Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2011 (2-11649/2010;) ~ М-11060/2010 от 17.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакалъ Е.С.

при секретаре Туаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСимаченковой С.М. к Журавлевой Н.В. о восстановлении границы земельного участка, сносе построек;

у с т а н о в и л:

истица, с учетом уточнения требований, предъявила иск к ответчице о восстановлении смежной границы между земельным участком №... г  и земельным участком №...  25 от точки 7  до точки 1  - 16,20 м, по приложению №... экспертного заключения граница должна быть установлена следующим образом: по стенам построек лит. Г1 и  лит. Г2, далее по прямой линии до пересечения с существующим забором до точки 1’, возложении обязанности на ответчицу снести навес, расположенный на земельном участке №...  25 и   взыскании расходов по экспертизе в сумме 26 100 руб.

Ответчица в судебном заседании согласилась с иском о восстановлении смежной границы между земельным участком №... г  и земельным участком №...  25 от точки 7  до точки 1  - 16,20 м по приложению №... экспертного заключения, а также согласилась снести навес, расположенный на земельном участком №.... С  требованиями о взыскании расходов по экспертизе в сумме 26 100 руб. ответчица не согласилась.

 Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в  дела, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    По настоящему делу юридически значимыми являются обстоятельства, свидетельствующие о предоставлении смежных земельных участков и установлении их границ в натуре (на местности) соответствующим землеустроительным органом.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

  Как усматривается из материалов дела, Симаченковой С.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 256 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: АДРЕС.

Журавлевой Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: АДРЕС.

    Статьей 261 ГК РФ предусматривается, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

 В соответствии с п. 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка.

Кадастровыми выписками о земельных участках подтверждается, что земельные участки №... г и №... внесены в Единый государственный реестр земель, таким образом, являются объектами государственного кадастрового учета, их место расположения относительно смежных землепользователей отражено ГКН л.д. 8-11,25).

   Согласно статье 79 ГПК РФ соответствие площадей земельных участков №...г и №... площадям, указанным в их правоустанавливающих документах, а также факт нарушения границы землепользователем смежного земельного участка устанавливается посредством землеустроительной экспертизы.

  По делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза. Экспертным заключением подтверждается, что фактические границы земельного участка №...г по местоположению не соответствуют кадастровой границе и несоответствие в местоположении фактической, кадастровой границы земельного участка №... г может быть устранено путем смещения кадастровой границы, приведения ее в соответствии с фактическим местоположением строений. Фактическая граница между земельными участками №...г и №... является частью общей границы земельного участка №...г и, следовательно, также по местоположению не соответствует границам, указанным в кадастровом плане. Смежная граница между земельным участком №... г  и земельным участком №...  25 должна проходить по прямой линии от точки 7  до точки 1  - 16,20 м, согласно приложению №... экспертного заключения граница должна быть установлена следующим образом:  по стенам построек лит. Г1 и  лит. Г2, далее по прямой линии до пересечения с существующим забором до точки 1’, при это требуется демонтаж навеса, расположенного на земельном участке №...  25.

 Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Симаченковой С.М. обоснованны и подлежат удовлетворению (статьи 60, 62 Земельного кодекса РФ, статья 301 ГК РФ), а именно, границы между земельными участками №... г  и земельным участком №...  25 должна проходить по прямой линии от точки 7  до точки 1  - 16,20 м, согласно приложению №... экспертного заключения граница должна быть установлена следующим образом:  по стенам построек лит. Г1 и  лит. Г2, далее по прямой линии до пересечения с существующим забором до точки 1’, при это требуется демонтаж навеса, расположенного на земельном участке №...  25. При установлении смежной границы указанным образом потребуется демонтаж навеса, расположенного на земельном участке  №....

         Суд считает необходимым в силу статьи 98 ГПК РФ взыскать с Журавлевой Н.В. в пользу Симаченковой С.М. судебные расходы по экспертизе в размере 26 100 руб., исходя из того, что Симаченковой С.М. были полностью оплачены расходы по экспертизе в сумме 52 200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 –198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     восстановить границу между земельными участками, расположенными по адресу: АДРЕС:

    земельным участком №... г  и земельным участком №...  25 от точки 7  до точки 1  - 16,20 м (приложение №... экспертного заключения), граница проходит по стенам построек лит. Г1 и  лит. Г2, далее по прямой линии до пересечения с существующим забором до точки 1’; 

              обязать Журавлеву Н.В. снести навес, расположенный земельным участком №..., расположенный по адресу: АДРЕС;

              взыскать с Журавлевой Н.В. в пользу Симаченковой С.М. расходы по экспертизе в сумме 26 100 руб.

              Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 10 дней со дня вынесения.

                                               Судья: