Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3710/2013 ~ М-96/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-3710/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумилиной С.Ю. к Черновой Л.С. о выделении обязательств по оплате коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

    Шумилина С.Ю. обратилась в суд с иском к Черновой Л.С., просит определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС в размере 1/2 доли.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она и Чернова Л.С. являются собственниками по 1/2 доли каждая на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Членами одной семьи они не являются, между ними существуют неприязненные отношения, оснований для сохранения одного платежного документа нет, в связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Шумилина С.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: Чернова Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица: представитель МУП «3-е лицо», Шумилин П.В. в судебное заседание не явилась, в представленных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности: Шумилиной С.Ю. – 1/2 доля, Черновой Л.С. – 1/2 доля.

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Чернова Л.С., Шумилина С.Ю., Шумилин П.В.(л.д.9,10)

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 3 человека, один из которых является сыном Шумилиной С.Ю., и соответственно, членом ее семьи, коммунальные платежи начисляются из расчета 3 человек, при этом собственниками являются 2 человека, суд приходит к выводу о необходимости определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения в следующих размерах: Шумилиной С.Ю. с учетом члена ее семьи Шумилина П.В. в размере 2/3 доли, Черновой Л.С. в размере 1/3 доли.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Шумилиной С.Ю. с учетом члена ее семьи Шумилина П.В. к размере 2/3 доли, Черновой Л.С. в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья: Н.В.Галкина