Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9404/2016 ~ М-7995/2016 от 29.06.2016

Дело № 2-9404/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кузнецовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романова М.Н. к Летовой Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета.

Истец с участием переводчика в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате месте и времен судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Третье лицо- ТП № ОУМФС России по ..... своего представителя в судебное заседание не направили, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд принял все меры к извещению ответчицы, и исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчицы и третьего лица.

Выслушав мнение истца, показания свидетеля, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Романов М.Н. является собственником жилом помещения –комнаты № общей площадью 12,6 кв.м и 43/100 долей в праве собственности на места общего пользования в двухкомнатной квартире по адресу: АДРЕС, на основании договора передачи жилого помещения в собственность с муниципальным образованием «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13).

В указанной комнате по месту жительства зарегистрированы: Романов М.Н. и Летова (ранее .....) Р.Г. (л.д. 11).

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Романовым М.Н. и ..... Р.Г. Отделом № ..... управления ЗАГС ГУ ЗАГС ....., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка ..... судебного района ..... области, что подтверждается свидетельством (л.д. 12).

С момента прекращения семейных отношений Летова (ранее .....) Р.Г. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из него, забрав все свои личные вещи, на иное постоянное место жительства, повторно вступила в брак, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, коммунальные платежи не платит.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО, которая показала суду, что приходится невесткой истцу, знакомы с ним на протяжении длительного периода времени, ответчица является бывшей супругой Романова М.Н., в спорную комнату зарегистрирована с согласия истца в качестве члена его семьи. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, с момента расторжения брака ответчица выехала из жилого помещения и вывезла все вещи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещениемнаравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношенийправопользованияданнымжилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этогожилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи31Жилищного кодекса Российской Федерациинераспространяетсянабывшихчленов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, егоприватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, правовое значение для разрешения заявленных Романовым М.Н. требований имеет тот факт, имела ли Летова (ранее .....) Р.Г. правонаучастиев приватизации комнаты по адресу: АДРЕС

Согласно представленной в материалы дела справке Управления учета, распределения и приватизации жилой площади Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ № ..... Р.Г. участия в приватизации спорной комнаты не принимала (л.д. 14).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку на момент приватизации спорного жилого помещения ответчица таким правом наравне с истцом не обладала, в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехала из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, на иное постоянное место жительства, повторно вступила в брак, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, коммунальные платежи не платит, соглашения о порядке пользования комнатной между ней и собственником комнаты отсутствует, суд приходит к выводу, что законных оснований права пользования комнатой у ответчицы не имеется.

По подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

По правилам ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ», регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право.

С учетом данного положения правового акта, поскольку право пользования спорной квартирой ответчица утратила, она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Летову Р.Г. утратившей право пользования жилым помещением –комнатой по адресу: АДРЕС

Снять Летову Р.Г. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: Васина Д.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ