Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3291/2021 ~ М-2981/2021 от 11.08.2021

70RS0003-01-2021-006155-78

2-3291/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2021 годаОктябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Шишкиной С.С.,

при секретаре Ветровой А.А.,

помощник судьи Вершинина А.А.,

с участием представителя истца Терчанян Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Селеховой Оксаны Вячеславовны к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Селехова О.В. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ....

В обоснование указано, что истец в 2001 году по расписке купила земельный участок и дом, расположенные по адресу: ..., ... у А Земельный участок был предоставлен А в пожизненное наследуемое владение для эксплуатации индивидуального дома, расположенного на данном земельном участке. 26.07.2021 ответчик в предоставлении спорного земельного участка отказал, указав, что предоставление земельного участка осуществляется после определения его границ, вмесите с тем межевание земельного участка не проведено, его границы не определены, кроме того, раннее спорный земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, что является основанием для предоставления земельного участка лицу, не являющемуся обладателем такого права.

Истец Селехова О.В., представитель ответчика муниципального образования «Город Томск», будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Терчанян Н.И. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением администрации Города Томска от 12.03.1999 №414-з А предоставлен земельный участок по адресу: ..., ... площадью 456 кв.м, в границах прилагаемой выкопировки в пожизненное наследуемое владение для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Указанное право (пожизненного наследуемого владения) А зарегистрировано в ЕГРН, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от 28.04.2010 с кадастровым номером 70:21:0100082:76, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

А умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти от 06.09.2005. Наследственное дело после смерти А не заводилось.

Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 10.03.2020 с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 07.07.2020 за Селеховой О.В. признано право собственности на жилой дом по адресу: ..., ....

Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100082:76 был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, к истцу перешло право собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, что в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» является основанием для предоставления истцу на праве собственности указанного земельного участка.

Поскольку спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, был идентифицирован и выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, данный участок является объектом земельно-правовых отношений и на него может быть признано право собственности, а потому ссылка ответчика на отсутствие межевания земельного участка и описания границ не может быть признана обоснованной.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Селеховой Оксаны Вячеславовны к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Селеховой Оксаны Вячеславовны на земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100082:76, площадью 456 кв.м, расположенный по адресу: ..., ....

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Селеховой Оксаны Вячеславовны на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья С.С. Шишкина

Мотивированный текст решения изготовлен 30.11.2021

Судья С.С. Шишкина