Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3754/2016 ~ М-1834/2016 от 10.03.2016

Дело №2-3754/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2016 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Нургалиевой К.Р.,

с участием представителя истца Вотинова Г.В.,

ответчика: Зеленина А. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЭксКом» к Зеленину А. И., Поповой А. К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом», обратилось в суд с иском к ответчикам, с требованиями о взыскании платы за коммунальные услуги, указав, что ООО Управляющая компания «ЭксКом» является организацией, управляющей многоквартирным домом <адрес>, а ответчики, являясь собственниками квартиры № в указанном доме, не оплачивают коммунальные услуги.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА1-., пени в сумме -СУММА2- и расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объёме.

Ответчик Зеленин А.И. в судебном заседании не отрицал наличие задолженности.

Ответчик Попова А.К. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании требования не признавала, указывая на отсутствие задолженности.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и в спорный период являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» является организацией управляющей указанным многоквартирным домом.

Техническое и коммунальное обслуживание дома истец обеспечивает в соответствии с условиями договоров, заключенными управляющей компанией и подрядными организациями.

Однако ответчиками оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилась с нарушением сроков и размера оплаты, что отражено в сведениях о квартиросъемщике и не оспорено ответчиками.

Согласно уточненному расчету истца сумма долга ответчиков перед истцом составляет -СУММА1-. С ответчика Зеленина А.И. истец просит взыскать задолженность в сумме -СУММА3-. соразмерно доле в праве общей долевой собственности. С ответчика Поповой А.К. сумму долга - -СУММА4-.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку образовавшаяся задолженность не погашена, размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не опровергнут.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд полагает, что истцом предоставлены доказательства, подтверждающие исковые требования.

Таким образом, уточненные исковые требования истца о взыскании с ответчика Зеленина А.И. задолженности в размере -СУММА3- с ответчика Поповой А.К. – -СУММА4-. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, представлен расчет пени, согласно которому, сумма пени составляет -СУММА2-

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчика Зеленина А.И. пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, в размере -СУММА5-, с ответчика Поповой А.К. – -СУММА6-

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины. С Зеленина А.И. в сумме -СУММА7-.; с Поповой А.И. – -СУММА7-

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Зеленина А. И. в пользу ООО «Управляющая компания «ЭксКом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА3- пени в размере -СУММА5-., расходы по уплате государственной пошлины в сумме -СУММА7-

Взыскать с Поповой А. К. в пользу ООО «Управляющая компания «ЭксКом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА4- пени в размере -СУММА6-., расходы по уплате государственной пошлины в сумме -СУММА7-

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                  Ю.А.Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 15 августа 2016 года.