Решение по делу № 2-4718/2016 ~ М-5066/2016 от 02.08.2016

Дело № 2 – 4718/2016

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2016года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего федерального судьи Сурнина Е.В.

при секретаре Атахановой Ю.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Сергея Иннокентьевича к УК «Региострой», Пинегиной Наталье Сергеевне, Дмитриевой Валентине Алексеевне, Пинегиной Лилиане Дмитриевне об определении порядка оплаты за жилое помещение, понуждении к действиям,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к УК «Региострой» об определении порядка оплаты за жилое помещение, понуждении к действиям. В обоснование иска указал, что является собственником 1/4 доли жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> Собственником других долей по 1/4 являются ответчики, которые в жилом помещении зарегистрированы, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно своих долей не вносят. Истец является пенсионером и не может нести самостоятельно бремя содержания. В связи с чем истец просит определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> равных долях. Обязать УК «Региострой» разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы (квитанции).

Определением суда 09.09.2016 к участию в процессе в качестве соответчиков привлечены сособственники жилого помещения Пинегина Н.С., Дмитриева В.А., Пинегина Л.Д..

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив о вышеизложенном. Дополнил, что готов нести расходы в равных долях с ответчиками.

Представитель ответчика УК «Региострой» в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковые заявление, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Пинегина Н.С., Дмитриева В.А., Пинегина Л.Д. в зал суда не явились, о дне слушания дела уведомлены в установленном законом порядке, ответчики Дмитриева В.А., Пинегина Л.Д. просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита прав и свобод.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Как установлено в судебном заседании, истец Дмитриев С.И. является собственником 1/4 доли жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Пинегина Н.С., Дмитриева В.А., Пинегина Л.Д. являются сособственниками по 1/4доли в праве собственности в отношении спорного жилого помещения, указанное подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из лицевого счета от 22.07.2016, истец и ответчики зарегистрированы в спорной квартире постоянно.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, мы, как собственники, должны нести бремя содержания квартиры.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности, обязан соразмерно доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества&apos; в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственники, должны нести бремя содержания квартиры.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности, обязан соразмерно доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В связи, с чем суд считает исковые требования об определении порядка участия в расходах на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обсуждая требования истца о понуждении УК «Региострой» разделить лицевые счета суд приходит к отказу в удовлетворении данных требования, поскольку действующим законодательством разделение лицевых счетов не предусмотрено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дмитриева Сергея Иннокентьевича, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в г. Хабаровске:

Дмитриеву Сергею Иннокентьевичу производить оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли от всех начисляемых ежемесячно сумм, путем выдачи отдельного платежного документа по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения;

Пинегиной Наталье Сергеевне, Дмитриевой Валентине Алексеевне, Пинегиной Лилиане Дмитриевне производить оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 части всех начисляемых ежемесячно сумм путем выдачи отдельного платежного документа по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения каждому.

Обязать УК «Региострой» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в г. Хабаровске.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2016г.

Судья Сурнин Е.В.