Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7777/2018 ~ М-4842/2018 от 29.08.2018

Дело № 2-7777/2018

УИД 24RS0041-01-2018-005994-37

Категория 127г

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Жидковой О.Б.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Михайловской О.И., представителя истца Гигель У.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Косых Сергея Анатольевича к Алтынбаеву Рашиду Равильевичу, Алтынбаеву Руслану Рашидовичу, Смолину Владимиру Флегонтовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Косых С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Алтынбаеву Р.Р., Алтынбаеву Р.Р., Смолину В.Ф. мотивируя требования тем, что на основании договора является собственником жилого помещения. Расположенного по адресу: Х. На регистрационном учете в доме состоят бывший собственник Алтынбаев Р.Р. и члены его семьи Алтынбаев Р.Р. Смолин В.Ф. Несмотря на фактический выезд из жилого помещения, ответчики с регистрационного учета не снимаются, их фактическое место нахождения не известно, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ГигельУ.Е., действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности реестр. № 24/83-н/24-2018-1-114 от 02 февраля 2018 года. Исковые требования поддержала, повторив доводы, изложенные в нем.

Ответчики Алтынбаев Р.Р., Алтынбаев Р.Р., Смолин В.Ф. в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами по указанному суду адресам, которые возвратились в суд за истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по договору от 17 мая 2018 года к Косых С.А. перешло право собственности на 1/2 долю в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: Х, общей площадью 426,7 кв.м., с кадастровым номером У, и на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: Х, с кадастровым номером У, общей площадью 1051 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 6-7).

Право собственности истца на спорный жилой дом зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги жилого дома по указанному адресу на регистрационном учете состоят Алтынбаев Р.Р., Алтынбаев Р.Р., Смолин В.Ф. (л.д. 8-12).

Вместе с тем, согласно справке участкового уполномоченного полиции при опросе управляющего ТСЖ «Горный» установлено, что в спорном жилом помещении Алтынбаев Р.Р., Алтынбаев Р.Р., Смолин В.Ф. фактически не проживают (л.д. 24).

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении их из спорной квартиры, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт отказа ответчиков от пользования спорным жилым помещением, добровольного выезда, при этом какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не имеется, в связи с чем правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют.

При этом требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не является самостоятельным материально-правовым требованием, и не подлежит разрешению судом.

При этом суд отмечает, что в силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 07.06.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд Косых С.А. понес расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 29 августа 2018 года (л.д. 2), которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

На основании изложенного ируководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Косых Сергея Анатольевича удовлетворить.

Признать Алтынбаева Рашида Равильевича, Алтынбаева Руслана Рашидовича, Смолина Владимира Флегонтовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Взыскать с Алтынбаева Рашида Равильевича, Алтынбаева Руслана Рашидовича, Смолина Владимира Флегонтовича в пользу Косых Сергея Анатольевича возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова