Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-916/2022 ~ М-809/2022 от 07.10.2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года с.Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

при секретаре Шубиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2 – 916/2022 по иску Долгополовой <данные изъяты> к Никитенко <данные изъяты>, третьему лицу ОАО Сбербанк России о признании права собственности и взыскании денежных средств, связанных с содержанием земельного участка и жилого дома,

у с т а н о в и л:

Долгополова Ю.Д. обратилась в суд с иском к Никитенко Р.И., третьему лицу ОАО Сбербанк России о признании права собственности и взыскании денежных средств, связанных с содержанием земельного участка и жилого дома, указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком приобретены в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый № и жилой дом площадью 50,60 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 272 916 руб.

Кадастровая стоимость жилого дома составляет 797 360,87 руб.

Общая стоимость имущества составляет 1 070 276,87 руб.

Указанное имущество было приобретено с использованием кредитных средств по договору 22143 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Никитенко Р.И., Никитенко (Долгополовой) Ю.Д. и АК Сберегательный банк РФ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 63-АВ № и 63-АВ № указанное имущество находилось в общей совместной собственности супругов.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ЕР №.

ДД.ММ.ГГГГ Никитенко <данные изъяты> выдал согласие на отчуждение земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

С момента выдачи согласия ответчик не проживал в жилом доме, не нес бремя его содержания. Оплату кредита не производил, налоги и коммунальные платежи не оплачивал. Фактически полностью отказавшись от данного имущества.

В соответствии и с ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Таким образом, выдавая согласие на отчуждение жилого дома и земельного участка, фактически, ответчик прекратил правовой режим имущества супругов, установленный семейным законодательством РФ.

Это подтверждается в том числе и отсутствием бремени содержания имущества более 12 лет.

Фактически истцом за период с 10.04.2010 года по настоящее время понесено затрат на содержание дома и земельного участка в сумме 1 018 315 рублей 27 коп.

Кроме этого, учитывая, что до момента признания права собственности имущество имело правовой режим общего совместного имущества ответчик обязан нести расходы по содержанию имущества наравне с истцом.

Расчёт затрат по содержанию имущества:

Свет с 01.07.2012 по 31.08.2022 года- 70 791,81 руб.

Вода с 01.01.2011 по 31.08.2022 года - 55 948,76 руб.

Страховка август 2010, август 2011, август 2018 года - 11 100,52 руб.

Газ с 2011 по 2021 год 197 505,83 руб.

Газ с 01.09.2021 по 31.08.2022 года 14 585,76 руб.

Строительные материалы 341 270,75 руб.

Ипотека с 06.04.2010 года по 31.08.2022 года 286 787,56 руб.

Замена окон в доме 19 500 руб.

Замена газового счетчика 9500 установка + 5 650 сам счетчик = 15 150 руб.

Свет с начала 2011 по 2012 года 5 674,28 руб.

ВСЕГО: 1 018 315,27 руб.

Таким образом, на дату подачи искового заявления задолженность ответчика составляет1 018 315,27/2 = 509 157, 63 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит прекратить право совместной собственности Долгополовой <данные изъяты> и Никитенко <данные изъяты> на жилой дом (назначение жилое помещение площадью 50,60 кв.м, кадастровый №) и земельный участок (назначение земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Долгополовой <данные изъяты> право собственности на жилой дом (назначение жилое помещение площадью 50,60 кв.м, кадастровый №) и земельный участок (назначение земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>. Взыскать с Никитенко <данные изъяты> в пользу Долгополовой <данные изъяты> денежные средства за содержание жилого дома и земельного участка в сумме 509 157, 63 руб.

При рассмотрении дела истец уточнил исковые требования просил прекратить право совместной собственности Долгополовой <данные изъяты> и Никитенко <данные изъяты> на жилой дом (назначение жилое помещение площадью 50,60 кв.м, кадастровый №) и земельный участок (назначение земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Долгополовой <данные изъяты> право собственности на 1/2 часть жилого дома (назначение жилое помещение площадью 50,60 кв.м, кадастровый №) и земельный участок (назначение земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>. Взыскать с Никитенко <данные изъяты> в пользу Долгополовой <данные изъяты> денежные средства за содержание жилого дома и земельного участка в сумме 509 157, 63 руб.

В судебное заседание Долгополова Ю.Д. не явилась, воспользовалась услугами представителя.

В судебное заседание представитель Долгополовой Ю.Д. – Алиев Ш.Р. (по доверенности от 05.09.2022г.) не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление в котором просил рассмотреть в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик Никитенко Р.И. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации указанной в адресной справке, о причинах неявки не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Аналогичная позиции изложена в ст. 256 ГК РФ.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно ст. 39 ч.3 СК РФ при разделе имущества учитываются также общие долги супругов. Из содержания пункта 2 статьи 45 СК РФ следует, что общие обязательства (долги) супругов, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. стороны состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними расторгнут на основании решения мирового суда судебного участка №139 Кинель-Черкасского района Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-EP №.

В период брака сторонами приобретено следующее имущество: земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый № и жилой дом площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное имущество было приобретено с использованием кредитных средств по договору № от 25.07.2008, заключенного между Никитенко Р.И., Никитенко (Долгополовой) Ю.Д. и АК Сберегательный банк РФ. Согласно справке от 17.11.2022г. ПАО Сбербанк, задолженность погашена.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 63-АВ № и 63-АВ № указанное имущество находилось в общей совместной собственности супругов.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из общего правила, при разделе совместного имущества, а именно принципа (начала) равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях суд вправе отступить от начал равенства.

Учитывая, что стороны не пришли к соглашению, поэтому суд признает право собственности сторон на данное имущество в равных долях по ? доли за каждым, что не лишает их в будущем определить порядок пользования данным имуществом, либо распорядиться долей иным образом.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Никитенко <данные изъяты> выдал согласие на отчуждение земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Из искового заявления истца следует, что с момента выдачи согласия ответчик не проживал в жилом доме, не нес бремя его содержания. Оплату кредита не производил, налоги и коммунальные платежи не оплачивал. Фактически полностью отказавшись от данного имущества.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>

Истцом суду предоставлен расчет затрат по содержанию имущества. Представленный истцом расчет проверен судом, не вызывает сомнений, является математически верным. Иного расчета суд не предоставлено.

Поскольку жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал на праве совместной собственности истцу и ответчику, суд соглашается с доводами истца о том, что данный долг по кредит, налогам и коммунальным платежам следует признать общим долгом супругов в равных долях.

Государственная пошлина была оплачена истцом при подачи иска не в полном объеме, частично в сумме 5 000 рублей, исходя из определенной в ходе рассмотрения дела цены спорного имущества - жилого дома, земельного участка и расчета затрат по содержанию имущества в общей сумме 1044 296,06 руб., с истца Долгополовой Ю.Д. подлежит взысканию в доход бюджета муниципального района Кинель-Черкасский суммы государственной пошлины в размере 8 421,48 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности за Долгополовой <данные изъяты> и Никитенко Романом <данные изъяты> на жилой дом (назначение жилое помещение площадью <данные изъяты> кадастровый №) и земельный участок (назначение земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Долгополовой <данные изъяты>, право собственности на 1/2 часть жилого дома (назначение жилое помещение площадью <данные изъяты> кадастровый №) и земельный участок (назначение земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Никитенко <данные изъяты> в пользу Долгополовой <данные изъяты> денежные средства за содержание жилого дома и земельного участка в сумме 509 157,63 руб.

Направить копию заочного решения не присутствующим в судебном заседании истцу, ответчику. Разъяснить, что ответчик вправе подать в Кинель-Черкасский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 28.12.2022 года.

<данные изъяты>