Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1977/2014 ~ М-1823/2014 от 10.09.2014

ЗАОЧНОЕ

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гусаровой И.М., с участием прокурора Рабаева Ю.К., при секретаре судебного заседания Сауковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1977/2014

по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Ледянкиной Л.Д,, Галяткиной В.М., Галяткиной М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Ледянкиной Л.Д., Галяткиной В.М., Галяткиной М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., зарегистрированным в квартире № дома № по <адрес>, о выселении их в комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м. дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на 01.09.2014г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца по доверенности Саенкова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики- Ледянкина Л.Д., Галяткина В.М., Галяткина М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., в судебное заседание не явились, иск не оспорили, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, в связи с чем, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

3-е лицо- представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Павлово-Посадскому муниципальному району по доверенности Орлова О.В. возражала против удовлетворения иска, поскольку отсутствует заключение о соответствии предоставляемых ответчикам комнат нормам СаНПиН, кроме того, иск заявлен не в интересах несовершеннолетних детей.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца и третье лицо, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела судом установлено, что ответчик Ледянкина Л.Д. зарегистрирован в качестве нанимателя и проживает на основании договора социального найма жилого помещения в квартире № дома № по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Вместе с ней в квартире по указанному адресу также зарегистрированы её дочь Галяткина М.В. и внуки: Галяткина В.М. и несовершеннолетняя ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №179 Павлово-Посадского судебного района Московской области от 27.06.2012 года с Ледянкиной Л.Д. и Галяткиной М.В. взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженность у них начала образовываться начиная с марта 2011 года.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету № на квартиру № по указанному адресу следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 01.09.2014 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., при этом за период с 01.03.2011г. было начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них оплачено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчикам срок до 24.04.2015 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске к Ледянкиной Л.Д,, Галяткиной В.М., Галяткиной М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении из квартиры № дома № по <адрес>- отказать.

Предоставить Ледянкиной Л.Д,, Галяткиной В.М., Галяткиной М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, до 24.04.2015 года- срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.

Предупредить Ледянкину Л.Д,, Галяткину В.М., Галяткину М.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до 24.04.2015 года, они будут выселены из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М.Гусарова