Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1258/2013 ~ М-1052/2013 от 16.05.2013

..............

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2013 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белозер О.М.

при секретаре Гарибовой М.Н.,

с участием: истца – Смирновой Л.В., представителя истца – Чередниченко Н.Н., представителя ответчика Романенко В.Е. в порядке ст. 50 ГПК РФ – Клочко И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л.В. к Романенко Е.В. и Романенко В.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Л.В. обратилась в суд с иском к Романенко Е.В. и Романенко В.Е. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В исковом заявлении и в судебном заседании истец указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: .............., что подтверждается договором дарения домовладения от 04.06.1996 года.

В указанном жилом помещении совместно с ней зарегистрированы её двоюродный брат Романенко Е.В. и его сын Романенко В.Е., .............. года рождения.

С 2011 года ответчики не проживают в принадлежащем ей жилом помещении. Ей известно, что они проживают по адресу: ...............

Формально ответчики сохранили регистрацию места жительства в жилом помещении, но им не пользуются, не несут бремени содержания жилья, не помогают ей оплачивать коммунальные услуги, поскольку проживают в другом месте, что подтверждается актом о не проживании от 23 апреля 2013 года и отсутствием личных вещей ответчиков в спорном жилом доме. Право пользования за ответчиками не сохранено, соглашений о проживании не заключалось.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

С ответчиками каких-либо отношений она не поддерживает, они не проявляют, к ней должного уважения и какой-либо заботы. Просит признать Романенко Е.В. и Романенко В.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Представитель истца Смирновой Л.В. – Чередниченко Н.Н. в судебном заседании поддержала доводы истца в полном объёме и просила исковые требования Смирновой Л.В. удовлетворить.

Ответчик Романенко Е.В. и Романенко В.Е., значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: .............., однако по месту регистрации не проживают, при этом, фактическое место жительства ответчика Романенко В.Е. не установлено. В связи с чем, в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечён адвокат адвокатского кабинета – Клочко И.В.

Ответчик Романенко Е.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, исковые требования Смирновой Л.В. признал в полном объёме.

Представитель ответчика Романенко В.Е. в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат адвокатского кабинета – Клочко И.В., исковые требования не признала, при этом пояснила, что у неё нет доказательств, опровергающих доводы, представленные истцом. Просит суд в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учётом показаний свидетелей, пришел к выводу, что исковые требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Собственником домовладения .............. по .............. в .............. является Смирнова Л.В., что копией договора дарения домовладения от 04.06.1996 года /л.д.7/.

В судебном заседании установлено, что ответчик Романенко Е.В., является двоюродным братом истицы Смирновой Л.В., а Романенко В.Е. – его сын.

Факт регистрации ответчиков Романенко Е.В. и Романенко В.Е. на спорной жилой площади по адресу: .............. подтверждается адресными справками ОУФМС России по СК в .............. от 29.05.2013 года (л.д.19) и от 31.05.2013 года /л.д.18/, копией домовой книги домовладения /л.д.9-12/.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном домовладении не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные платежи не производят, вещей их в жилом помещении, принадлежащем Смирновой Л.В., нет. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей Приколота О.В. и Ерицян З.А., которые пояснили, что являются соседями истицы, при этом, указали, что ответчиков они давно не видели по адресу спорного домовладения, их вещей в доме у Смирновой Л.В. нет.

То обстоятельство, что ответчики не используют предоставленное им жилое помещение по назначению, добровольно прекратили право пользования жилым помещением и выехали в другое место жительства, свидетельствует о том, что у них отпала надобность в данном жилом помещении. Доказательства обратного суду представлены не были.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Романенко Е.В. и Романенко В.Е. добровольно прекратили право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: .............., поскольку выехали и не пользовались спорной жилой площадью продолжительное время, где нет их вещей. Оплату за коммунальные услуги и расходы на содержание жилья ответчики истцу не компенсирует, а потому их надлежит признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, 687 ГК РФ, ст. ст. 6-7, 10, 12-13, 55-57, 67-68, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Л.В. удовлетворить.

Признать Романенко Е.В., .............. года рождения и Романенко В.Е. .............. года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Данное решение является основанием для снятия Романенко Е.В. и Романенко В.Е. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца.

Судья

Минераловодского горсуда Белозер О.М.