Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3489/2013 ~ М-3330/2013 от 17.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2013 года г. Самара

    Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Н.

при секретаре Хохрине В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3489/13

по иску Ефанова ФИО7 к Министерству имущественных отношений по Самарской области и третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ГСК№, ФИО9 и ФГУП «ВУСУ Министерства обороны РФ» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ефанов ФИО10 обратился в суд с иском к ответчику и третьим лицам по вышеуказанным исковым требованиям, на том основании, что он является членом ГСК № № расположенного по адресу: <адрес> А, и ему на основании решения Железнодорожного районного суда г. Самары принадлежит на праве собственности гараж № В, площадью 21,7 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Министерством имущественных отношений Самарской области ему было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка под гаражом, данный отказ он считает необоснованным, поскольку испрашиваемый земельный участок находится на территории ГСК-№, которому предоставлялся земельный участок для строительства гаражей. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 23,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – занимаемый индивидуальным гаражом.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений по Самарской области - в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не ходатайствовал, письменный отзыв на заявленные исковые требования суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ГСК-№ - в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, из представленного письменного отзыва следует, что ГСК-№ исковые требования Ефанова ФИО12 по существу не оспаривает.

Третье лицо ФИО1 и представитель третьего лица ФГУП «ВУСУ Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против признания за Ефановым ФИО14 права собственности на земельный участок, споров по границам земельного участка не имеют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, письменного отзыва на заявленные исковые требования Ефанова С.А. суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, действующей на основании доверенности, ФИО5 исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на гараж №, площадью 21,70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№ с учетом определения суда Железнодорожного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18). Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 16), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ГСК-№, гараж №, площадью 23,0 кв.м (л.д. 13), ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил заявление в Министерство имущественных отношений Самарской области, а именно: просил предоставить в собственность бесплатно земельный участок (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ему было в этом отказано, на том основании, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату, действующим законодательством не предусмотрены основания для предоставления земельного участка, занимаемого гаражом, в собственность бесплатно (л.д. 12).

Указанное обстоятельство не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Испрашиваемый земельный участок предоставлялся для строительства гаражей на основании Постановления Главы города № 212 от 19.05.2000 г. о предоставлении ГСК № 145 в аренду земельного участка и разрешении проектирования и строительства индивидуальных гаражей по улице Херсонской в Железнодорожном районе, а также акта об отводе границ земельного участка гаражно-строительному кооперативу № 145 площадью 0,7791041 га в аренду на два года без права выкупа под проектирование и строительство индивидуальных гаражей от 12.07.2000 г. № 9105 (л.д. 22-23).

08 декабря 2007 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», согласно которому были внесены изменения в ст. 25.2. ФЗ от 21.07.1999 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п. 7 данной статьи государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам данной статьи.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 2 ст. 9 Закона Самарской области «О земле» земельные участки, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством.

Границы спорного земельного участка согласованы с собственниками соседних земельных участков – ФИО1 и ФГУП «ВУСУ Министерства обороны РФ», что следует из акта согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 21).

Согласно ответу на запрос суда, поступившему из Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, сведения о правопритязаниях на вышеуказанный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 36).

На основании изложенного, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец имеет право на приобретение данного земельного участка бесплатно в соответствии с действующим законодательством, поскольку расположенный на данном земельном участке гараж принадлежит истцу на праве собственности с 2012 года и земельный участок находится в его пользовании, земельный участок был предоставлен ГСК № в установленном законом порядке под проектирование и строительство гаражей.

Согласно ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, поэтому истец, обосновано обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке ч. 4 ст. 218 ГК РФ, поскольку иным способом оформить право собственности не представляется возможным. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 320 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефанова ФИО15 к Министерству имущественных отношений по Самарской области и третьим лицам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ГСК-№, ФИО16, ФГУП «ВУСУ Министерства обороны РФ» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ефановым ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 23,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования земельного участка – «занимаемый индивидуальным гаражом», категория земельного участка – «земли населенных пунктов».

На данное решение могут быть поданы в порядке апелляции жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары. Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2013 г.

Председательствующий (подпись) Е.Н. Емельянова