Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2017 ~ М-23/2017 от 17.01.2017

дело № 2-1-142/2017 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 13 марта 2017 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре Сусловой Н.А.,

с участием истца Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску Соколовой ФИО7 к Ксенадоховой ФИО8, МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Жилье» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Соколова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, уточнив который, просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес> в размере ей № долей, ответчику Ксенадоховой С.В. в размере № доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взыскать с ответчика ФИО2 понесенные расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником №, ответчику Ксенадоховой С.В. принадлежит № доля в праве собственности на указанную квартиру. Также собственником ? доли в праве собственности является дочь истца Соколова Я.А., за которую истец согласна и желает оплачивать расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако добровольно определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг ответчик отказывается.

Истец Соколова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Ксенадохова С.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения.

Ответчик – ООО «Жилье», надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик – МУП «Людиновотеплосеть» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений не представил.

Третье лицо Соколова Я.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыв не представила.

В суде установлено, что истец Соколова Е.В. является собственником № долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру является ее дочь ФИО6, собственником № доли – ответчик ФИО2

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают истец Соколова Е.В., ее дочь ФИО6 и мать ФИО4 Оплату коммунальных услуг в полном объеме производит истец.

Ответчик Ксенадохова С.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире между сторонами не достигнуто.

Структура начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых ООО «Жилье», являющемся, в том числе, с ДД.ММ.ГГГГ исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, а также МУП «Людиновотеплосеть», в части коммунальной услуги по отоплению жилого помещения, осуществляется исходя из площади принадлежащего сторонам жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, выписками из ЕГРП и домовой книги, копиями квитанций по оплате коммунальных услуг, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Как было установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО2 и ФИО6, в связи с чем, они обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом вышеизложенного, ввиду отсутствия между сторонами соглашения по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд определяет доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире следующим образом: за истцом ФИО1 – № ее доли + ? доля ФИО6), согласно заявленным ею требованиям, за ответчиком ФИО2 – №, и считает необходимым возложить на организации, представляющие коммунальные услуги, обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доводы ответчика Ксенадоховой С.В. о том, что она не проживает в спорной квартире и не пользуется оказываемыми коммунальными услугами, суммы по оплате которых, кроме того, начисляются на основании показаний индивидуальных приборов учета, суд находит несостоятельными, поскольку, согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а истец просит определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Жилье» и МУП «Людиновотеплосеть», в части коммунальной услуги по отоплению жилого помещения, структура начисления оплаты которых осуществляется, согласно действующему законодательству, исходя из площади принадлежащего сторонам жилого помещения, а не по показаниям индивидуальных приборов учета, либо по количеству зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении лиц.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, суд в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскивает с ответчика Ксенадоховой С.В. в пользу истца Соколовой Е.В. понесенные ею судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и издержки, связанные с рассмотрением дела – расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты>, находя указанную сумму, с учетом сложности дела, характера спора, объема защищаемого права, и объема проделанной работы, разумной, итого в общей сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>: Соколовой ФИО9 в размере № долей; ФИО2 в размере № доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ООО «Жилье» и МУП «Людиновотеплосеть», в части коммунальной услуги по отоплению жилого помещения, обязанность заключить с Соколовой ФИО10 и Ксенадоховой ФИО11 ФИО12 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

Взыскать с Ксенадоховой ФИО13 в пользу Соколовой ФИО14 в счет возмещения судебных расходов <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

П.п. председательствующий: судья С.В. Климкин

Копия верна:

Судья

Людиновского районного суда С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.