Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-9642/2018 от 20.03.2018

Судья Смирнов М.В. Дело № 33-9642/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Воронко В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Булавиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 марта 2018 года апелляционную жалобу АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» на решение Видновского городского суда Московской области от 11 января 2018 года по делу по иску АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» к индивидуальному предпринимателю Менделеву Е.М., Геско И.Н., Рындиной Е.Ю. о признании договоров уступки прав требования недействительными,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения явившихся лиц,

У С Т А Н О В И Л А:

АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» обратился в суд с указанным иском к ИП Менделеву Е.М., Геско И.Н., Рындиной Е.Ю.

В обоснование заявленных требований АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» указал, что 23 января 2013 года между истцом и Геско И.Н. заключен Договор № 3СХ/14.4 участия в долевом строительстве.

30 ноября 2012 года между истом и Рындиной Е.Ю. заключен Договор № 3СХ/11.5 участия в долевом строительстве.

Пунктом 7.1.8 вышеуказанных договоров предусмотрено, что уступка участником прав требования к застройщику по неустойке и иным штрафным санкциям не допускается.

20 мая 2017 года между Рындиной Е.Ю. и ИП Менделевым Е.М. заключен договор уступки прав требования, согласно которого Рындина Е.Ю. передала ИП Менделеву Е.М. право требования неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

21 августа 2017 года между Геско И.Н. и ИП Менделевым Е.М. заключен договор уступки прав требования, согласно которого Геско И.Н. передал ИП Менделеву Е.М. право требования неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку вышеуказанными договорами долевого участия запрещено передавать право требования неустойки и штрафа, истец полагает, что данные договоры цессии являются недействительными.

Решением суда в иске АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» отказано.

В апелляционной жалобе АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает обжалуемое решение суда не подлежащим отмене.

Согласно ч.3 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Разрешая дело и отказывая в иске АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», суд первой инстации исходил из того, что Арбитражным судом Московской области признано право ИП Менделева Е.М. на получение от застройщика неустойки и штрафа по оспариваемым АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» договорам цессии, заключенным Геско И.Н. и Рындиной Е.Ю. с застройщиком АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Так, решением Арбитражного суда Московской области от 21 августа 2017 года по делу №А41-50535/17 были удовлетворены исковые требования ИП Менделева Е.М. о взыскании с АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» неустойки за нарушение предусмотренного договором долевого участия от 30.11.2012, заключенного между Рындиной Е.Ю. и АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 1763298,68 руб. и штрафа в размере 881649,34 руб.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2017 года апелляционная жалоба АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» на указанное решение Арбитражного суда Московской области от 22 августа 2017 года оставлена без удовлетворения, решение – без изменения.

Решением Арбитражного суда Московской области от 15 ноября 2017 года по делу №А41-77033/17 были удовлетворены исковые требования ИП Менделева Е.М. о взыскании с АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» неустойки за нарушение предусмотренного договором долевого участия от 23.01.2013, заключенного между Геско И.Н. и АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ», срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 532841,08 руб. и штрафа в размере 266420,54 руб.

Указанными судебными постановлениями дана оценка оспариваемым договорам как действительным, отвергнуты доводы представителя АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» об их ничтожности.

При таких фактических обстоятельствах дела суд первой инстанции, руководствуясь ч.3 ст.61 ГПК РФ, пришел к верному выводу о необоснованности заявленных исковых требований АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда, и правильность выводов суда первой инстанции не опровергают.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Видновского городского суда Московской области от 11 января 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи