Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2013 ~ М-487/2013 от 20.08.2013

2-493/2013                                                  РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                            04 сентября 2013 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истца Перегудовой О.В.,

главы администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Сухочева В.А.,

при секретаре Бобровских Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Перегудовой Ольги Васильевны к администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным договора передачи жилого помещения в собственность,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Перегудова (до брака Баталина) Ольга Васильевна обратилась в суд с иском, указывая, что в 1993 году между ней и АО «Дубовское» Грибановского района в лице директора Шаталова Виктора Алексеевича был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, согласно которого ей была передана квартира общей площадью 43,4 кв.м., жилой 24,5 кв.м.

Условия договора сторонами выполнены, в день заключения договор зарегистрирован в администрации <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ - в БТИ Грибановского района Воронежской области под № 15-112 (инвентарное дело №).

При государственной регистрации права собственности в Грибановском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в тексте договора были выявлены препятствующие регистрации ошибки.

Так, не указаны дата составления договора и адрес передаваемого в собственность жилого помещения.

Внести изменения в договор во внесудебном порядке невозможно, так как АО «Дубовское» ликвидировано.

Просит суд признать договор приватизации недействительным в части вышеописанных неточностей и установить, что договор заключен ДД.ММ.ГГГГ и по его условиям АО «Дубовское» Грибановского района в лице директора Шаталова В.А. передало Перегудовой (Баталиной) О.В. в собственность безвозмездно двухкомнатную квартиру №, общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой 24,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Перегудова О.В. изложенные в заявлении сведения подтвердила, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Глава администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Сухочев В.А. в судебное заседание не явился, прислав письменное заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. Иск признаёт в полном объеме.

Представитель третьего лица БТИ Грибановского района в суд не явился, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени заседания. Суд полагает, рассмотрение возможно по имеющимся доказательствам.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в 1993 году между Баталиной (после заключения брака Перегудовой) О.В. и АО «Дубовское» в лице директора Шаталова В.А. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого истцу была передана квартира общей площадью 43,4 кв.м., жилой 24,5 кв.м.

Условия договора сторонами соблюдены, истец добросовестно владеет данной квартирой с 1993 года, споров о праве на данную недвижимость не возникает.

Несмотря на отсутствие информации о дате составления договора, он был зарегистрирован в день его изготовления в администрации Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ под номером №.

Ошибка, выраженная в не указании адреса передаваемого в собственность имущества, носит технический характер, на понимании договора не отражается, его сути не меняет.

То, что фактически в собственности Перегудовой О.В. находится <адрес>, подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения, отметкой о регистрации в паспорте истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Договор передачи жилого помещения в собственность, заключенный между АО «Дубовское» Грибановского района в лице директора Шаталова Виктора Алексеевича с одной стороны, Перегудовой (до брака Баталиной) Ольгой Васильевной с другой стороны, признать недействительным в части отсутствия даты его составления и не указания адреса передаваемого в собственность имущества.

Считать его заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Дубовское» Грибановского района в лице директора Шаталова Виктора Алексеевича с одной стороны, Перегудовой (до брака Баталиной) Ольгой Васильевной, с другой стороны, в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, кв..3 общей площадью 43,4 кв.м., жилой 24,5 кв.м. перешедшей в собственность Перегудовой (до брака Баталиной) Ольги Васильевны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий                 п/п                     Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна:

Судья:

Секретарь: