Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5987/2020 ~ М-4953/2020 от 30.06.2020

№2-5987/2020 №2-5987/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2020года                                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Кузьминой А.В.

при секретаре                 Фоминой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Юрия Сергеевича к Гумниковой Валерии Игоревны о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права собственности на земельные участки и исключении о них сведений из ГКН, признании права собственности на земельный участок, по встречному иску Гумниковой Валерии Игоревны к Климову Юрию Сергеевичу о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о выделе доли жилого дома в натуре, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

          Климов Ю.С., уточнив свои требования, обратилась в суд с иском к Гумниковой В.И. о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре в жилом АДРЕС К№, расположенномм по адресу: АДРЕС; прекращении права собственности на земельные участки с К№, К№, К№ и исключении о них сведений из ГКН по вышеуказанному адресу, признании права собственности на земельный участок площадью 852 кв.м. при указанном доме согласно каталога координат, предложенных экспертом.

          До раздела вышеназванного жилого дома в натуре земельный участок при доме был разделён на несколько участков на основании Постановления Жаворонковкого Поселкового Совета Народных депутатов от 02.12.1992г. № без описания границ.

          В настоящее время таким земельным участкам присвоены следующие кадастровые номера: К№, К№, К№.

          Последующим Постановлением Главы Администрации АДРЕС от 31.10.1994г. № был выделен при АДРЕС земельный участок площадью 0,2277 га с описанием границ единым массивом.

          Ссылаясь на противоречивость постановлений органа местного самоуправления, по одному из которых земельный участок разделен, а по более позднему устанавливаются его границы единым объектом гражданских прав, а также учитывая, что дом на земельном участке не был разделён, истец полагает, что выше перечисленные площади территорий являются не полноценными участками, а долями, выраженными в квадратных метрах всего придомового участка.

          Гумникова В.И. предъявила встречный иск к Климову Ю.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о выделе доли жилого дома в натуре, установлении границ земельного участка с К№ площадью 1268 кв.м. согласно каталога координат, предложенного экспертом.

          Требования встречного иска мотивированы по тем же основаниям, что и первоначальный иск Климова Ю.С.

          В судебное заседание представитель истец Климов Ю.С. и представитель Климова Ю.С. по доверенности Фадеева Ю.В. не явились, извещены, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие, поддержали заявленные требования.

          В судебное заседание Гумникова В.И. не явилась, извещена, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие, поддержала заявленные требования.

          От сторон поступило совместное заявление, о взаимном признании исковых требований. Заявления содержат указания на то, что им понятны последствия признания иска в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ.

          Третьи лица: Гришин Сергей Александрович, Комов Виктор Николаевич, представители третьих лиц УФГСРКиК по Московской области, Администрации Одинцовского городского округа МО в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще, ходатайств об отложении не поступало.

          В соответствии со ст.ст.12, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

           Исследовав письменные материалы дела, с учётом заявления сторон о признании взаимных требований, суд считает возможным принять признание исков и удовлетворить заявленные требования, при этом исходит из следующего.

          В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При вынесении решения суд учитывает положения ст.252 ГК РФ, заключение экспертов ООО «ЦЭКОД»(л.д.119-157).

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, в опровержение доводов сторон и собранных по делу доказательств – не представлено.

Учитывая конкретные обстоятельства: дом в натуре сособственниками которого являются стороны до настоящего времени не разделён, а стороны вправе требовать выдела своей доли, земельный участок при доме не мог быть разделён на участки с К№, К№, К№ до раздела дома, а в настоящее время такой раздел возможен, то суд приходит к выводу, что взаимные требования сторон носят законный характер и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, в том числе и по установлению границ участков, поскольку запользованной земли по заключению эксперта при доме не имеется, права и законные интересы третьих лиц не нарушаются.

В связи с разделом жилого дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.

         Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Иск Климова Юрия Сергеевича к Гумниковой Валерии Игоревне и встречный иск Гумниковой Валерии Игоревны к Климову Юрию Сергеевичу удовлетворить.

          Прекратить право общей долевой собственности Климова Юрия Сергеевича и Гумниковой Валерии Игоревны на жилой АДРЕС К№, расположенный по адресу: АДРЕС.

           Выделить Климову Юрию Сергеевичу в натуре долю жилого дома( на плане рис.3 экспертного заключения выделена зеленым цветом), признав право собственности на Здание, наименование изолированная часть жилого дома, назначение: жилой дом, общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 21,3 кв.м., площадью всех частей здания 30,2 кв.м., состоящую из следующих помещений: Лит.А1 помещение № (кухня) площадью 4,5 кв.м.; Лит.А помещение № (коридор) площадью 4,4 кв.м.; Лит.А помещение № (жилая) площадью 11,8 кв.м.; Лит.А помещение № (жилая) площадью 9,5 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС.

          Выделить Гумниковой Валерии Игоревне в натуре долю жилого дома(на плане рис.3 экспертного заключения выделена синим цветом), признав право собственности на Здание, наименование изолированная часть жилого дома, назначение: жилой дом, общей площадью 74,8 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., площадью всех частей здания 90,4 кв.м., состоящую из следующих помещений: № (веранда) Лит.а1 площадью 15,6 кв.м.; № (коридор) Лит.А площадью 2,8 кв.м.; № (кухня) Лит.А площадью 10,8 кв.м.; № (жилая) Лит.А площадью 11,2 кв.м.; №       (жилая) Лит.А площадью 10,5 кв.м.; № (мансарда) Лит.а3 площадью 12,3 кв.м.; № (холодная пристройка) Лит.а4 площадью 2,7 кв.м.; № (коридор) Лит.А1 площадью 6,8 кв.м.; № (жилая) Лит.А площадью 9,0 кв.м.; № (жилая) Лит.А2 площадью      7,0 кв.м.; № (кладовая) Лит.А2 площадью 1,7 кв.м.

          Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт и регистрацию права собственности за Климовым Юрием Сергеевичем и Гумниковой Валерией Игоревной на вышеуказанные Здания (изолированные части жилого дома).

          Прекратить право собственности Климова Юрия Сергеевича на земельные участки с кадастровыми номерами: К№, К№, К№, расположенные по адресу: АДРЕС.

          Исключить сведения из ЕГРН и ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами К№, К№, К№, расположенных по адресу: АДРЕС.

          Признать за Климовым Юрием Сергеевичем право собственности на земельный участок площадью 852 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, установив границы в следующих координатах:

.....	.....		.....	.....
	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....

          Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт и регистрации права собственности за Климовым Юрием Сергеевичем на земельный участок площадью 852 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Установить границы земельного участка Гумниковой Валерии Игоревны с № площадью 1268 кв.м. в следующих координатах:

.....	.....		.....	.....
	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....
.....	.....	.....	.....	.....

    Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2020 года