Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2015 ~ М-750/2015 от 29.01.2015

№ 2-1717/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

В составе председательствующего судьи Чеглаковой И.В.,

при секретаре Боюс М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Кобызскому В. Г. об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Петрозаводского городского округа провела комиссионное обследование земельного участка, расположенного в районе <адрес> в <адрес>. По результатам указанного обследования был составлен акт обследования земельного участка и установлено, что напротив <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, сформированном для индивидуальной жилой застройки, а также на землях общего пользования, находится металлический гараж. Площадь земельного участка, занятого гаражом, составляет <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>). Правоустанавливающие документы, разрешающие установку гаража, отсутствуют. Владельцем гаража является Кобызский В. Г., проживающий по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Кобызскому В. Г.. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве аренды Сосновскому В. Е., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, Администрация Петрозаводского городского округа просит суд обязать Кобызского В. Г. освободить земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в районе <адрес> в <адрес>, путем сноса самовольно установленных за пределами границ земельного участка с кадастровым номером № забора площадью <данные изъяты> кв.м., автомобильного гаража площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> м * <данные изъяты> м) в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, однако просил предоставить ему срок для исполнении решения суда до июня 2015 года.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, также материалы дела об административном правонарушении, считает требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Петрозаводского городского округа провела комиссионное обследование земельного участка, расположенного в районе <адрес> в <адрес>. По результатам указанного обследования был составлен акт обследования земельного участка и установлено, что напротив <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, сформированном для индивидуальной жилой застройки, а также на землях общего пользования, находится металлический гараж. Площадь земельного участка, занятого гаражом, составляет <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> м * <данные изъяты> м).

Правоустанавливающие документы, разрешающие установку гаража, отсутствуют. Владельцем гаража является Кобызский В. Г., проживающий по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Кобызскому В. Г..

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве аренды Сосновскому В. Е., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства так же подтверждаются материалами дела об административном правонарушении №.

Так, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в отношении Кобызского В.Г. был составлен протокол об административном правонарушении, согласно которому установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом, огород, хозяйственные постройки. Участок со всех сторон огорожен, используется по назначению. В ходе замеров было установлено, что площадь используемого участка составляет ориентировочно <данные изъяты> кв.м, что на <данные изъяты> кв.м превышает площадь, предоставленную по документам. Кроме того, через дорогу от участка расположен гараж площадью <данные изъяты> кв.м. Гараж расположен на землях общего пользования. Таким образом, общая площадь нарушения составила <данные изъяты> кв.м., данные действия подпадают под. ст. <данные изъяты>. КоАП РФ. Постановлением о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ Кобызский В.Г. привлечен к административной ответственности по ст. <данные изъяты>. КоАП РФ в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Административное правонарушение зафиксировано государственным инспектором РК по использованию и охране земель актом проверки соблюдения законодательства, схематическим чертежом и замером земельных участков.

Таким образом, факт самовольного занятия Кобызским В. Г. земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в районе <адрес> в <адрес> установлен, стороной ответчика так же не оспаривается.

Земельный участок, используемый ответчиком без законных оснований, относится к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Распоряжение указанным земельным участком в силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2011 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» осуществляет Администрация Петрозаводского городского округа.

В силу ч.1,2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Поскольку земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., используемый Кобызским В.Г., не предоставлялся ответчику ни на каком праве, то незаконное использование ответчиком земельного участка, не отведенного для этих целей, нарушает право граждан на свободное передвижение в границах территории общего пользования.

При этом судом учитывается, что согласно предписанию Государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от 01 сентября 2014 г., ответчик обязан был устранить допущенное правонарушение в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., а именно: освободить самовольно занятый земельный участок или оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на данный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ч. 2. ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений). Статья 76 Земельного кодекса РФ предусматривает обязанность граждан возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. В данном случае, приведение земельного участка в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос возведенного строения, сооружения осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ч.3. ст. 76 Земельного кодекса РФ).

Оценивая представленные стороной истца доказательства самовольного занятия Кобызским В.Г. земельного участка, принимая во внимание ходатайство ответчика о предоставлении ему отсрочки исполнения решения суда до июня 2015 г., суд считает возможным требования удовлетворить, при этом предоставив отсрочку до <данные изъяты> г.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Петрозаводского городского округа в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать Кобызского В. Г. освободить земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в районе <адрес> в <адрес>, путем сноса самовольно установленных за пределами границ земельного участка с кадастровым номером № забора площадью <данные изъяты> кв.м., автомобильного гаража площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> м * <данные изъяты> м).

Предоставить Кобызскому В. Г. отсрочку исполнения решения суда до <данные изъяты> года.

Взыскать с Кобызского В. Г. государственную пошлину в бюджет Петрозаводского городского округа в сумме <данные изъяты> руб.

В случае, если ответчик в установленный срок не исполнит решение суда, истец вправе совершить указанные действия путем сноса самовольных построек с возложением на Кобызского В. Г. расходов по исполнению.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Чеглакова

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2015 г.