Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2020 ~ М-31/2020 от 15.01.2020

дело № 2-266/2020

24RS0054-01-2020-000040-73

                                                                                                                         копия                                                                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года                                                                         г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости. Требования мотивированы тем, что на территории Прилужского сельсовета находятся следующие бесхозяйные объекты недвижимости:

1) квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:322, общей площадью 65 кв.м. 17 декабря 2018 года Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

2) квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:751, общей площадью 65,6 кв.м. 19 декабря 2018 года Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

3) квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:749, общей площадью 61,3 кв.м. 06 декабря 2018 года Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

4) квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:750, общей площадью 53 кв.м. 06 декабря 2018 года Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

5) квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером 24:39:0900001:691, общей площадью 30,3 кв.м. 11 декабря 2018 года Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

6) квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:0900001:692, общей площадью 30,3 кв.м. 11 декабря 2018 года Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

7) квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером 24:39:0900001:693, общей площадью 31,3 кв.м. 11 декабря 2018 года Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Сведения о собственниках указанных объектов недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается ответами на запросы из агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, администрации Ужурского района Красноярского края. Фактически данными объектами владеет администрация Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края, принимая меры по их содержанию и сохранности. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ администрация Прилужского сельсовета просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Прилужский сельсовета Ужурского района Красноярского края на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

Представитель истца - глава Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края А.В.Н. о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило заявление, в котором просит провести судебное заседание в ее отсутствие. Ранее, участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что спорные объекты недвижимости состояли на балансе в ЗАО «Тургужанское». После того как общество обанкротилось, объекты недвижимости в муниципальную собственность не были переданы. В настоящее время, граждане, зарегистрированные в спорных жилых помещениях, выехали из квартир, в них не проживают, за исключением К.Е.Д. и Ш.Л.Ф., которые проживают в <адрес>. К.Е.Д. состоит на очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, планируется заключить с ним договор социального найма. <адрес> в д. Тургужан заброшен, на регистрационном учете в нем никто не состоит и не проживает.

Представитель заинтересованного лица - администрации Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно поступившему от представителя Ш.М.Г. отзыву, с доводами, изложенными администрацией Прилужского сельсовета согласны, указанное имущество в реестре муниципального имущества Ужурского района не значится, возражений относительно заявленных требований не имеют, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела заинтересованное лицо извещено надлежащим образом. Представитель Управления И.Е.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, в письменных пояснениях указала, что в порядке межведомственного взаимодействия в Управление 21.11.2018 от представителя администрации Прилужского сельсовета Ужурского района поступили заявления о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества квартир, расположенных по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>; и ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления об одновременной постановке на государственный кадастровый учет и принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества квартир, расположенных по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>. После проведения проверки, поступивших в документов, в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов в отношении жилого дома, площадью 53 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ; в отношении квартиры, площадью 61,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ; квартиры, площадью 30,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ; квартиры, площадью 30,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ; квартиры, площадью 31,3 кв.м. кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ; квартиру, площадью 65 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ: квартиру, площадью 65,6 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Заинтересованные лица П.Г.Н., П.А.В., Ш.Г.А., Б.В.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Б.Н.А., Ш.Т.В., К.Е.Д., Ш.Л.Ф., Ш.С.Л., К.Н.Ф., К.Н.Е., И.М.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних И.В.В. и И.Е.В., К.В.Н., К.Н.Н., К.Н.Н., О.А.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего О.Д.Б., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В суд от К.Е.Д. и Ш.Л.Ф. поступили заявления, в которых заявленные требования администрации Прилужского сельсовета поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского поселения кроме прочего, относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения.

Судом установлено, что объекты недвижимости: квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:322, общей площадью 65 кв.м.; квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:751, общей площадью 65,6 кв.м.; квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:749, общей площадью 61,3 кв.м.; жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:750, общей площадью 53 кв.м.; квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером 24:39:0900001:691, общей площадью 30,3 кв.м.; квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:0900001:692, общей площадью 30,3 кв.м.; квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером 24:39:0900001:693, общей площадью 31,3 кв.м., не имеют собственников. Данное обстоятельство подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

Согласно информации Ужурского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по данным архива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии выписками из реестра муниципального имущества администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества <адрес> не числятся.

Как следует из уведомлений Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитываются.

Согласно сообщениям Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитываются.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:39:0900001:691, внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ; запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:39:0900001:692, внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ; запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:39:0900001:693, внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ; запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:322, внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ; запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:751, внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ; запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:749, внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ; запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:750, внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поступившим от отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> сведений, по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес> зарегистрирована П.Г.Н. и П.А.В., по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ш.Г.А., Б.В.В., Ш.Т.В., К.Е.Д., Ш.Л.Ф., Ш.С.Л., по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес> зарегистрированы: К.Н.Ф., К.Н.Е., И.М.Н., К.В.Н., К.Н.Н., К.Н.Н., И.Е.В., по адресу: <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес> зарегистрированы: О.А.А., О.Д.Б.,

Б.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по регистрационному учету в ОВМ ОМВД России по <адрес> не значится.

Согласно справкам о проживающих и зарегистрированных, выданной администрацией Прилужского сельсовета <адрес> следует, П.Г.Н. в настоящее время проживает по адресу: д. Тургужан, <адрес>, П.А.В., в настоящее время по месту регистрации не проживает, Ш.Г.А., Б.В.В., Ш.Т.В., Б.Н.А. временно выбыли по адресу: <адрес>, пер. Сурова, <адрес>, Ш.С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ временно выбыл, К.Н.Ф., К.Н.Е., К.Н.Н., К.Н.Н. проживают по адресу: д. Тургужан, <адрес>, И.М.Н., И.В.В., И.Е.В. проживают по адресу: <адрес>, К.В.Н. проживает по адресу: д. Тургужан, <адрес>, О.А.А., О.Д.Б. проживают в <адрес>.

В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Тургужан, <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает и на регистрационном учете не состоит. В квартире, расположенной по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, также никто не зарегистрирован и не проживает.

Таким образом, судом установлено, что в спорных жилых помещениях заинтересованные лица зарегистрированы, но не проживают, за исключением К.Е.Д. зарегистрированного по адресу: <адрес> проживающего по адресу: <адрес> Ш.Л.Ф. зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, которые заявленные требования администрации Прилужского сельсовета поддержали в полном объеме.

Принимая во внимание, что объекты недвижимого имущества приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном порядке, и с момента постановки на учет прошло более одного года, как до, так и после постановки на учет объектов как бесхозяйных, их собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорные объекты не обращались, суд считает возможным признать право собственности заявителя на рассматриваемые объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Прилужский сельсовет Ужурского района Красноярского края на объекты недвижимости:

1) квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:322, общей площадью 65 кв.м.

2) квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:751, общей площадью 65,6 кв.м.

3) квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, пер. Школьный, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:749, общей площадью 61,3 кв.м.

4) квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, д. Тургужан, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:4800001:750, общей площадью 53 кв.м.

5) квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером 24:39:0900001:691, общей площадью 30,3 кв.м.

6) квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером 24:39:0900001:692, общей площадью 30,3 кв.м.

7) квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером 24:39:0900001:693, общей площадью 31,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                          Л.В. Жулидова

          Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 02 октября 2020 года.