Решение по делу № 2-4565/2016 ~ М-4848/2016 от 19.07.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степшиной ГС, действующей в своих интересах и интересах Степшина МА, Шрамченко СК к федеральному агентству по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации <адрес> о признании право пользования на жилое помещение, признании нанимателем

У С Т А Н О В И Л:

     Истец ФИО4, действующая в интересах ФИО2, ФИО3 обратилась с иском к федеральному агентству по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации <адрес> о признании право пользования на жилое помещение, признании нанимателем <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что квартира была предоставлена бабушке истицы ФИО7 в связи с работой в Подсобном хозяйстве ДВЖД. С 1973 года истица ФИО11(до брака Туракулова) проживала вместе с бабушкой. С 1975 года ФИО7 назначена опекуном истицы. В 1998году наниматель выехала из квартиры на иное место жительство и там умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживают истцы, исполняют обязанности по найму. Не могут получить право социального найма т.к. дом не передан в федеральную либо муниципальную собственность..

    В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, согласно представленного отзыва <адрес>., расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значится, в связи с чем просят исключить из числа лиц, участвующих в деле.

Представитель Администрации <адрес> требования не признал по основаниям изложенным ТУ Росимущества.

Представитель третьего лица ОАО « РЖД не явился, уведомлен.

    Свидетель ФИО8 показала, что проживает по <адрес> с 1975года. С этого периода знакома с истицей и ее бабушкой ФИО7 Вместе работали в совхозе. Шумакова растила истцу как внучку, так как та проживала без родителей.. От совхоза Шумаковой была предоставлена спорная квартира в 80 годах. Истица временно выезжала после вступления в брак. Затем вернулась и они совместно проживали с Шумаковой. Покупали вместе продукты.

    Свидетель ФИО9 показала, что проживает по <адрес> с 1968 года. Знакома с истицей и ее бабушкой ФИО7с 1972 года. Вместе работали в совхозе. Шумакова воспитывала ФИО4в качестве внучки так как ее оставила дочь ей на воспитание. Истца вышла замуж и уехала из спорной квартиры. Затем вернулась и продолжала проживать с ФИО7 Работала продавцом.

Выслушав доводы истца, представителя Администрации <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Вместе с тем требования к заявленным ответчикам не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По правилам ст.47 ЖК РСФСР основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного или муниципального жилфонда обязуется передать другой стороне гражданину(нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания на условиях установленных кодексом.

В соответствии со ст.53,54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, и ст.69 ЖК РФ, ныне действующей, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Перечисленные граждане приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно пояснений истцы и свидетелей, поквартирной карточки следует, что <адрес> была предоставлена ФИО7 в 1978 году в связи с трудовыми правоотношениями с ДВЖД, что подтверждается архивной справкой ОАО»РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ о наличии трудовых отношений.

ФИО7 была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней с 1973 года проживала внучка ФИО4, которая была зарегистрирована в качестве члена ее семьи-ДД.ММ.ГГГГ году.

На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 была назначена опекуном Р ФИО11(Туракуловой) Г., поскольку ребенок проживал с ней и воспитывался.

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении истец фактически проживает с 1972 года. Временно выезжала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по семейным обстоятельствам. Вела совместное хозяйство с нанимателем при достижении совершеннолетия.

Согласно ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, объект недвижимости : <адрес> в реестре федерального имущества по <адрес> согласно требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не учтен, правообладателем федерального имущества к учету не заявлен.

Обратившись в Администрацию <адрес> по вопросу приватизации жилого помещения истец получил отказ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Как установлено в судебном заседании, спорный объект недвижимости в реестре федерального и муниципального имущества не учтен. В связи с чем, спорное жилое помещение не является ни государственной, ни муниципальной собственностью.

Таким образом указанные ответчики не являются надлежащими.

Отсутствие у истцов другого жилого помещения на праве собственности подтверждается справками Управления Росреестра по <адрес>, КГУП «<адрес>инвентаризация».

Законность вселения и проживания истицы в спорном жилом помещении заинтересованными лицами не опровергнуты. На квартиру производится начисление оплаты за коммунальные услуги. Исковых требований о выселении истца из указанного жилого помещения не предъявлялось.

Как следует из материалов дела <адрес> распределена нанимателю ФИО7, с соблюдением требований ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления этого жилого помещения.

Как установлено, истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, предоставленного до 01.03 2005 г..

    Таким образом, оценивая в совокупности изложенное выше, суд считает, что между бывшим собственником и истцом сложились жилищные правоотношения по договору социального найма.

Данные о наличии каких-либо прав на жилой <адрес> отсутствуют.

По правилам ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

    Как установлено в судебном заседании, наниматель спорной квартиры ФИО7 снята с регистрационного учета в связи с убытием, ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным требования истицы о признании ее нанимателем спорной квартиры взамен выбывшего нанимателя и признании права пользовании на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░