Решение по делу № 2-2830/2013 ~ М-2229/2013 от 27.05.2013

№ 2-2830/2013

Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 18 сентября 2013

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

с участием секретаря Шаветовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Гатчины» к Михайлову Алексею Семеновичу, Михайлову Дмитрию Алексеевичу, действующему также в интересах Михайлова Ивана Дмитриевича, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилья солидарно в размере ***., госпошлины ***.,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что ответчикам принадлежит на праве собственности по *** доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ***. В нарушение ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ ответчики нерегулярно оплачивают коммунальные услуги и содержание жилья. Соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности не заключалось. За период с *** по *** задолженность составила *** руб.

Представитель истца Тучина Ю.В. настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Михайлов А.С. и Михайлов Д.А. в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражений по иску не представили. Судебные извещения неоднократно возвращены за истечением срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление правом, отказ от получения извещений, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 и ст. 117 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Установлено, что квартира № д. № по ул. *** принадлежит на праве общей долевой собственности Михайлову А.С. *** доля в праве, Михайлову И.Д. *** доля в праве, которые зарегистрированы в квартире по месту жительства.

Также, в квартире зарегистрированы в качестве членов семьи – Михайлов Д.А. (сын Михайлова А.С.), Михайлов А.А., *** г.р. (законный представитель отец Михайлов А.С.), Михайлов И.Д., *** г.р. (законный представитель Михайлов Д.А.).

В соответствии с договором по управлению многоквартирным домом от *** и договором оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества от *** МУП «ЖКХ г. Гатчина» осуществляет поставки коммунальных услуг, обеспечивает надлежащее содержание многоквартирного дома.

В соответствии с установленными тарифами в адрес ответчиков направлены ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, согласно представленному расчету.

Историей погашений, карточкой лицевого счета подтверждается, что за период с *** по *** общий размер задолженности на дату предъявления иска составил *** руб.

На основании ст. 30 ч. 3 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать содержание жилья с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, ответчики не исполняют обязанности собственника по содержанию жилого помещения, в связи с чем им правомерно начислена к оплате задолженность, которая подлежит взысканию в солидарном порядке.

Представленный расчет судом проверен и признан достоверным.

По правилам ст. 98 и ст. 101 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально изначально заявленному иску в размере *** руб. с каждого (общая сумма госпошлины ***).

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ***