Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2019 ~ М-292/2019 от 01.07.2019

Дело № 2-370/2019

УИД 24RS0036-01-2019-000408-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» августа 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи:                         Петушковой О.Ю.

при секретаре:                                                        Овчинниковой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова В.И. к Калмакову Р.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тихонов В.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что на основании постановления администрации п. Раздолинск от 29.10.2013 года № 58 ему и его семье в связи с тем, что их единственное жилое помещение стало непригодным для проживания, из-за оставления собственниками других жилых помещений многоквартирного жилого дома, было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>. Он имеет регистрацию по указанному адресу. В настоящее время ответчик Калмаков Р.В. препятствует его проживанию в вышеуказанной квартире. У него нет ключей от нее, и он вынужден временно проживать в не принадлежащем ему жилом помещении. Просит обязать ответчика Калмакова Р.В. не чинить ему препятствий во вселении и пользовании, жилым помещением - квартирой общей площадью 59,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, передать ему комплект ключей от указанной квартиры. Взыскать с ответчика в его пользу сумму уплаченной по настоящему иску госпошлины.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 29.07.2019 г. к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена Тихонова Ю.В.

Определением Мотыгинского районного суда от 27.08.2019 г. производство по настоящему делу в части обязания ответчика Калмакова Р.В. передать Тихонову В.И. комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес> было прекращено в связи с отказом от исковых требований в этой части.

В судебное заседании истец Тихонов В.И. не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела о причине неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал, в судебном заседании 29.07.2019г. на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске, суду показал, что в 2013 г. ему и его семье: супруге - Тихоновой О.В., дочери - Тихоновой Ю.В., пасынку - Калмакову Р.В. в связи с тем, что жилое помещение в котором они проживали стало непригодным для проживания, было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>,он имеет регистрацию по указанному адресу. Калмаков Р.В. препятствует его проживанию в вышеуказанной квартире, у него нет ключей от нее, и он вынужден временно проживать в не принадлежащем ему жилом помещении. Просит обязать ответчика Калмакова Р.В. не чинить ему препятствий во вселении и пользовании, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ему комплект ключей от указанной квартиры. Взыскать с ответчика в его пользу сумму уплаченной по настоящему иску госпошлины

В судебном заседании представитель Тихонова В.Т. – Тихонова А.Б., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований в части обязания ответчика Калмакова Р.В. не чинить Тихонову В.И. препятствий во вселении и пользовании, жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Калмаков Р.В. исковые требования не признал, возражал против удовлетворения искового заявления, мотивируя тем, что не желает проживать совместно с Тихоновым В.И.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации п. Раздолинска Мотыгинского района Красноярского края Позднякова Н.А. суду показала, что на основании постановления администрации п. Раздолинск от 29.10.2013 года № 58 Тихоновой О.В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>10. Данное жилое помещение предоставлялось в связи с тем, что единственное жилое помещение, в котором проживала семья Тихоновой О.В. стало непригодным для проживания. Помещение предоставлялось из специализированного жилищного фонда на основании договора меневренного жилого помещения на весь состав семьи Тихоновой О.В.: муж – Тихонов В.И., дочь – Тихонова Ю.В., пасынок - Калмаков Р.В. 09.01.2019 г. Тихонова О.В. умерла. 26.07.2019 г. между администрацией п. Раздолинска и Тихоновым В.И. был заключен договор найма маневренного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако Тихонов В.И. проживает по адресу: <адрес>. Считает, что Тихонов В.И. имеет равные права и обязанности с другими членами семьи по проживанию и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований о предмете спора Тихонова Ю.В. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала.

В судебном заседании 29.07.2019 г. допрошенный в качестве свидетеля Тихонов М.Н. суду показал, что является племянником Тихонова В.И. Ранее, Тихонов В.И. и его семья проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес> собственником данной квартиры является Тихонов В.И. После того, как дом, в котором находилась эта квартира был разрушен, Тихонову В.И. и его семье администрация п. Раздолинска предоставила квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Квартира предоставлялась из маневренного фонда, на всех членов семьи. В настоящее время в квартире проживает пасынок Тихонова В.И. – Калмаков Р.В., который не желает проживать совместно с Тихоновым В.И. Тихонова Ю.В. обучается в г. Красноярске, когда приезжает в п. Раздолинск проживает у Калмакова Р.В.

В судебном заседании 29.07.2019 г., допрошенный в качестве свидетеля Тихонов Е.Н., суду показал, что является племянником Тихонова В.И. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлялась Тихоновой О.В., с учетом всех членов семьи, в данной квартире Тихонов В.И. никогда не проживал. В настоящее время Тихонов В.И. проживает у сестры по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав участников процесса, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГК РФ одними из способов защиты гражданских прав являются: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; компенсации морального вреда.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2).

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (ч. 6).

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности (ст. 672 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Как усматривается из материалов дела, пояснений сторон и свидетелей, 05.05.1993 г. между Шиян Л.М., действующей по доверенности Шиян В.К. и Тихоновым В.И. был заключен договор купли – продажи, по условиям которого Тихонов В.И. купил квартиру в четырехквартирном доме, находящуюся по адресу: <адрес>

В вышеуказанном жилом помещении совместно с Тихоновым В.И. проживали: супруга – Тихонова О.В., дочь – Тихонова Ю.В., пасынок – Калмаков Р.В.

    Заключением межведомственной комиссии по вопросам о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 8 от 14.12.2016 г., четырехквартирный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справки, выданной администрацией п. Раздолинска 27.08.2019 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае »на 2019-2025 г., утвержденную постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 г. № 144-п. Собственник квартиры № 1, указанного жилого дома – Тихонов В.И. включен в программу один, без членов семьи, так как на момент сбора документов для программы, в квартире кроме собственника никто не был зарегистрирован и не проживал.

29.10.2013 г. постановлением администрации п. Раздолинска Мотыгинского района Красноярского края № 58 от 29.10.2013г. « О предоставлении жилого помещения Тихоновой О.В.» семье Тихоновой О.В. в составе: муж – Тихонов В.И., сын – Калмаков Р.В., дочь – Тихонова Ю.В., было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м. Жилое помещение было предоставлено в связи с тем, что единственное жилое помещение семьи стало непригодным для проживания.

На основании решения Раздолинского поселкового Совета депутатов № 131 от 26.09.2013 г. «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилому фонду» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было отнесено к специализированному жилищному фонду.

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между Тихоновым В.И. и Тихоновой О.В. на основании решения мирового судьи судебного участка № 101 в Мотыгинском районе был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Тихонова О.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Мотыгинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

26.07.2019 г. между администрацией п. Раздолинска и Тихоновым В.И., на основании решения Раздолинского поселкового Совета депутатов от 26.09.2013 г. № 131, постановления администрации поселка о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда от 29.10.2013 г. № 58 и заявления Тихонова В.И. был заключен договор найма меневренного жилого помещения специализированного жилищного фонда № 6 от 26.07.2019 г. по условиям которого наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение,находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 59,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для временного проживания.

Согласно п.2 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: пасынок – Калмаков Р.В., дочь – Тихонова Ю.В.

В жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства Калмаков Р.В., ДД.ММ.ГГГГ с 29.11.2013г., Тихонов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Тихонова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29.11.2013г.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состояли: Калмаков Р.В. с 26.09.2003 г. по 29.11.2013 г., Тихонов В.И. с 11.11.1993 г. по 28.09.2017 г., Тихонова О.В. с 30.11.1999 г. по 29.11.2013 г., Тихонова Ю.В. с 26.09.2003 г. по 29.11.2013 г., что подтверждается сведениями, представленными в материалы дела МП ОМВД России по Мотыгинскому району.

Таким образом, Тихонов В.И. в настоящее время является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма маневренного жилого помещения специализированного жилищного фонда № 6 от 26.07.2019 г., кроме этого Тихонов В.И. имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, но его не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с ответчиком и созданием с его стороны препятствий в пользовании жилым помещением. Намерений отказаться от права пользования жилым помещением Тихонов В.И. не имеет, иного жилья у него нет.

Обстоятельств, свидетельствующих об отказе Тихонова В.И. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма маневренного жилого помещения специализированного жилищного фонда судом установлено не было.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требования Тихонова В.И. к Калмакову Р.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

          Кроме того, согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком – ордером ГОСБ по КК № 8646 Филиал № 913 от 03.06.2019 г., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу Тихонова В.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тихонова В.И. к Калмакову ФИО17 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать Калмакова Р.В, не чинить Тихонову В.И. препятствий во вселении и пользовании, жилым помещением - квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 ( Триста) рублей 00 копеек.

     Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                              Петушкова О.Ю.