Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11071/2014 ~ М-9632/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-11071/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Лосевой Н.В.

при секретаре                                                  Рассоловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фасхетдинова Р.А. к Администрации ..... области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Фасхетдинов Р.А. обратился в суд с иском к Администрации ..... области о признании права собственности на земельный участок площадью 116 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома АДРЕС земельного участка площадью 996 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС. При уточнении площади земельного участка оказалось, что фактическая площадь земельного участка составляет 116 кв.м, ответчик, на его обращения о предоставлении земельного участка в собственность, ответил отказом, между тем истец полагает, что имеет право на получение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

Истец: Фасхетдинов Р.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Смелова В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик: представитель Администрации ..... области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г......    области. ( л.д. 34)

Третье лицо: представитель Администрации городского поселения ..... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Фасхетдинову Р.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, а также    в порядке наследования по закону принадлежит     на праве собственности земельный участок площадью 996 кв.м. на котором расположен указанный жилой дом. ( л.д.7-8)

Истцу на основании постановления Главы города ..... № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство хозяйственных построек в домовладении АДРЕС. ( л.д.25)

Постановлением Главы города ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден фрагмент генерального плана г...... в части земельного участка дома АДРЕС площадью 996 кв.м. принадлежащего Фасхетдинову Р.А., в связи с присоединением дополнительного земельного участка площадью 116 кв.м. с кн №, смежного с основным. ( л.д.27)

Как усматривается    из утвержденного главой г...... фрагмента генерального плана, на земельном участке площадью 116 кв.м    имеются хозяйственные постройки, возведенные истцом, при этом, генплан согласован со смежными землепользователями. ( л.д.12)

По сообщению Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, земельный участок площадью 116 кв.м. расположен за пределами 2 пояса ЗСО источников питьевого водоснабжения г...... и ее притоков 1-го порядка. ( л.д.10)

Обратившись в Администрацию ..... области с заявлением    о предоставлении в собственность земельного участка площадью 116 кв.м с кадастровым номером №, Администрация    потребовала предоставления дополнительных документов. ( л.д.39)

Согласно ответу Администрации г......, земельный участок при доме АДРЕС состоит из двух земельных участков: площадью 996 кв.м и 116 кв.м., участок огорожен единым забором, в соответствии с исторически сложившимся землепользованием. Границы земельного участка не изменялись.

Границы земельного участка площадью 1112 кв.м., состоящих из двух земельных участков площадью 996 кв.м и 116 кв.м., согласованы в установленном законом порядке, земельный участок    был поставлен на кадастровый учет.

Истец    приобрел право собственности на указанный жилой дом и земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, его предшественнику земельный участок при домовладении АДРЕС был предоставлен в собственность по фактическому пользованию площадью    996 кв.м. на основании    постановления главы поселка ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ года. ( л.д.38)

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Разрешая спор, суд приходит к следующему выводу, что спорный земельный участок площадью 116 кв.м, прилегающий к его земельному участку площадью 996 кв.м, составляют единый земельный участок, на земельном участке возведено строение, поэтому в соответствии с действующим земельным законодательством он имеет право на получение земельного участка площадью 116 кв.м в собственность.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Фасхетдинова Р.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198    ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фасхетдиновым Р.А. право собственности на земельный участок, площадью 116 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Федеральный судья:                                                                     Н.В.Лосева