Решение по делу № 2-539/2014 (2-8410/2013;) ~ М-8973/2013 от 03.12.2013

Дело 2-539/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2014 года                                г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО4 доверенность от 30.11.2012г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Пупышева ФИО7 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Пупышев Н.В. обратился в Индустриальный районный суд г. Хабаровска с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в обоснование иска указал, что по договору найма общежития с ДД.ММ.ГГГГг. он является нанимателем комнат № в <адрес>, общей площадью 34,0 кв.м.

    Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГг. за истцом признано право на приватизацию жилого помещения – комнаты № <адрес>; сохранено жилое помещение № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии жилой площадью 12,7 кв.м, подсобной площадью 5,6 кв.м, общей площадью 18,3 кв.м, согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.

    При обращении в БТИ, для внесения изменений, в технический паспорт после вынесенного решения суда, стало известно, что комната № является комнатой № №, истец полагает, что это произошло по вине работника БТИ, который делал первичную инвентаризацию жилого помещения.

    Не смотря на вынесенное решение суда, истец не имеет возможности участвовать в приватизации жилого помещения, в котором проживает.

    Пупышев Н.В. просит признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес>; сохранить жилое помещение комнату № в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

    В судебное заседание истец Пупышев Н.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

    В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Хабаровска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, предоставлены возражения на иск.

    В судебное заседание третьи лица Пупышева Т.М., Бубликова М.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Как следует из материалов дела изготовленный и полученный истцом технический паспорт на комнату № по <адрес> «в» изготовлен верно, на основании лицевого счета квартиросъемщика № от 04.04.2012г., как на единый объект с номером №, без указания какая жилая комната является № а какая № что подтверждается ответом КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 09.07.2013г.

    Согласно решения Индустриального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГг., вступившего в законную силу, за Пупышевым Н.В. признано право на приватизацию жилого помещения комнаты <адрес> <адрес>, а также данное жилое помещение сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

    Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    В соответствии со ст. ст. 49, 57, 60, 62, 63 ЖК РФ договор социального найма заключается с гражданами, признанными в установленном порядке малоимущими органами местного самоуправления, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме между собственником жилого помещения муниципального жилищного фонда и нанимателем жилого помещения на основании решения о предоставлении гражданину жилого помещения.

В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

В силу ст. 11 этого же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что за Пупышевым Н.В. уже признано право пользования на условиях договора социального найма и право на приватизацию комнаты <адрес> <адрес>, оснований для повторного признания права пользования на условиях договора социального найма на комнату <адрес> <адрес>, не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Пупышева ФИО7 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – отказать в полном объеме.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья:                         Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2014г.