Решение по делу № 2-844/2016 ~ М-691/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-844/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Южноуральск                             21 июля 2016 года     

    Южноуральский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретаре Первухиной Е.Ю.,

с участием прокурора Яриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Е. С. к Картузову И. М. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Воронина Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав на то, что она является собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ее сожитель Картузов И.М.

В мае 2016 года ответчик выехал из квартиры, однако с заявлением о снятии с регистрационного чета в органы миграционной службы не обратился.

ДД.ММ.ГГГГ ею в адрес ответчика направлено требование о выселении из квартиры, которое ответчиком не исполнено.

Просила суд выселить ответчика из квартиры и взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец Воронина Е.С. поддержала требования и доводы иска, пояснив, что членом ее семьи ответчик не является, в квартире фактически не проживает, его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права, как собственника, по владению пользованию и распоряжению указанным имуществом.

Ответчик Картузов И.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежаще извещен по последнему известному месту жительства, совпадающему с местом его регистрации, по которому он отсутствует. В качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, суд назначил адвоката Гром О.В.

Представитель отсутствующего ответчика – адвокат Гром О.В., представившая удостоверение № и ордер №, иск не признала полностью.

Прокурор Ярина В.А. в заключении пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация в указном жилом помещении и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, изучив материалы дела, допросив свидетеля Уланову Е.М., суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу норм ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекс РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Воронина Е.С. на основании

договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого кирпичного дома со встроенными помещениями общественного назначения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,9-11).

Согласно справке ООО «Жилсервис+» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован Картузов И.М. (л.д.17).

Из объяснений истца, материалов дела установлено, что членом семьи Ворониной Е.С. ответчик не является, с мая 2016 года в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется. Место его фактического проживания не известно.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Уланова Е.М., не доверять которой у суда нет оснований, так как ее показания последовательны, согласуются с объяснениями истца, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику предупреждение, в котором просила ответчика сняться с регистрационного учета (л.д. 14).

Во внесудебном порядке требования истца ответчиком не удовлетворены.

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ворониной Е. С. удовлетворить.

Выселить Картузова И. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Картузова И. М. в пользу Ворониной Е. С. в возмещение расходов по уплате государственной <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий            О.Ю. Черепанова