Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4887/2015 ~ М-3770/2015 от 23.06.2015

Дело № 2-4887/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Курышовой Ю.М.,

29 июля 2015 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой "."..г. к Сениной <...> об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

           Матвеева О.А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Сениной И.В.     об определении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Волжский, ул<...>. Ответчик имеет 2/3 долю в собственности указанной квартиры. Поскольку стороны имеют различные источники дохода и различный бюджет, членами одной семьи не являются, просила определить ее долю в оплате за коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Матвеева О.А. не явилась. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Абузяровой Т.Е.

В судебном заседании представитель истца Абузярова Т.Е. поддержала заявленные требования и уточнения к ним, просила удовлетворить.

Ответчик Сенина И.В., третьи лица МУП «Водоканал», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегиональный» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ» представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Матвеевой О.А.– 1/3 части, ответчику Сениной И.В. – 2\3 части, представляет собой квартиру, общей площадью "."..г. квадратных метра, расположенную по адресу: город Волжский, улица <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРП о государственной регистрации права от <...> 2015 года. ( л.д. 47).

В квартире зарегистрированы с <...> ответчик Сенина И.В., с <...> 2014 года истец Матвеева О.А. и ее несовершеннолетние сын <...> что подтверждается справкой муниципального автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский от <...> 2015 года, которая членом семьи истца не является.

По решению суда от <...> 2015 года определен порядок пользования жилым помещением квартирой <...> г.Волжского Волгоградской области, в пользование Матвеевой О.А. выделена комната размером <...> кв.м., в пользование Сениной И.В. комната, размером "."..г. кв.м., с находящимся в ней балконом, остальные помещения в квартире: кухню, коридор, ванную, туалет, шкаф определить в совместное пользование. Решение суда вступило в законную силу <...> 2015 года.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца в части разделения финансовых счетов для оплаты за содержание и ремонт жилья, отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа определив доли истца Матвеевой О.А. с учетом несовершеннолетних детей 1/3 доли от общей площади квартиры за ремонт и содержание и 3\4 доли за газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, ответчику Сениной И.В. – за ремонт и содержание в виде 2/3 долей от общей площади квартиры, и ? доли за газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Матвеевой <...> удовлетворить.

Определить долю в расходах на ремонт, содержание, квартиры № <...>    города Волжского Волгоградской области за Матвеевой <...>    в размере 1/3 доли от общей площади квартира ( <...> кв. метра), газоснабжение, электрогазоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение- 3/4 доли.

Определить долю в расходах на ремонт, содержание, квартиры <...>    города Волжского Волгоградской области за Сениной <...>    в размере 2/3 доли от общей площади квартира ( <...> кв. метра), газоснабжение, электрогазоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение- 1/4 доли.

Обязать Муниципальное Унитарное Предприятие «Водопроводно-канализационное хозяйство», Открытое акционерное общество «Волгоградэнергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» ООО УК « ЖЭУ» выдавать Матвевой <...> и Сениной <...> отдельные платежные документы для внесения платы за предоставляемые коммунальные услуги, ремонт, содержание жилого помещения - квартиры № 71 <...>    города Волжского Волгоградской области, с учетом установленной доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья

Справка : мотивированный текст решения изготовлен <...> 2015 года.

Судья