Решение по делу № 2-546/2017 ~ М-481/2017 от 02.06.2017

Дело № 2- 546/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года п. Ясногорск

    Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Набережневой Н.В.,

при секретаре Турановой К.С.,

при участии ответчика Шестаковой А.А.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к Салминой , Шестаковой о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованиями к ответчикам Салминой Н.В., Шестаковой А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением на ***, и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения на основании ордера, однако не проживают по вышеуказанному адресу более двух лет, оплату за коммунальные услуги не производит более шести месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира закрыта, пустая, находится в ненадлежащем состоянии.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности Полунская Я.Ю. участия не принимала, о времени и месте проведения заседания надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. Против рассмотрения иска в порядке заочного производства не возражает.

В судебное заседание ответчик Салмина Н.В. не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик Шестакова А.А. в судебном заседании требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, поскольку в квартире № по указанному истцом адресу она проживает с детьми, никуда не выезжала. Квартира была предоставлена ее матери Салминой Н.В., которая с 2008 года проживает по другому адресу и снялась с регистрационного учета добровольно. Сама Шестакова А.А. исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, содержит квартиру в надлежащем виде. Имела задолженность по квартплате перед МУП ЖКХ Ясная, однако неоднократно обращалась с просьбой о перерасчете, поскольку ей начисляли платежи на троих, тогда как зарегистрирована она одна.

Представитель МП ОМВД России по *** в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выяснив мнение ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации №6 от 04.06.2012г. и №9 от 07.09.2012г. собственником жилого помещения – квартиры № по адресу ***, является сельское поселение «Яснинское».

     Жилое помещение – *** было предоставлено ответчикам администрацией сельского поселения «Яснинское» на основании ордера от дата №.

По сведениям истца ответчики не оплачивают за коммунальные услуги и техническое содержание с дата. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник».

По учетам миграционного пункта ОМВД России по *** ответчик Салмина Н.В. была зарегистрирована по указанному адресу, однако снялась с регистрационного учета с дата. в ***. Ответчик Шестакова А.А. зарегистрирована с дата. по ***.

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу ***, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают более двух лет, квартира в ненадлежащем состоянии, пустая.

Однако данные обстоятельства опровергаются представленными Шестаковой А.А. доказательствами проживания по ***, а именно: квитанцией по оплате услуг теплоснабжения от дата. на сумму <данные изъяты> руб., <данные изъяты>. от дата., сводным отчетом за предоставленные услуги за дата., свидетельством о рождении Ш., Ш., копией паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства, выпиской из истории болезни, фотографиями в черно – белом изображении жилого дома со двора, подъезда, квартиры, письма соседей О.проживающей в квартире №, А. - квартира №,П, - квартира №.

Кроме того, по сведениям Яснинской участковой больницы Шестакова А.А. обращалась за медицинской помощью в дата., прикреплена к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ».

Тем самым ответчик Шестакова А.А. с несовершеннолетними детьми действительно проживает по месту регистрации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Салмина Н.В. не проживает по адресу регистрации с дата, при том как ответчик Шестакова А.А. проживает по месту регистрации постоянно.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика Салминой Н.В. из жилого помещения в другое место жительства, при этом установлено, что ответчик Шестакова А.А. проживает по указанному адресу. В связи с чем, имеются препятствия в пользовании жилым помещением, поэтому иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению только в отношении Салминой Н.В. в части признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

По сведениям МП ОМВД России по *** Салмина Н.В. снялась с регистрационного учета с дата. в ***.

Таким образом, требования истца в отношении Салминой Н.В. следует признать подлежащими удовлетворению частично, в отношении Шестаковой А.А. – не подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить частично.

Признать Салмину утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

В остальной части требований– отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или на него может быть принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.07.2017 года.

Судья                 Набережнева Н.В.