Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1158/2011 ~ М-477/2011 от 17.02.2011

Дело № 2-1158/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

при секретаре Сафоновой О.А.,

с участием представителя истца Гранкиной В.В. Гранкина В.М, действующего на основании доверенности,

представителей ответчика – товарищества собственников жилья (Наименование12) Канищева Ю.П., Колесниковой К.С., Щипановской Н.А., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гранкиной В. В. к товариществу собственников жилья (Наименование12) об обязании предоставить заверенные копии документов, о предоставлении документов для ознакомления, компенсации морального вреда, взыскании материального ущерба, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гранкина В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам председателю правления товарищества собственников жилья (Наименование12) Канищеву Ю.П., членам правления товарищества собственников жилья (Наименование12) Гарбузову И.А., Сорока А.В., Трохимчук В.С., Цвиркун Л.А. об обязании правления товарищества собственников жилья (Наименование12) предоставить заверенные копии документов, указанных в заявлениях от (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ), обязании правления подтвердить членство истца в ТСЖ (Наименование12), предоставлении заверенной копии реестра членов ТСЖ (Наименование12), письменного решения заочного голосования при создании ТСЖ, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры <адрес> с (ДД.ММ.ГГГГ). (ДД.ММ.ГГГГ) на основании решения собрания от (ДД.ММ.ГГГГ) в доме (№) создано (Наименование12) под председательством Канищева Ю.П. (ДД.ММ.ГГГГ) муж истицы вручил Канищеву Ю.П. заявление о предоставлении для ознакомления учредительных документов, всех протоколов заседаний правления и собраний ТСЖ, технических документов по дому, договоров с поставщиками коммунальных услуг и других документов. Указанное заявление не удовлетворено до настоящего времени. (ДД.ММ.ГГГГ) заказным письмом с описью вложения истец направила повторное заявление в правление ТСЖ о предоставлении документов и претензию на имя председателя правления ТСЖ Канищева Ю.П. Ответа на письмо также не последовало. (ДД.ММ.ГГГГ) истец лично подала Канищеву Ю.П. аналогичное заявление от (ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении документов и заявление о приеме в члены ТСЖ. Вечером (ДД.ММ.ГГГГ) на заседании правления ТСЖ было представлено коллективное обращение от (ДД.ММ.ГГГГ) о предоставлении документов. На заседании правления ТСЖ было принято решение о предоставлении в течение недели документов для ознакомления, но без права на снятие с них копий. Однако документы до настоящего времени не предоставлены. За противоправные действия членов правления ТСЖ, сопряженные с унижением человеческого достоинства, истец просит взыскать компенсацию морального вреда. Также истцом понесены материальные затраты на оформление доверенности, получение документов из БТИ, услуги салона ООО (Наименование14), которые истец просит взыскать с ответчиков.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) произведена замена ненадлежащих ответчиков на надлежащего ответчика – товарищество собственников жилья (Наименование12) (том 1, л.д.231-232).

В судебном заседании, состоявшемся (ДД.ММ.ГГГГ), истец Гранкина В.В. уточнила исковые требования, просит обязать ТСЖ предоставить заверенные копии документов, указанных в заявлениях Гранкина В.М. от (ДД.ММ.ГГГГ), Гранкиной В.В. от (ДД.ММ.ГГГГ), коллективного заявления от (ДД.ММ.ГГГГ), заверенную копию реестра членов ТСЖ, копию письменного решения заочного голосования при создании ТСЖ, технический паспорт на дом, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, материальный вред в сумме 2188, 52 рублей, неустойку в размере 16553, 33 рублей (том 1, л.д. 170-175), также представлена мотивация о компенсации морального вреда (том 1, л.д.177-178).

Впоследствии представитель истца Гранкин В.М., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования в части указания конкретного перечня документов, подлежащих представлению ответчиком в виде заверенных копий, а также для ознакомления и фотографирования, увеличил сумму компенсации морального вреда до 55000 рублей, неустойку до 19610,96 рублей (том 2, л.д.3-9,74).

В судебное заседание истец Гранкина В.В. не явилась, в заявлении, предоставленном в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (том 2, л.д.73).

Представитель истца Гранкиной В.В. Гранкин В.М., действующий на основании доверенности (том 1, л.д. 14), поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика – товарищества собственников жилья (Наименование12) Канищев Ю.П., Колесникова К.С., Щипановская Н.А., действующие на основании доверенностей, возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу создания и деятельности товариществ собственников жилья.

Согласно статье 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (статья 143 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу статьи 143.1. Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Судом установлено, что истец Гранкина В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 1, л.д. 13).

Из материалов дела следует, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение о создании товарищества собственников жилья (Наименование12) (том 2, л.д.27-29).

Истец Гранкина В.В. является членом (Наименование12) с момента подачи заявления от (ДД.ММ.ГГГГ) на имя председателя правления (Наименование12) о приеме в члены товарищества собственников жилья (том 1, л.д.29), что подтверждается выпиской из реестра членов ТСЖ (Наименование12) от (ДД.ММ.ГГГГ) (том 1, л.д.49).

Как следует из материалов дела, Гранкина В.В. (ДД.ММ.ГГГГ) обращалась к председателю правления (Наименование12) с заявлением о предоставлении ее представителю Гранкину В.М. для ознакомления и копирования учредительных документов, свидетельства о постановке на учет и внесении соответствующих изменений в сведения о ТСЖ, выписки из ЕГРЮЛ, протоколов собраний ТСЖ, протоколов заседания правления ТСЖ, технических документов по дому (№), договоров с поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы для жителей дома (№), реестра членов ТСЖ, заверенной копии ее письменного решения заочного голосования при создании ТСЖ (том 1, л.д. 188).

Также с заявлением о предоставлении для ознакомления учредительных документов, свидетельства о постановке на учет и внесении соответствующих изменений в сведения о ТСЖ, выписки из ЕГРЮЛ, протоколов собраний ТСЖ, протоколов заседания правления ТСЖ, технических документов по дому (№), договоров с поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы для жителей дома (№) (ДД.ММ.ГГГГ) обратился представитель истца Гранкин В.М. (том 1, л.д. 189).

Доводы представителя истца Гранкиной В.В. Гранкина В.М., действующего на основании доверенности, о том, что председателем правления ТСЖ не были предоставлены для ознакомления запрашиваемые документы, суд считает необоснованными, не подтвержденными материалами дела.

Согласно расписке, написанной собственноручно представителем истца Гранкиным В.М., действующим на основании доверенности, все указанные им в заявлении документы были предоставлены для ознакомления (ДД.ММ.ГГГГ) в 14 часов 07 минут (том 1, л.д. 189). Истец Гранкина В.В. не изъявляла желания лично ознакомиться с запрашиваемыми документами, что следует из ее заявления от (ДД.ММ.ГГГГ).

Выписка из реестра членов ТСЖ (Наименование12) в отношении Гранкиной В.В. была предоставлена представителю истца в ходе судебного разбирательства.

Также судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) в адрес правления ТСЖ (Наименование12) было направлено коллективное обращение членов ТСЖ, которое подписал, в том числе представитель Гранкиной В.В. Гранкин В.М., о предоставлении запрашиваемых документов с целью проверки деятельности товарищества собственников жилья (том 1, л.д. 196).

В соответствии с Уставом товарищества собственников жилья (Наименование12), утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ от (ДД.ММ.ГГГГ), ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ проводит ревизионная комиссия. Председатель правления ТСЖ обязан обеспечить ревизионной комиссии свободный доступ к любой документации, относящейся к финансовой хозяйственной деятельности ТСЖ (пункты 10.5., 11.3. Устава, том 1, л.д.65).

В связи с подачей коллективного обращения на заседании правления ТСЖ (Наименование12), на котором присутствовала истец Гранкина В.В., было принято решение о проведении повторной проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, утвержден состав ревизионной комиссии, что подтверждается протоколом заседания правления ТСЖ (Наименование12) от (ДД.ММ.ГГГГ) (том 1, л.д. 252).

Согласно акту ревизионной комиссии, созданной на добровольной основе по анализу финансово-хозяйственной деятельности из числа активных жителей дома от (ДД.ММ.ГГГГ), в результате проверки финансово-хозяйственной деятельности нарушений не выявлено (том 1, л.д. 253). Из акта усматривается, что в ходе проверки членам ревизионной комиссии были предоставлены для ознакомления все необходимые для проверки документы.

В связи с чем, суд критически относится к акту от (ДД.ММ.ГГГГ) о не предоставлении документов для проверки деятельности ТСЖ (том 1, л.д. 104) претензии от (ДД.ММ.ГГГГ), подписанной представителем Гранкиным В.М. (том 1, л.д. 197).

В процессе рассмотрения гражданского дела, представителем истца Гранкиным В.М. было заявлено о подложности доказательства – протокола заседания правления ТСЖ (Наименование12) от (ДД.ММ.ГГГГ), письменного пояснения ответчика от (ДД.ММ.ГГГГ), поскольку в них содержатся сведения по существу не соответствующие реальной действительности ( том 2, л.д.12-13, 95-96).

Подложность доказательства означает, что содержащиеся в нем сведения об обстоятельствах дела не соответствуют действительности из-за его подделки или фальсификации. При этом действует общее правило о распределении бремени доказывания. Заявление о подложности доказательства должно быть мотивированным, подтвержденным представленными доказательствами подложности. Лицо обязано четко указать, в чем выражается подложность документа.

Проанализировав заявления представителя истца о подложности доказательств, суд считает, что в них, по существу, содержатся возражения относительно доводов представителя ответчика. Каких-либо доводов, свидетельствующих о подложности доказательств в смысле статьи 186 ГПК РФ, представителем истца не приведено.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что часть документов, а именно протокол счетной комиссии по подсчету голосов на собрании от (ДД.ММ.ГГГГ), список собственников помещений в доме <адрес>, принимавших участие в голосовании на собрании (ДД.ММ.ГГГГ), список собственников помещений в доме <адрес>, не принимавших участие в голосовании на собрании (ДД.ММ.ГГГГ), протокол собрания членов ТСЖ (Наименование12) от (ДД.ММ.ГГГГ), протокол счетной комиссии по подсчету голосов на собрании членов ТСЖ (Наименование12) (к протоколу собрания от (ДД.ММ.ГГГГ)); ежемесячные протоколы заседаний правления ТСЖ (Наименование12) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ).; штатное расписание работников ТСЖ (Наименование12) на (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) годы; ежегодные акты о техническом состоянии дома <адрес>, договор с ОАО (Наименование16) от (ДД.ММ.ГГГГ), договор с ЗАО (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ), договор с ОАО (Наименование10) от (ДД.ММ.ГГГГ), договор с ОАО (Наименование9), договор с ЗАО (Наименование17), договор с ИТЦ (Наименование13), договор с (Наименование7), договор с ООО (Наименование5), выписка из (Наименование9) (ОАО) о движении денежных средств по счету, договоры с физическими лицами (ФИО1), (ФИО2), (ФИО3), (ФИО4), (ФИО5), бухгалтерами (ФИО6), (ФИО7), (ФИО8), диспетчером (ФИО9), договоры аренды общего имущества <адрес>, договор о денежной компенсации Канищеву Ю.П. за использование его личного автомобиля для нужд ТСЖ, бухгалтерские документы, смета доходов и расходов ТСЖ (Наименование12) на (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) годы, чеки на покупку оборудования, ежемесячные авансовые отчеты, документы, подтверждающие использование Канищевым Ю.П. личного автомобиля для нужд ТСЖ, письменные решения собственников при проведении общего собрания при создании ТСЖ в (ДД.ММ.ГГГГ), письменные решения членов ТСЖ, принимавших участие в (ДД.ММ.ГГГГ) при проведении общего собрания, журнал регистрации договоров не запрашивались у ответчика до обращения с иском в суд. Следовательно, говорить о нарушении ответчиком прав истца Гранкиной В.В. преждевременно.

Кроме того, действующим законодательством не предусмотрена обязанность товарищества собственников жилья по предоставлению копий запрашиваемых для ознакомления документов, а закреплено право члена товарищества на ознакомление с документами, относящимися к деятельности товарищества.

Другие доводы представителя истца о нарушении ответчиком прав Гранкиной В.В. на информацию, прав в отношении пользования, управления своей собственностью, прав потребителя суд не принимает во внимание за их необоснованностью.

Законодательством о защите прав потребителей не регулируются гражданско-правовые отношения граждан с организациями (общественными объединениями, жилищно-строительными, дачно-строительными кооперативами, товариществами и т.д.), если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. Однако законодательством о защите прав потребителей регулируются отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам (в том числе членам этих организаций) платных услуг. Однако правоотношения по предоставлению товариществом собственников жилья коммунальных услуг не являются предметом спора по настоящему делу.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Гранкиной В.В. об обязании товарищества собственников жилья (Наименование12) представить ей заверенные товариществом собственников жилья (Наименование12) копии указанных ею документов со всеми приложениями, изменениями и дополнениями к ним за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), а также об обязании ответчика предоставить ей для ознакомления и фотографирования документы, указанные в исковом заявлении, не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Противоправными признаются действия, которые нарушают права и обязанности, закрепленные либо санкционированные нормами гражданского права, а также хотя и не предусмотренные конкретной нормой права, но противоречащие общим началам и смыслу гражданского законодательства.

Поскольку истцом не представлено доказательств нарушения ее прав со стороны ответчика, то в удовлетворении исковых требований Гранкиной В.В. о компенсации морального вреда, материального ущерба, взыскании неустойки, как производных от исковых требований об обязании ответчика предоставить документы, суд полагает необходимым отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, статья 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что ответчиком – товариществом собственников жилья (Наименование12) был заключен договор возмездного оказания юридических услуг от (ДД.ММ.ГГГГ) с ООО (Наименование1), предметом которого является консультирование, подготовка возражений, представление интересов ТСЖ в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) (том 1, л.д. 254-257). Для участия в судебных заседаниях (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) между товариществом собственников жилья (Наименование12) и ООО (Наименование1) были заключены дополнительные соглашения к договору возмездного оказания юридических услуг (том 1, л.д. 259, том 2, л.д. 22).

Из материалов дела усматривается, что истцу оказывались юридические услуги по договору, а именно подготовка возражений, представление интересов ТСЖ в судебных заседаниях, состоявшихся (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ).

В процессе рассмотрения дела интересы ТСЖ (Наименование12) представлял сотрудник ООО (Наименование1) (ФИО1) (том 1, л.д.230).

Согласно актам выполненных услуг по договору возмездного оказания юридических услуг от (ДД.ММ.ГГГГ) ТСЖ (Наименование12) оплатило юридические услуги ООО (Наименование1) в общей сумме 17050 рублей, что также подтверждается платежными поручениями (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (том 1, л.д.261-262).

Постановлением совета адвокатской палаты <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) установлен минимальный размер вознаграждения за день занятости адвоката в сумме 4000 рублей.

При этом указано, что под днем занятости понимается работа адвоката по исполнению поручения (в том числе участие в судебных заседаниях, следственных и иных процессуальных действиях) вне зависимости от длительности в течение дня.

Исходя из обстоятельств дела, фактического участия представителя в суде непосредственно, требований разумности, суд полагает необходимым взыскать с истца Гранкиной В.В. в пользу ТСЖ (Наименование12) судебные расходы в сумме 12000 рублей (4000 рублей * 3 заседания).

Заявления Канищева Ю.П., Трохимчука В.С., Цвиркуна Л.А., Сорока А.В., Гарбузова И.А. о взыскании с Гранкиной В.В. расходов на оплату услуг представителя( том 1, л.д.120-161, 213-228) не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) произведена замена ненадлежащих ответчиков Канищева Ю.П., Трохимчука В.С., Цвиркуна Л.А., Сорока А.В., Гарбузова И.А. на надлежащего ответчика – товарищество собственников жилья (Наименование12) (том 1, л.д.231-232).

В данном случае решение суда в пользу Канищева Ю.П., Трохимчука В.С., Цвиркуна Л.А., Сорока А.В., Гарбузова И.А. не принималось, следовательно, оснований для возложения на истца обязанности по возмещению судебных расходов на оплату услуг представителя в пользу указанных физических лиц, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гранкиной В. В. об обязании товарищества собственников жилья (Наименование12) в течение 20 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда представить ей заверенные товариществом собственников жилья (Наименование12) копии следующих документов со всеми приложениями, изменениями и дополнениями к ним за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ):

1) Устав ТСЖ (Наименование12);

2) Протокол собрания собственников помещений дома <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ); другие протоколы собрания собственников помещений и протоколы собрания членов ТСЖ, кроме протоколов от (ДД.ММ.ГГГГ) и от (ДД.ММ.ГГГГ), а также протокола от (ДД.ММ.ГГГГ);

3) Протокол счетной комиссии по подсчету голосов на собрании от (ДД.ММ.ГГГГ) собственников помещений в доме <адрес> (к протоколу собрания собственников помещений от (ДД.ММ.ГГГГ));

4) Список собственников помещений в доме <адрес>, принимавших участие в голосовании на собрании (ДД.ММ.ГГГГ) при создании ТСЖ (Наименование12) с обязательным указанием следующих сведений: наименование организации - собственника жилого или нежилого помещения, Ф.И.О. собственника помещения, № помещения, площадь помещения, доля собственника в праве собственности на помещение (к протоколу собрания собственников помещений от (ДД.ММ.ГГГГ));

5) Письменное решение собственника квартиры <адрес> Гранкиной В.В. при проведении общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений при создании ТСЖ (Наименование12) в (ДД.ММ.ГГГГ) (к протоколу собрания собственников помещений от (ДД.ММ.ГГГГ));

6) Список собственников помещений в <адрес> по Московскому проспекту, не принимавших участие в голосовании на собрании (ДД.ММ.ГГГГ) при создании ТСЖ (Наименование12) с обязательным указанием следующих сведений: наименование организации – собственника жилого или нежилого помещения, Ф.И.О. собственника помещения, № помещения,
площадь помещения, доля собственника в праве собственности на помещение;

7) Реестр всех членов ТСЖ (Наименование12) с обязательным указанием следующих сведений: Ф.И.О. собственника помещения, № помещения, площадь помещения, доля собственника в праве собственности на помещение;

8) Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице - ТСЖ «(Наименование12);

9) Протокол собрания членов ТСЖ «(Наименование12) от (ДД.ММ.ГГГГ);

10) Протокол счетной комиссии по подсчету голосов на собрании членов ТСЖ (Наименование12) (к протоколу собрания от (ДД.ММ.ГГГГ));

11) Ежемесячные протоколы заседаний правления ТСЖ (Наименование12) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (всего 26 шт.);

12) Акт от (ДД.ММ.ГГГГ) о передаче задолженности от прежней управляющей компании (Наименование3)» в ТСЖ (Наименование12);

13) Акт о передаче технических документов от прежней управляющей компании (Наименование3) в ТСЖ (Наименование12) в (ДД.ММ.ГГГГ);

14) Штатное расписание работников ТСЖ (Наименование12) на (ДД.ММ.ГГГГ);

15) Штатное расписание работников ТСЖ (Наименование12) на (ДД.ММ.ГГГГ);

16) Штатное расписание работников ТСЖ (Наименование12) на (ДД.ММ.ГГГГ);

17) Ежегодные акты о техническом состоянии дома <адрес>, составленные по окончании зимнего периода и подготовке дома к зимнему периоду (всего 2 шт. за (ДД.ММ.ГГГГ), 2 шт. за (ДД.ММ.ГГГГ) 1 шт. за (ДД.ММ.ГГГГ));

18) Договоры с организациями - поставщиками коммунальных ресурсов, оказывающими услуги и выполняющими работы для ТСЖ (Наименование12):

(Наименование6) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) с дополнительным соглашением и приложением (№),

Горэлектросеть (№) от (ДД.ММ.ГГГГ),

ОАО (Наименование16) от (ДД.ММ.ГГГГ) и последующие договоры,

МУП (Наименование18) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и последующие договоры, в том числе с МКП <адрес> (Наименование18),

ОАО (Наименование15) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и последующие договоры, в том числе с ООО «<адрес>» (№) КМ от (ДД.ММ.ГГГГ), ООО (Наименование11) (обслуживание подъездов 4,5,6,7,11,12) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и последующие договоры,

(ФИО10) (обслуживание подъездов 1,2,3,9,10,16) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и последующие договоры,

ООО (Наименование8) от (ДД.ММ.ГГГГ) и последующие договоры, ЗАО (Наименование17), ИТЦ (Наименование13),

ЗАО (Наименование2),

(Наименование7) <адрес> (Наименование7), ОАО (Наименование10),

ООО (Наименование5), (Наименование9) (ОАО),

19) Выписка из (Наименование9) (ОАО) о движении денежных средств, поступивших на счет и списанных со счета ТСЖ (Наименование12) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)

20) Договоры с физическими лицами - оказывающими услуги и выполняющими работы для ТСЖ (Наименование12), в том числе: (ФИО1), (ФИО2), (ФИО3), (ФИО4), (ФИО5), бухгалтеры (ФИО6), (ФИО7), (ФИО8), диспетчер (ФИО9), <данные изъяты> (1 штатная должность), <данные изъяты> (1 штатная должность), <данные изъяты> (2 штатных должности), <данные изъяты> (3 штатных должности);

21) Договоры аренды общего имущества дома (№), а именно: договоры с интернет провайдерами, договоры с лицами, размещающими рекламу в лифтах;

22) Договор, на основе которого производится денежная компенсация Канищеву Ю. П. за использование его личного автомобиля для нужд ТСЖ (Наименование12);

23) Договор страхования ответственности за причинение вреда здоровью и имуществу третьих лиц;

24) Бухгалтерские документы:

- ежеквартальный бухгалтерский баланс за 2-й, 3-й, 4-й кварталы (ДД.ММ.ГГГГ).; за 1-й, 2-й, 3-й, 4-й кварталы (ДД.ММ.ГГГГ).; за 1-й 2-й, кварталы (ДД.ММ.ГГГГ);

(всего 9 шт. за 9 кварталов (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ) г.);

- ежеквартальные отчеты о прибылях и убытках за 2-й, 3-й, 4-й кварталы (ДД.ММ.ГГГГ); за 1-й 2-й, 3-й, 4-й кварталы (ДД.ММ.ГГГГ) за 1-й 2-й, кварталы (ДД.ММ.ГГГГ).

(всего 9 шт. за 9 кварталов (ДД.ММ.ГГГГ) – (ДД.ММ.ГГГГ) г.);

годовые налоговые декларации за (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) годы (всего 2 шт.);

ежеквартальные налоговые декларации за 1 и 2 квартал (ДД.ММ.ГГГГ) года (всего 2 шт.);

главная книга,

оборотно-сальдовая ведомость по расчетным счетам ((№), (№), (№)) с разбивкой по месяцам за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ);

кассовая книга за период с 2-го квартала (ДД.ММ.ГГГГ) г. по 2 квартал (ДД.ММ.ГГГГ) г,

учетная политика организации на (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ), (ДД.ММ.ГГГГ) годы;

выписки банка по расчетным счетам за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ);

- ежемесячные ведомости выдачи денежных средств лицам, оказавшим услуги и выполнившим работы для нужд ТСЖ (Наименование12) в качестве оплаты работ и услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ);

- сметы на проведение работ и оказание услуг для ТСЖ (Наименование12) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ);

- акты о выполнении работ и оказании услуг для ТСЖ (Наименование12) за период о (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ);

26) Смета доходов и расходов ТСЖ (Наименование12) на (ДД.ММ.ГГГГ) г.;

27) Смета доходов и расходов ТСЖ (Наименование12) на (ДД.ММ.ГГГГ) г.;

28) Смета доходов и расходов ТСЖ (Наименование12) на (ДД.ММ.ГГГГ) г.;

29) протокол собрания членов ТСЖ (Наименование12) от (ДД.ММ.ГГГГ), протокол счетной комиссии по подсчету голосов на собрании от (ДД.ММ.ГГГГ) отказать.

В удовлетворении исковых требований Гранкиной В. В. об обязании товарищества собственников жилья (Наименование12) в течение 10 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить ей для ознакомления и фотографирования следующие документы со всеми приложениями, изменениями и дополнениями к ним:

1) Технический паспорт дома <адрес>;

2) Чеки на покупку оборудования: компьютер, колонки для компьютера, многофункциональное устройство (факс, принтер, сканер, ксерокс), пила циркулярная, электрорубанок, перфоратор, электросварочный аппарат, болгарка, бензотриметр для покоса травы, мотоблок для уборки снега, мешалка для раствора;

3) Ежемесячные авансовые отчеты за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ);

4) Документы, подтверждающие использование Канищевым Ю.П. его личного автомобиля для нужд ТСЖ (Наименование12) (путевые листы за каждый месяц, чеки на покупку бензина);

5) письменные решения собственников помещений в доме <адрес>, принимавших участие при проведении общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений при создании ТСЖ (Наименование12) в (ДД.ММ.ГГГГ), кроме письменного решения собственника квартиры <адрес> Гранкиной В.В. (всего 389 решений к протоколу собрания от (ДД.ММ.ГГГГ));

6) письменные решения членов ТСЖ (Наименование12), принимавших участие в (ДД.ММ.ГГГГ) при проведении общего собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (всего 214 решений к протоколу собрания от (ДД.ММ.ГГГГ));

7) Журнал регистрации договоров отказать.

В удовлетворении исковых требований Гранкиной В. В. о взыскании с товарищества собственников жилья (Наименование12) компенсации морального вреда в размере 55000 рублей, компенсации материального ущерба в сумме 2188 рублей 52 копейки, неустойки в сумме 19610 рублей 96 копеек за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) отказать.

Взыскать с Гранкиной В. В. в пользу товарищества собственников жилья (Наименование12) расходы на оплату услуг представителя в сумме 12000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья: подпись Л.В.Анисимова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна:

Судья:

Секретарь: