Решение по делу № 2-38/2015 (2-1212/2014;) ~ М-1057/2014 от 08.10.2014

         Дело №2-38/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы                                                                    13 января 2015 года

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Биккуловой А.М.,

с участием истца Жарковой Н.В., представителя ответчика Ахметовой Л.А., действующей на основании ордера №112706 от 12 января 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жарковой Н.В. к Дистанову Ю.Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Жаркова Н.В. обратилась в суд с иском к Дистанову Ю.Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истец с Дистановым Ю.Ю. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ года. Они проживали в квартире приобретенной истцом до регистрации брака по адресу: <адрес> куда она его зарегистрировала временно. В последствии они переехали в <адрес>, в дом матери истца Жарковой О.И. и там зарегистрировались. Квартиру по <адрес> истец продала и на эти деньги выкупила дом и земельный участок у своей матери Жарковой О.И., о чём имеется договор купли-продажи и она зарегистрировала право собственности на этот дом. Дистанов Ю.Ю. в присутствии свидетелей Кузнецовой Л.А. и Михайловой Е.Г. 21 декабря 2011 года написал расписку, что претендовать на дом не будет, т.к. он приобретен на деньги, которые истец выручила от продажи квартиры, приобретенной ею до брака. С Дистановым Ю.Ю. проживали совместно в зарегистрированном браке до 3 сентября 2014 года. 3 сентября 2014 года, он, ничего не объяснив, неожиданно уехал куда-то, ничего не сообщив истцу. Она подала его в розыск. Из Межмуниципального отдела МВД России «Кармаскалинский» поступило постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 12 сентября 2014 года, где было указано, что « от Дистанова Ю.Ю. поступило объяснение о том, что он 03 сентября 2014 года по личному желанию и собственной воле уехал из <адрес>, со своей супругой Жарковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, связь поддерживать не желает. От Дистанова Ю.Ю. так же поступило заявление с просьбой прекратить розыск в связи с тем, что в отношении него какие-либо противоправные действия не совершались, претензии он ни к кому не имеет. Просит свое местонахождение супруге не сообщать». Судебным решением мирового судьи судебного участка № 1 по Кармаскалинскому району от 03 октября 2014 года брак между истцом и Дистановым Ю.Ю. расторгнут. Однако сниматься с регистрационного учёта Дистанов Ю.Ю. добровольно не желает. Дистанов Ю.Ю. перестал быть членом семьи истца. В связи с чем просит признать Дистанова Ю.Ю. не приобретишим право пользования жилым домом <адрес>; снять Дистанова Ю.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Жаркова Н.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Дистанов Ю.Ю. в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно, его интересы защищает по назначению суда адвокат Ахметова Л.А., которая исковые требования не признала, указав, что ей не известно, чем мотивированы действия ответчика по неснятию с регистрационного учета с вышеуказанной квартиры.

Третьи лица Михайлова Е.Г., отдел УФМС России по РБ в Кармаскалинском районе в судебное заседание не явились, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте надлежащим образом.

Выслушав истца Жаркову Н.В., представителя ответчика Ахметову Л.А., изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Жаркова Н.В. является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04 № от 27 января 2012 года.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст.292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из штампа в паспорте гражданина Российской Федерации Дистанова Ю.Ю. следует, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года брак между Жарковой Н.В. и Дистановым Ю.Ю. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из расписки от 21 декабря 2011 года, написанной и подписанной Дистановым Ю.Ю. собственноручно, Дистанов Ю.Ю. не претендует на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, так как его жена Жаркова Н.В. приобрела его на средства от проданной квартиры, которая находилась в ее собственности по адресу: <адрес> и была приобретена до брака с ним.

Вместе с тем из содержания постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 12 сентября 2014 года следует, что от Дистанова Ю.Ю. поступило объяснение о том, что он 03 сентября 2014 года по личному желанию и собственной воле уехал из д.Новотроицк Кармаскалинского района РБ, со своей супругой Жарковой Н.В. связь поддерживать не желает. От Дистанова Ю.Ю. также поступило заявление с просьбой прекратить розыск в связи с тем, что в отношении какие-либо противоправные действия не совершались, претензии он ни к кому не имеет. Просит свое местонахождение супруге не сообщать.

Кроме того, вступившим в законную силу определением Кармаскалинского районного суда РБ от 27 января 2012 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Дистановой О.А. и Дистановым Ю.Ю., по условиям которого Дистанова О.А. и Дистанов Ю.Ю. согласны разделить совместное имущество в следующем порядке: Дистановой О.А. выделить в личную собственность имущество в виде А1- прихожая, А2 - жилая комната, А3 - жилая комната, Г - баня, Г1 - предбанник, U2 - навес, Г3 - хозблок, расположенные по адресу: <адрес>. Дистанову Ю.Ю. выделить в личную собственность имущество в виде А4 - жилая комната, А5 - топочная, А6 - кухня, А7- кухня, расположенные по адресу: <адрес>.

Таким образом, у ответчика Дистанова Ю.Ю. имеется в праве личной собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Жарковой Н.В. о признании Дистанова Ю.Ю. не приобретшим права пользования жилым домом, поскольку Дистанов Ю.Ю. не является членом семьи Жарковой Н.В., выехал из жилого дома в добровольном порядке, соглашений о проживании и пользовании ответчиком жилым помещением в доме истца не имеется, жилой дом находится в праве собственности истца. Кроме того, как следует из расписки от 21 декабря 2011 года Дистанов Ю.Ю. не претендует на спорный жилой дом.

Учитывая, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым домом, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственника квартиры Ждановой Н.В., не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу и об удовлетворении исковых требований Ждановой Н.В. о снятии с регистрационного учета Дистанова Ю.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     решил:

Исковые требования Жарковой Н.В. к Дистанову Ю.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дистанова Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом <адрес>

Снять Дистанова Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 17 января 2015 года.

Судья:                                                                 В.В. Минеева