Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2189/2012 ~ М-1719/2012 от 19.04.2012

Гражданское дело № 2-2189/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 23 мая 2012 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи При секретаре Бучневой С.В., Юриной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Светланы Николаевны к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, являясь членом ГСК «Радуга», на предоставленном ей кооперативом земельном участке осуществила строительство гаража № ряд № линия «№».

Кузнецова С.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ней права собственности на вышеназванный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что, являясь членом ГСК «Радуга», в ДД.ММ.ГГГГ году она заключила договор субаренды земельного участка с ГСК «Радуга», которому в свою очередь земельный участок под строительство гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с постановлением мэра <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Спорный гараж был построен ею самостоятельно после включения ее в члены ГСК на выделенном ей земельном участке. Строение соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации города Тамбова ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Истец Кузнецова С.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика администрации г. Тамбова – Соловов В.А. (по доверенности) и третьего лица ГСК «Радуга» - его председатель Мурсков В.Д. в судебное заседание также не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен дополнительный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство гаражей. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, предоставленные ГСК, объединены в один земельный участок и предоставлены в аренду кооперативу (договор № аренды земельного участка в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Спорный гараж был построен истицей, являющейся членом ГСК «Радуга», на земельном участке, предоставленном ей кооперативом на основании договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ №. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания правления ГСК от ДД.ММ.ГГГГ, договором № субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Признавая за истицей право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие отчета о техническом состоянии строительных конструкций гаража, выполненного ООО «Соцстрой», согласно которому техническое состояние строительных конструкций гаража № ряд № линия № работоспособное, обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истицей право собственности на возведенный ею гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецовой Светланы Николаевны удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Светланой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, ряд № линия «№» (общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основной – <данные изъяты> кв.м.), расположенный в ГСК «Радуга» в районе <адрес> (инвентарный номер №).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Бучнева