Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2017 ~ М-104/2017 от 03.03.2017

Д.№ 2-204/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск       25 апреля 2017 года

Канский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Подшибякина А.В.,

при секретаре Ляпуновой О.В.

с участием истца Макаловой С.М.,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаловой ФИО7 к администрации Канского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Макалова С.М. обратилась в Канский районный суд с иском к администрации Канского района, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец проживает в жилом помещении муниципального жилого фонда по адресу: <адрес>, вместе со своим сыном ФИО3 Истец и ее сын зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Георгиевского сельсовета от 01.12.2017 № 12-п жилому дому по адресу: <адрес> 2, присвоен новый адрес: <адрес>. Ранее в приватизации жилья истец участия не принимал, ФИО3 от приватизации спорного жилого помещения отказался. Поскольку объект недвижимости не является многоквартирным домом, истец лишен возможности во внесудебном порядке приобрести спорный жилой дом в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Макалова С.М., ее представитель ФИО5 поддержали исковые требования и подтвердили их обоснованность.

Представитель ответчика администрации Канского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не известил, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ администрации Канского района» в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Представитель третьего лица администрации Георгиевского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

Представитель третьего лица Канского отделения филиала по Красноярскому краю Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, в своем письменном пояснении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, пояснил порядок регистрации недвижимого имущества.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не известил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании, истец Макалова С.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее Макалова С.М. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе со своим сыном ФИО3, который отказался от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. В приватизации жилья на территории сельсовета истец не участвовала. Постановлением администрации Георгиевского сельсовета от 01.02.2017 № 12-п жилому дому по адресу: <адрес> 2, присвоен новый адрес: <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу администрацией Георгиевского сельсовета и истец проживал в нем с 1965 года. Однако право собственности муниципальное образование Георгиевский сельсовет на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировало. По этой причине спорное жилое помещение в собственность истцу до настоящего времени не передано. В реестре собственности муниципального образования Канский район спорное жилое помещение не значится. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела: копией паспорта Макаловой С.М., кадастровым паспортом здания от 19.01.2015, приложением к договору передачи квартир в собственность граждан от 09.10.2001, справками администрации Георгиевского сельсовета от 15.01.2015, выпиской из домовой книги от 15.01.2015, заявлением на приватизацию от 10.10.2001, кадастровым паспортом земельного участка от 23.01.2015, выпиской из постановления администрации Георгиевского сельсовета от 15.10.1992, выпиской из постановления администрации Георгиевского сельсовета от 01.02.2017 № 12-п, заявлением ФИО3, выпиской из ЕГРП от 15.02.2017, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 11.04.2017.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение администрацией Георгиевского сельсовета не зарегистрировано, истцу жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаловой ФИО8 удовлетворить.

Признатьза Макаловой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 113,4 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

             Председательствующий                                                            А.В. Подшибякин