Решение по делу № 2-330/2015 ~ М-158/2015 от 09.02.2015

Дело №2-330/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего:                     Литвиненко И.В.

При секретаре:                         Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании 24 февраля 2015 г. дело по иску Ильичева А. Н. к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ильичев А.Н. обратился в суд к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора заключенного в простой письменной форме приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб.

Так как на момент приобретения данного жилого дома не требовалось государственной регистрации права на данный жилой дом, то данное права не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти, которой осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1, умершей 03.05.2014г, в установленный законом срок наследник сын ФИО1 - Ильичев А. Н. обратился с заявлением в нотариальную контору <адрес> о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства было отказано, так как право собственности на дом и земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

На протяжении всей своей жизни ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., умершая ДД.ММ.ГГГГ владела, пользовалась и распоряжалась данным жилым домом и земельным участком, но в силу не знания действующего законодательства право на жилой дом (как ранее возникшее право) в установленной Законом порядке дом не зарегистрировала.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Ильчев А.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым домом, ухаживает за земельным участком, высаживает посадки, производит ремонт, как жилого дома, так и надворных построек.

Просит установить факт принятия наследства Ильичевым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Ильичевым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истца – Алимова Ю.Ю. на заявленных требованиях настаивала.

Представитель администрации Мысковского городского округа просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала.

Согласно ст. 264 п.9 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение ил прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты принятия наследства.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

При жизни, ФИО1, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного в простой письменной форме приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 3150 руб.(л.д.8).

Так как на момент приобретения данного жилого дома не требовалось государственной регистрации права на данный жилой дом, то данное права не было зарегистрировано.

Таким образом, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын Ильичев А.Н. (л.д.25).

Наследственное имущество: жилой дом, принадлежали ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ годана основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Справке БТИ дом по адресу <адрес> значится за ФИО1. Правоустанавливающие докумкенты не зарегистрированы (л.д.26).

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смертиФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Ильичев А.Н. пользуется наследственным домом, несетрасходы по содержанию, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные расходы, ухаживает за огородом,.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требований истца.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на жилой дом по адресу<адрес>, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

Поскольку в настоящее время право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, возможно признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в силу давностного добросовестного владения с 1988 года по 2014 года, то возможно рассмотреть требования истца.

Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае,если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░░