Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2016 ~ М-792/2016 от 13.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                         № 2-842/2016 г.

06 июля 2016 года г. Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя АО «Черноерковское» Славянского района Краснодарского края по доверенности Фадеевой А.В. к Воронцову П.О. о признании права собственности на объекты недвижимости и истребовании этого недвижимого имущества из чужого незаконного владения,

установил:

представитель АО «Черноерковское» Славянского района Краснодарского края по доверенности Фадеева А.В. предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края иск к Воронцову П.О. о признании права собственности на объекты недвижимости и истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав в своем заявлении, что 31 августа 2015 года между АО «Черноерковское» и Воронцовым П.О. был заключен договор на безвозмездное пользование недвижимым имуществом (далее Договор), согласно которого Воронцову П.О. было передано следующее недвижимое имущество:

    1. Здание конторы отделения № 4, Лит. А,а, площадью 239,4 кв.м., расположенное по адресу: в границах ЗАО «Черноерковское», балансовой стоимостью 450 018 рублей;

    2. Здание ремонтной мастерской отделения № 4, лит. Б,Б1, площадью 456,5 кв.м., расположенное по адресу: в границах ЗАО «Черноерковское» балансовой стоимостью 18 483 рубля;

    3. Механический ток отделения № 4, в том числе задние весовой, литер А, площадью 16,2 кв.м., здание сторожки, литер Б, площадью 18,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>, балансовой стоимостью 403 407 рублей;

4. Здание центральный склад запчастей, лит. А,а, площадью 677,7 кв.м., расположенное по адресу: <...> В балансовой стоимостью 217 275 рублей;

5. Производственное сооружение весовая ЗСК, площадью 80,8 кв.м., расположенное по адресу: <...> И балансовой стоимостью 460 645 рублей. 04 сентября 2015 года по акту приема передачи было передано дополнительно следующее имущество: Склад напольного хранения готовой продукции, лит. А, площадью 970,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Вышеуказанное имущество принадлежит ЗАО «Черноерковское» на следующем основании. АО «Черноерковское» является правопреемником рисосовхоза «Черноерковский», что подтверждается Протоколом № 1 собрания уполномоченных рисосовхоза «Черноерковский» от 27.12.1991 года, где было принято решение о реорганизации совхоза «Черноерковский» в акционерное общество закрытого типа (АОЗТ).     Указанная реорганизация произведена в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86, согласно которому существующие совхозы и колхозы обязаны были до 01 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", и перерегистрироваться в установленном порядке. На основании ФЗ от 05.05.2014 года № 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" Закрытое акционерное общество «Черноерковское» было переименовано в Акционерное Общество «Черноерковское». Правопредшественник заявителя - рисосовхоз «Черноерковский» владел объектами недвижимого имущества. Указанные объекты были построены в производственных целях хозспособом, в связи с чем, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы отсутствуют. С момента реорганизации совхоза «Черноерковский» в АО «Черноерковское», т.е. с 20.12.1992 года, до настоящего времени, АО «Черноерковское» является балансодержателем указанных объектов недвижимости. Права третьих лиц на данное имущество весь этот период не заявлялись. Споры о праве на данное имущество отсутствуют. Факт наличия объектов недвижимости подтверждается Расшифровкой основных средств АО «Черноерковское» на 01.04.2016 года, а также техническими паспортами, выполненными на все объекты недвижимости.     Срок безвозмездного пользования имуществом, согласно п. 1.2. Договора заканчивается 15 декабря 2015 года. Согласно п. 2.2.6. Договора по истечении срока безвозмездного пользования имуществом Воронцов П.О. обязан передать используемое имущество АО «Черноерковское» на основании акта приема-передачи.     В связи с тем, что в указанный договором срок недвижимое имущество не было возвращено, АО «Черноерковское» 10 марта 2016 года в адрес Воронцова П.О. было направлено требование о возврате недвижимого имущества. 15 марта 2016 года АО «Черноерковское» был получен ответ Воронцова П.О. на вышеуказанную претензию, в которой указывалось, что в связи с отсутствием у АО «Черноерковское» правоустанавливающих документов на переданное недвижимое имущество, и как следствие невозможность определения собственника недвижимого имущества, данное имущество не подлежит возврату. Следовательно, для восстановления нарушенных интересов АО «Черноерковское», путем истребования имущества у лица, владеющего без достаточных на то оснований, необходимо признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Представитель АО «Черноерковское» Славянского района Краснодарского края по доверенности Никитина К.В. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Воронцов П.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения был уведомлен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, заявленные требования АО Черноерковское признал в полном объеме.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования истца в полном объеме заявленных в судебном заседании исковых требований, так как они основаны на законе - ст. 301 ГК РФ, полностью признаны ответчиком и подтверждены исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом 31 августа 2015 года; копией акта приема-передачи недвижимого имущества от 31.08.2015 года и 04.09.2015 года; копией расшифровки основных средств ЗАО «Черноерковское; копиями технических паспортов на объекты недвижимого имущества; копиями инвентаризационных описей основных средств за 2015 год; копией Свидетельства о государственной перерегистрации рисосовхоза «Черноерковский» в КСХП Черноерковское; копией Свидетельства о государственной перерегистрации КСХП «Черноерковское» в АОЗТ «Черноерковское»; копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица; копией свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица ЗАО «Черноерковское»; копией свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица АО «Черноерковское»; копией приказа Мин. СХ № 563 от 26.06.1991 года; копией приказа АОЗТ «Черноерковское» <...> от 12.09.2002 года; копией протокола собрания уполномоченных рисосовхоза «Черноерковский» от 27.12.1991 года № 1; копиями справок № 438-440 о балансовой стоимости имущества; копией Постановления администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района № 491 от 07.12.2015 года; копией Постановления администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района № 492 от 07.12.2015 года; копией Постановления администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района № 82 от 25.04.2016 года; копией Постановления администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района № 83 от 25.04.2016 года.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник, вправе истребовать принадлежащее ему имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать и с к.. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного з а с е д а н и я.. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.. Судом разъяснены сторонам последствия признания иска ответчиком и принятия его судом. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, при таких обстоятельствах, с учетом всех конкретных обстоятельств, исследованных судом в судебном заседании, считает необходим полностью согласиться с доводами истца, изложенными в исковом заявлении и в судебном заседании, принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования истца в полном объеме заявленных исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196,198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

принять признание иска представителя АО «Черноерковское» Славянского района Краснодарского края по доверенности Фадеевой А.В. к Воронцову П.О. о признании права собственности на объекты недвижимости и истребовании этого недвижимого имущества из чужого незаконного владения, ответчиком Воронцовым П.О.

Исковые требования представителя АО «Черноерковское» Славянского района Краснодарского края по доверенности Фадеевой А.В. к Воронцову П.О. о признании права собственности на объекты недвижимости и истребовании этого недвижимого имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Признать право собственности Акционерного общества «Черноерковское» на следующее недвижимое имущество:

1. Здание конторы отделения № 4, Лит. А,а, площадью 239,4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, Черноерковское сельское поселение, 200 м. севернее насосной станции № 4;

2. Здание ремонтной мастерской отделения № 4, лит. Б,Б1, площадью 456,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, Черноерковское сельское поселение, 200 м. севернее насосной станции № 4;

3. Механический ток отделения № 4, в том числе задние весовой, литер А, площадью 16,2 кв.м., здание сторожки, литер Б, площадью 18,8 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, Черноерковское сельское поселение, 100 м. севернее насосной станции № 4;

4. Здание центральный склад запчастей, лит. А, а, площадью 677,7 кв. м., расположенное по адресу: <...> В;

5. Производственное сооружение весовая ЗСК, площадью 80,8 кв.м., расположенное по адресу: <...> И;

6. Склад напольного хранения готовой продукции, лит. А, площадью 970,6 кв. м., расположенное по адресу: <...>;

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий     -    

«СОГЛАСОВАНО»

__________________ года

Судья Яровой А.В. ____________

Справка:

Решение не вступило в законную силу