Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-35690/2016 от 13.12.2016

Cудья: Васина Д.К. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам М. областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Шипиловой Т.А.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 декабря 2016 года апелляционную жалобу Комитета лесного Х. М. <данные изъяты> на решение О. городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Крестовниковой Н. С. к А. О. муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения предстаивтеле

установила:

Крестовникова Н.С. обратилась в суд с иском к А. О. муниципального района М. <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что является членом СНТ «Водолей» с «18» декабря 1997 года. За ней закреплен земельный участок <данные изъяты> площадью 927 кв.м. Указанный земельный участок прошел кадастровый учет, сведения о его границах внесены в Государственный кадастр недвижимости, присвоен К<данные изъяты>. Задолженностей по уплате членских, целевых и иных взносов истица перед СНТ «Водолей» не имеет. На основании Постановлений Главы А. О. <данные изъяты> <данные изъяты> от 21.07.1992г. и <данные изъяты> от 19.01.1993г. земли, на которых расположено СНТ «Водолей», были предоставлены Западным сетям Мосэнерго, правопреемниками которых является СНТ «Водолей», что подтверждается Государственным актом МО-20-26. У СНТ «Водолей» имеется, утвержденный в 1995 году, Проект планировки и застройки садового товарищества, согласованный со всеми компетентными органами, в том числе и с лесничеством. Истица обратилась в А. О. муниципального района с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность. Однако «15» октября 2015 года ей был дан ответ, в котором указывалось на то, что границы испрашиваемого земельного участка накладываются на земли государственного лесного фонда, в связи с чем, истице было отказано в согласовании проекта постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. При этом, согласно сведениям из Государственного кадастра недвижимости никакого наложения данного земельного участка на земли лесного Х. нет. В связи с чем, истиц считает необоснованным отказ А. О. муниципального района от предоставления в собственность земельного участка и полагает, что как член садового товарищества, она имеет право на приобретение указанного участка в собственность на основании п.2.7 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: М. <данные изъяты>, д.Угрюмово, СНТ «Водолей», уч. <данные изъяты>, площадью 927 кв.м.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика А. О. муниципального района М. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту нахождения, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Комитета Лесного Х. М. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица СНТ «Водолей» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, иск представитель поддержал.

Решением О. городского суда от <данные изъяты> исковые требования Крестовниковой Н.С. удовлетворены в полном объеме.

Комитета Лесного Х. М. <данные изъяты>, не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного решения.

Судом первой инстанции установлено, что истица является членом садоводческого товарищества «Водолей», и ей был выделен участок <данные изъяты>, площадью 927 кв.м. (л.д. 12, 37-42)., что подтверждено выпиской из протокола <данные изъяты> общего собрания членов СТ «Водолей» от «18» декабря 1997г.

На основании Постановления Главы А. О. <данные изъяты> М. <данные изъяты> <данные изъяты> от 21.07.1992г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков для коллективного садоводства и дачного строительства» был изъят земельный участок из земель совхоза «Наро-Осановский» размером 1,20 га (п.1.10 Постановления) и из земель Звенигородского мехлесхоза Кубинского лесничества размером 5,0 га (п.1.11 Постановления) и предоставлен Западным сетям Мосэнерго, площадью 6,2 га (п.2.10 Постановления) (л.д. 12-13), также Постановлением Главы А. О. <данные изъяты> М. <данные изъяты> <данные изъяты> от 19.01.1993г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков» был изъят земельный участок из земель совхоза «Наро-Осановский» размером 1,0 га в районе д. Угрюмово (п.1.6 Постановления) и предоставлен Западным сетям Мосэнерго размером 1,0 га (п. 2.6 Постановления) (л.д. 18-19).

На основании данных постановлений Главой А. О. <данные изъяты> М. <данные изъяты> был выдан Государственный акт <данные изъяты> о предоставлении Западным сетям Мосэнерго в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 7,2га для коллективного садоводства (л.д. 20-22).

Постановлением Главы А. О. <данные изъяты> М. <данные изъяты> <данные изъяты> от 11.08.1994г. «О регистрации садоводческого товарищества «Водолей» и его устава» было зарегистрировано садоводческое товарищество «Водолей» при Западных электрических сетях АО «Мосэнерго» и его Устав (л.д. 25).

Проект планировки и застройки с/т «Водолей» Западных электросетей «Мосэнерго», согласованный, в том числе, с Кубинским лесничеством <данные изъяты>, утвержден Постановлением Главы А. О. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>г. «Об утверждении проектов планировки и застройки» (л.д. 26,42).

Границы СНТ «Водолей» согласованы всеми соответствующими службами, в том числе и с Участковым лесничеством.

Согласно данному Проекту планировки земельный участок истицы <данные изъяты>, площадью 927 кв.м. полностью входит в границы земель СНТ «Водолей».

Указанное обстоятельство также подтверждается представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера ООО «Содружество ОД» от <данные изъяты> и приложенной к нему схемой границ земельного участка.

Согласно Кадастровому паспорту земельного участка от <данные изъяты> площадь земельного участка с К<данные изъяты> составляет 927 +/-21 кв.м., и его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 8-10).

Из Кадастрового паспорта также усматривается, что земельный участок с К<данные изъяты> предоставлен для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения и расположен в районе д. Угрюмово, СНТ «Водолей».

Постановлением А. О. муниципального района М. <данные изъяты> <данные изъяты> от 09.09.2013г. земли СНТ « Водолей» отнесены к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с установлением вида разрешенного использования - ведение садоводство, в том числе и участок истицы 48.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До <данные изъяты> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного Х., без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного Х. указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год Утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты> - для признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, т.е. для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от <данные изъяты> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием в связи с его приватизацией.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

– испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

– данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до <данные изъяты>;

– гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судебная коллегия, соглашается с выводами суда первой инстанции об удовлетворении исковых требования, поскольку истица является членом СНТ «Водолей», имеет в пользовании земельный участок <данные изъяты> в границах земельного участка СНТ «Водолей», право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от <данные изъяты> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Суд принимая во внимание, сведения из кадастрового паспорта, а также отнесение земельного участка истицы Постановлением А. О. муниципального района М. <данные изъяты> <данные изъяты> к категории земель сельскохозяйственного назначения, суд не нашел обоснованными доводы ответчика о наложении границ земельного участка истицы на земли лесного фонда, поскольку подтверждены доказательствами, соответствующими требованиям ст. 60 и ч.2 ст. 71 ГПК РФ.

Иные доводы изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение О. городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи