Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3245/2020 ~ М-2778/2020 от 06.05.2020

50RS0039-01-2020-004239-37

Решение

                                     Именем Российской федерации

16 июня 2020 года                                                                                  г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3245/20 по исковому заявлению АО «Раменская УК» к Волковой И. В., Светляковой А. С., Светляковой Е. В., Губаревой В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-

    Установил:

Истец АО «Раменская УК» обратилось в суд с иском к Волковой И. В., Светляковой А. С., Светляковой Е. В., ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 147 226.63 руб., пени в размере 11 075 руб., расходов по оплате государственной пошлины 4 366 руб..

        В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что и является управляющей компанией многоквартирного <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и силу федерального законодательства, а так же согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Ответчики обязательства надлежащим образом не исполняют в связи с чем, образовалась задолженность.

        В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, уточнил период взыскания, просил удовлетворить заявленные требования.

      Ответчик Волкова И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Ответчики Светлякова А.С., Светлякова Е.В., ФИО11 исковые требования признали, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

      Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Светлякова А.С., ФИО12 о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д.29-30).

             Как подтверждается протоколом Голосования очного (заочного) собственников помещений жилой дом, в котором располагается квартира ответчиков находится на обслуживании АО «Раменская УК» (л.д.28).

           Из представленной выписки из домовой книги усматривается, что ответчики зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении (л.д.31).

         Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность составляет 147 226.63 руб. (л.д.32-55). Расчет ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положения ст. 31 ЖК РФ применяются и к лицам, не являющимся членами собственника, поскольку, сохраняя регистрацию в квартире и не являясь членами семьи собственника жилого помещения, указанные лица не освобождаются от обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе начисляемых на них как на лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

          С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования АО «Раменская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

          В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

          Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        Исковые требования АО «Раменская УК» к Волковой И. В., Светляковой А. С., Светляковой Е. В., ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

        Взыскать в пользу АО «Раменская УК» солидарно с Волковой И. В., Светляковой А. С., Светляковой Е. В., ФИО14 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 147 226.63 руб., пени в размере 11 075 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4 366 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                                               А.Н. Захарова

Мотивированное решение составлено 16 июня 2020 года