Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2019 от 05.03.2019

40RS0026-01-2018-001081-39

Дело № 2-467/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года                                                             город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе судьи Кузнецовой М.П.,

при секретаре Тарченко Е.С.,

с участием прокурора Изотенковой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Холину Дмитрию Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Минобороны России обратилось в суд с иском к Холину Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска сослалось на то, что жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В указанном жилом помещении без законных на то оснований: при отсутствии ордера на вселение и договора проживает ответчик Холин Д.А., который в трудовых отношениях с истцом не состоит. Минобороны России просило прекратить право пользования Холину Д.А. указанным жилым помещением, выселить его из указанного жилого помещения.

Представители истца Минобороны России, представители третьих лиц: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, третье лицо Холина Э.Х., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Холина Э.Д. и Холиной А.Д., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В представленном заявлении представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Холин Д.А., извещавшийся надлежащим образом о времени и месте слушания, в суд также не явился.

Выслушав заключение прокурора Изотенковой М.Э., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1 ст.94 ЖК РФ).

Частью1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как указано в ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Судом установлено.

<адрес>, имеющий статус общежития, является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации, передан на баланс ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и передаточным актом от 29.08.2011г. ФГУ «91 отделение морской инженерной службы» МО РФ (л.д. 14, 15,100-150).

Ответчик Холин Д.А. с 01.10.2009г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, комн.№, где вместе с ним также зарегистрирована его жена Холина Э.Х. и его несовершеннолетние дети Холин Э.Д. и Холина А.Д.(л.д.153).

Согласно представленным истцом сведениям ответчик Холин Д.А. уволен (исключен) из списков войсковой части 09686 (г.Обнинск) 31 декабря 2011 года (л.д.8).

Требование об добровольном освобождении служебного жилого помещения ответчик не выполнил. Доказательств обратного, а равно того, что ответчик относится к категории лиц, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, Холиным Д.А. суду не представлено. Напротив, из отзывов ответчика Холина Д.А. на исковое заявление следует, что спорное жилое помещение было ему предоставлено в 2009 году на период службы в войсковой части 09686, военную службу по контракту в войсковой части 09686 он проходил до 31 декабря 2011 года, в настоящее время ответчик проходит службу в Вооруженных силах <адрес> (л.д.33, 34, 71). Кроме того, согласно сведениям из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение в г.Энгельсе Саратовской области.

В силу п.п.1-2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения; прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

На основании установленных в суде обстоятельств, выше указанных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку пользование ответчиком в отсутствие законных оснований служебным жилым помещением нарушает права истца распоряжаться указанным недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать Холина Дмитрия Алексеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Холина Дмитрия Алексеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Калужский областной суд через Обнинский городской суд Калужской области.

Судья                                                         М.П.Кузнецова