Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3083/2019 ~ М-2257/2019 от 05.06.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

по вопросу о прекращении производства по делу

30 октября 2019 года	город Новосибирск
дело № 2-3083/2019

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи	Котина Е.И.
при секретаре	Захорольтных И.Р.,
при помощнике	Белоцерковской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3083/2019 по иску мэрии г. Новосибирска к Дремовой Инне Викторовне, ООО «Галерея» об изъятии объекта незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к Дремовой Инне Викторовне, ООО «Галерея» об изъятии объекта незавершенного строительства.

В обоснование указано, что между мэрией и ООО «Галерея» был заключен договор аренды земельного участка по адесру <адрес>, для завершения строительства физкультурно-оздоровительного комплекса с аптекой, магазином кафетерием по <адрес> от /дата/ сроком до /дата/.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками данного объекта незавершенного строительства а степенью готовности 56% являются ООО «Галерея» и Дремова И.В.

С учетом положений ст. 239.1 Градостроительного кодека РФ и факта незавершения строительства указанного объекта в установленный срок просит изъять у Дремовой И.В. и ООО «Галерея» данный объект незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов.

В судебном заседании представителем ответчика было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что спор исходя из его субъектного состава и характера правоотношений относится к компетенции арбитражного суда.

Судом поставлено на обсуждение данное ходатайство, а также вопрос о том, имеются ли основания для передачи данного дела на рассмотрение в арбитражный суд.

Представитель ответчика ООО «Галерея» полагал, что производство по делу надлежит прекратить. Представитель истца полагал, что дело относится к компетенции суда общей юрисдикции.

Представитель Дремовой И.В. оставил данный вопрос на усмотрение суда, при этом не оспаривал факт регистрации Дремовой И.В. в качестве индивидуального предпринимателя и то, что за арендной спорного земельного участка Дремова И.В. обращалась в мэрию как индивидуальный предприниматель.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах.

В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, истцом по данному делу является орган местного самоуправления – мэрия г. Новосибирска. Ответчиками по делу являются коммерческая организация – ООО «Галерея» и Дремова Инна Викторовна, которая согласно представленной в дело выписке из ЕГРИП имеет действующий статус индивидуального предпринимателя (л.д. 153), основным видом деятельности является розничная торговля.

Из дела также следует, что объект недвижимости, в отношении которого заявлен иск об изъятии, является незавершенным строительством физкультурно-оздоровительным комплексом с аптекой, магазином кафетерием, то есть объект коммерческого (в том числе торгового) назначения.

Из представленного в дело ответа мэрии г. Новосибирска от /дата/ по вопросу о предоставлении Дремовой И.В. земельного участка под данный объект в аренду следует, что Дремова И.В. обращалась за предоставлением данного земельного участка в аренду как индивидуальный предприниматель и мэрия г. Новосибирска рассматривала заявление Дремовой И.В. как индивидуального предпринимателя.

Следовательно, исходя из действующей редакции приведенных норм закона правовые основания для прекращения производства по делу отсутствуют, в прекращении производства по делу надлежит отказать, при этом исходя из характера спора (экономический) и его субъектного состава имеются основания считать, что данный спор относится к компетенции арбитражного суда, в связи с чем дело надлежит передать по подсудности для рассмотрения по существу в Арбитражный суд НСО.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    В удовлетворении ходатайства ООО «Галерея» о прекращении производства по гражданскому делу № 2-3083/2019 по иску мэрии г. Новосибирска к Дремовой Инне Викторовне, ООО «Галерея» об изъятии объекта незавершенного строительства отказать.

    Передать гражданское дело № 2-3083/2019 по иску мэрии г. Новосибирска к Дремовой Инне Викторовне, ООО «Галерея» об изъятии объекта незавершенного строительства по подсудности для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Новосибирской области.

    На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение 15 дней.

Судья                                             Е.И. Котин

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-3083/2019 Октябрьского районного суда г. Новосибирска