Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2452/2020 ~ М-2203/2020 от 09.07.2020

Дело № 2-2452/2020

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж..

при помощнике судьи: Сальчук Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС Серпухов+» к Плотникову Денису Алексеевичу, Плотниковой Марии Владимировны о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Истец ООО «ЕДС Серпухов+» обратился в суд с иском, и с учетом уточнения в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просит:

- взыскать с Плотникова Д.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по июль 2019 года в сумме - 102108 рублей 69 копеек, судебные расхода по оплате госпошлины в размере 2621 рубль;

- взыскать с Плотниковой М.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по июль 2019 года в сумме - 102108 рублей 69 копеек, судебные расхода по оплате госпошлины в размере 2621 рубль (л.д.28-29).

Свои требования истец мотивирует тем, что ООО «ЕДС Серпухов+» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома <номер> по <адрес>.

Ответчики Плотников Д.А. и Плотникова М.В., несовершеннолетние дети сторон А, К, являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. Согласно выписки из домовой книги ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

23.09.2019 мировым судьей 239 судебного участка Серпуховского судебного района вынесен судебный приказ <номер> о взыскании с Плотникова Д.А. и Плотниковой М.В. солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 03.03.2020 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями Плотникова Д.А.

В период с августа 2017 года по настоящее время задолженность по жилищно-коммунальным услугам не погашена.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сумма задолженности за период с августа 2017 года по июль 2019 составляет 204217 рублей 38 копеек, в том числе: содержание и ремонт – 52595 рублей 58 копеек, отопление – 56225 рублей 91 копеек, электроэнергия – 9364 рубля 26 копеек, водоснабжение – 14553 рубля 38 копеек, водоотведение – 14173 рубля 50 копейки, ГВС на ОДН – 463 рубля 13 копеек, ХВС на ОДН – 60 рублей 72 копейки, электр. на ОДН – 4213 рублей 32 копейки, хол.вода/теплоноситель – 6326 рублей 56 копеек, тепловая энергия – 45162 рубля 11 копеек, ВО на ОДН – 70 рублей 77 копеек, запирающее устройство - 1008 рублей 14 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЕДС Серпухов+» не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. На заявленных требованиях с учетом уточнения настаивает.

Ответчики Плотников Д.А., Плотникова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, сведений об уважительности причин неявки, возражений по исковым требованиям, в суд не представили.

Из содержания ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Из искового заявления следует, что ответчики зарегистрированы по <адрес>. Судебные извещения, направляемые по указанному адресу, возвращены отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. Сведения о времени и месте судебных заседаний находятся в открытом доступе, размещены на соответствующем интернет-сайте Серпуховского городского суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что по <адрес>, зарегистрированы ответчики Плотников Д.А., Плотникова М.В., несовершеннолетние А, <дата> рождения и К, <дата> рождения, с 12.03.2013 (л.д. 9).

Согласно выписки из ЕГРН собственниками квартиры по <адрес>, являются А – 1/4 доли; Плотникова М.В. – 1/4 доли; К – 1/4 доли; Плотников Д.А. – 1/4 доли (л.д.30-33).

Согласно расчета, предоставленного истцом, за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по июль 2019 составляет 204217 рублей 38 копеек, в том числе: содержание и ремонт – 52595 рублей 58 копеек, отопление – 56225 рублей 91 копеек, электроэнергия – 9364 рубля 26 копеек, водоснабжение – 14553 рубля 38 копеек, водоотведение – 14173 рубля 50 копейки, ГВС на ОДН – 463 рубля 13 копеек, ХВС на ОДН – 60 рублей 72 копейки, электр. на ОДН – 4213 рублей 32 копейки, хол.вода/теплоноситель – 6326 рублей 56 копеек, тепловая энергия – 45162 рубля 11 копеек, ВО на ОДН – 70 рублей 77 копеек, запирающее устройство - 1008 рублей 14 копеек. (л.д. 8).

03.03.2020 Определением мирового судьи 239 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области отменен судебный приказ от 23.09.2019 о взыскании в пользу ООО «ЕДС Серпухов+» с Плотникова Д.А. и Плотниковой М.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по июль 2019 года включительно в размере 204217 рублей 38 копеек, в связи с поступившими возражениями Плотникова Д.А. (л.д.10-11).

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из части 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями п 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения, зарегистрированные в указанной квартире, длительное время не вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2017 года по июль 2019 года, что свидетельствует о ненадлежащем исполнение своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что требования Управляющей организации о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам в заявленном размере являются обоснованными.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Оснований для освобождения ответчиков от погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеется.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по июль 2019 год в размере 204217 рублей 38 копеек, в равных долях.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 5242 рубля в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС Серпухов+» удовлетворить.

Взыскать с Плотникова Дениса Алексеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС Серпухов+» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по июль 2019 года в сумме - 102108 рублей 69 копеек, судебные расхода по оплате госпошлины в размере 2621 рубль, всего 104729 рублей 69 копеек.

Взыскать с Плотниковой Марии Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС Серпухов+» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по июль 2019 года в сумме - 102108 рублей 69 копеек, судебные расхода по оплате госпошлины в размере 2621 рубль, всего 104729 рублей 69 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 22.10.2020