Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3647/2015 ~ М-1686/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-3647/2015

З О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска Кравченко О.Е.,

при секретаре Романцовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смелый ВВ к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Смелый В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, площадью 85,1 кв.м., мотивируя тем, что он является членом ГСК «Политехник-3», за счет его денежных средств в 1994 году был выстроен гараж. Спорный гаражный бокс права и законные интересы иных лиц не нарушает и соответствует строительным, санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности.

В судебном заседании представитель истца Смелого В.В.-Щербина А.Ю. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время все необходимые согласования получены, право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем иным не зарегистрировано, иных лиц, претендующих на данное имущество нет.

Представители ответчика – администрации г. Красноярска и третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельный отношений администрации г. Красноярска, Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю и ГСК «Политехник-3» в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в соответствие со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суд не известили. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю Бортникова Е.А. представила письменные пояснения, согласно которых просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю. Представитель ответчика ГСК «Политехник - 3» Нечаев В.Я. представил заявление согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие, относительно удовлетворения требований не возражал.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика администрации г. Красноярска, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № 357 от 01.09.1970 года утвержден отвод земельных участков для строительства гаражей для личного автотранспорта на территории политехнического института.

Из решения исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № 405 от 23.10.1989 года следует, что за Красноярским политехническим институтом закреплена фактически занимаемая территория студенческого городка с существующими строениями на земельном участке площадью 47,98 га с учетом исключенной из общей площади 1,13 га территориями со строениями постоянного землепользователя КСХИ и выдан государственный акт на право пользования землей в Октябрьском районе.

Согласно справки от 22.12.2014 года, выданной ГСК «Политехник-3», являющимся правопреемником ПГО № 2 КГТУ, истец является членом указанного кооператива, полностью оплатил паевой взнос и является владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: Х

Исходя из технического плана по состоянию на 19 января 2015 года гаражный бокс (Лит. Г,Г1), расположенный по адресу: Х имеет площадь 85,1 кв.м., в том числе гараж 42,8 кв.м., техническая комната 42,3 кв.м.

Права собственности иных лиц на спорный гаражный бокс не зарегистрированы, что следует из уведомления от 16.02.2015 года № 24/001/006/2015-4377 об отсутствие в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на спорный объект и справки ФГУР «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 24.02.2015 года № 394.

В соответствии с представленным заключением гаражный бокс, расположенный по адресу: Х соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (заключение ООО «КАРО» от 20.02.2015 года).

Согласно заключению ООО «Альфа-проект» от 17.02.2015 года № 71-15 установлено, что при обследовании строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: Х, каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; гаражный бокс является капитальным строением, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами; несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что изначально гараж возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей, истец оплатил паевой взнос за данный гараж и является его пользователем, в настоящее время все соответствующие согласования были получены, чьих - либо прав и охраняемых законом интересов данная постройка не нарушает, угрозу жизни и здоровью людей не представляет, право собственности на спорный объект ни за кем иным не зарегистрировано, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Смелым В.В. право собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смелый ВВ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Смелый ВВ право собственности на гаражный бокс (Лит. Г, Г1), расположенный по адресу: Х, площадью 85,1 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко