Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3282/2015 ~ М-2637/2015 от 01.09.2015

Дело № 2-3282/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2015 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Андриянова А.В.,

при секретаре Лагуновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.А. к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузнецов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <данные изъяты> В указанной квартире были произведены перепланировка и переустройство, которые выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушают прав и законных интересов других граждан и соответствуют требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Кузнецов В.А. на исковых требованиях настаивала.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Кузнецов В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты> что подтверждается договором на право собственности №

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу ..., зарегистрирован К.В.А., -Дата- г.р.

В квартире по адресу ..., произведены перепланировка и переустройство, в результате которой демонтирована межкомнатная дверь между кухней и коридором, а также встроенный шкаф в коридоре. В результате площадь кухни уменьшилась и на данный момент составляет 6,3 кв.м. вместо 6,8 кв.м., площадь коридора увеличилась и составляет 4,1 кв.м. вместо 3 кв.м.

Произведенные перепланировка и переустройство согласована с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), с ООО УК «ЖРП №8», начальником отдела регулирования застройки Индустриального района г.Ижевска.

Данные обстоятельства подтверждаются экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ..., по состоянию на 1971 год, а также на 26.11.2014 года.

По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истец обратилась в Администрацию Индустриального района г. Ижевска.

Заместителем начальника отдела благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Индустриального района г. Ижевска дан письменный отказ в согласовании перепланировки и переустройства, в связи с не предоставлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

При вынесении решения суд учитывает, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом судом учитывается, что истец по настоящему делу был обязан доказать и представить доказательства в обоснование своих требований, в том числе: принадлежность истцу жилого помещения по адресу, указанному в заявлении, факт проведения перепланировки (переустройства) в данном помещении, в чем выражается перепланировка (переустройство), соответствие перепланированного (переустроенного) жилого помещения противопожарным и строительным нормам и правилам, возможность сохранения жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, а также то, что перепланированное (переустроенное) помещение не нарушает права и законные интересы граждан. Ответчик должен был доказать и представить доказательства в обоснование своих возражений, в том числе, отсутствие оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, перепланированное (переустроенное) жилое помещение не соответствует противопожарным, строительным нормам и правилам, ухудшает условия эксплуатации жилого помещения, проживания граждан, нарушает прав и законные интересы граждан, создает угрозу для их жизни и здоровья.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Представленными заявителем доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, и переустройство, произведенные в квартире по адресу ..., не ухудшают условия эксплуатации и проживания граждан, не влияют на прочность несущих конструкций здания, не нарушают работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшают сохранность и внешний вид фасада, отвечают противопожарным требованиям, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова В.А. к Администрации Индустриального района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на 26.11.2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья А.В.Андриянов