Решение по делу № 2-811/2013 ~ М-220/2013 от 28.01.2013

Дело №2-811/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 04 февраля 2013 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Печёновой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивушкина Юрия Николаевича к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ивушкин Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире была произведена перепланировка, в результате которой был произведен демонтаж и возведение перегородок с обустройством входа, согласно проекту перепланировки, в целях увеличения площади коридора (пом.1) за счет использования площади подсобного помещения (пом.2) и части площади жилой комнаты (пом.3). Произведен демонтаж оконно-дверного блока выхода на балкон (пом.9) и подоконного простенка в жилой комнате (пом.3) с последующим монтажом нового оконно-дверного блока («французское окно»), согласно проекту перепланировки. В целях объединения жилой комнаты (пом.3) и кухни (пом.4) в единое помещение кухни-гостиной осуществлен демонтаж внутрикомнатных ненесущих перегородок. Балкон (пом.9) был разделен на две части с последующим его утеплением, в результате чего утепленная часть балкона была присоединена к площади кухни. Произведен демонтаж и возведение новых перегородок в целях объединения туалета (пом.5) и ванной комнаты (пом.6) в единый санузел с увеличением его площади за счет частичного использования площади подсобного помещения (пом.7). Выполнен также частичный демонтаж и возведение межкомнатной перегородки с уменьшением площади жилой комнаты (пом.8). В результате произведенной перепланировки произошло изменение площади квартиры: площадь всех частей здания составила <данные изъяты> кв.м., в том числе – общая площадь жилого помещения составила <данные изъяты> кв.м.

Истец ссылается на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Ивушкин Ю.Н. поддержал иск и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г. Королева МО, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим законом образом.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в квартире выполнена самовольная перепланировка.

Отдел надзорной деятельности по г. Королеву УНД ГУ МЧС России по Московской области в своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ года № № установил, что выполненная в указанной квартире перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

Истцом в обоснование заявленных им требований, представлен акт технического состояния квартиры № №, а также акт освидетельствования скрытых работ, утвержденные ООО «Техкомсервис», в соответствии с которыми общестроительные и гидроизоляционные работы выполнены без нарушений СНиП, работы выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям их приемки. ООО «Техкомсервис» не возражает против проведенной перепланировки квартиры.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивушкина Юрия Николаевича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено: 04.02.2012.

Судья: