъявлено 07.05.2019. то есть после признания ООО «Рантект-МФД» банкротом и открытия конкурсного производства.

          Таким образом, исковые требования по настоящему делу предъявлены с нарушением правил исключительной подсудности, поскольку подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела № А41-107520/2017 о банкротстве ООО «Рантект-МФД» - по правилам статьи 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

         Как следует из статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

        Согласно пункту 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

         При таких обстоятельствах, производство по указанному иску подлежит прекращению на основании статей 134, 220 ГПК РФ, поскольку истцом нарушены правила исключительной подсудности спора арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве ООО «Рантект-МФД».

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

                                         О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-4650/2019 по иску Таратутина Виктора Ивановича к ООО «Рантект-МФД» о:

1)    признании права собственности за В. И. Таратутиным на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС;

2)    признании права собственности за ООО «Рантект-МФД» на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС;

3)    обязании Росреестра зарегистрировать переход права собственности к В. И. Таратутину на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС;

4)    обязании Росреестра зарегистрировать переход права собственности к ООО «Рантект-МФД» на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

Федеральный судья:                         Павлова И.М.