Решение по делу № 2-2999/2018 ~ М-2611/2018 от 31.08.2018

№ 2-2999/2018 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Астрахань 03 октября 2018 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусагалиева Кемрана Кайратовича к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уют-Сервис» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общедомового имущества, взыскании суммы подлежащей возврату в результате перерасчета, обязании выдать справку, взыскании компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

Мусагалиев К.К. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уют-Сервис» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общедомового имущества за период с декабря 2017 года по августа 2018 года, взыскании суммы подлежащей возврату в результате перерасчета в размере3996 руб., обязании выдать справку о наличии или отсутствии задолженности, взыскании компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, указав, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, управлением и содержанием занимается ответчик. Нарушение его прав заключается в том, что ответчик отказался выдать ему справку об отсутствии задолженности, которая ему была необходима как ветерану боевых действий для получения льгот по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 50 %. Воспользоваться указанными льготы он не может, поскольку отсутствует справка о наличии или отсутствии задолженности и он не может обратиться с заявлением о предоставлении льгот.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ООО УК «Уют-Сервис» в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что истец обратился в адрес ООО УК «Уют-Сервис» с заявлением на электронную почту о выдаче справки об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам.На указанное заявление ему был дан ответ о том, что в его адрес направлены карточки расчетов по начисленным и оплаченным денежным средствам по лицевому счету <номер>. При этом истец с заявлением о перерасчете платы за содержание и ремонт жилья не обращался, свое несогласие по имеющейся задолженности не выражал.

Представитель Управления Роспотребнадзора по Астраханской области Закутняя А.Я. суду показал, что контроль за исполнением обслуживающей организацией, по указанным истцом вопросам, в их компетенцию не входит.

Представитель Службы жилищного надзора Астраханской области Кондрашев Н.Н. суду показал, что служба действует на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Астраханской области от 12.11.2014 года № 500-П «О службе жилищного надзора Астраханской области», является исполнительным органом государственной власти Астраханской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора в соответствии со ст.20 Жилищного кодекса РФ. Истец неоднократно обращался в Службу жилищного надзора с различными требованиями, в том числе по вопросу перерасчета платы. Ему были даны ответы, что по вопросу оплаты жилищных услуг приняты решения собственников помещений многоквартирного дома на общем собрании на основании ст.44 Жилищного кодекса РФ. Кроме того, полагает, что предоставление льгот имеет заявительный характер, однако истец с заявлением о предоставлении льгот не обращался.

Суд, выслушав представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно п.91 Правил « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. за N 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете).

Судом установлено, что в соответствии со ст.44 и ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками помещений жилого <адрес> выбрана форма управления домом-управление управляющей организацией. Договор управления собственниками данного жилого дома заключен с ООО УК «Уют-Сервис» от 03.05.2017 г.

Согласно заключенного договора ООО УК «Уют_-Сервис» на управление многоквартирным домом с собственниками помещений от 03.05.2017 года, управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества согласно перечня работ, указанного в приложении к данному договору.

Истец в своем иске просит произвести перерасчет оплаты за содержание и ремонт за период с декабря 2017 года по август 2018 года, указав, что он имеет право пользоваться 50 % льготой, однако не указав основание и не представив доказательства обращения с заявлением о предоставлении льгот к ответчику.

Как следует из объяснений представителя ответчика истец с заявлением о перерасчете соответствующих платежей в порядке, предусмотренном п. 91 Правил, к управляющей организации не обращался.

Между тем данная процедура закреплена как обязательная при возникновении у потребителя желания произвести перерасчет коммунальных платежей.

В таком положении у обслуживающей организации не возникло обязанности по перерасчету платежей.

В части требований об обязании выдать справку об отсутствии задолженности в материалах дела содержится ответ, направленный ООО УК «Уют-Сервис» в адрес истца, из которого следует, что ему ранее направлялись карточки расчетов по начисленным и оплаченным денежным средствам по лицевому счету <номер>, в адрес УК не представлены истцом платежные документы об оплате задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования потребителя к ООО УК «Уют-Сервис» о перерасчете платы за содержание и ремонт общего имущества, выдаче справки об отсутствии задолженности и частичном возврате платежей за оказанные услуги, связанные с ремонтом и содержанием общедомового имущества.

Как следует из материалов дела, истцу предоставлялось справка о наличии задолженности в размере 888,01 руб., что не оспаривается им в иске.

Поскольку исковые требования об обязании произвести перерасчет платы, выдаче справки, не подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что являются незаконными и требования в части взыскания денежных средств и компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, -░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░