Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2014 ~ М-243/2014 от 15.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2014 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Д.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256/14 по исковому заявлению Сидорова В.А. к администрации сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Сидоров В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. В судебном заседании представитель Сидорова В.А., по доверенности от 28 марта 2014 года Никитина Л.А. в обоснование требований истца пояснила, что Сидоров В.А. 20 ноября 2008 года заключил договор купли-продажи <адрес> <адрес>, с СПК «Два Ключа». Договор купли-продажи был оформлен в простой письменной форме, подписан сторонами, стороны претензий друг к другу не имели. Составлен и подписан передаточный акт. Деньги за квартиру были внесены в кассу СПК «Два Ключа» по приходному кассовому ордеру от 20 ноября 2008 года. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, регистратор в регистрации отказывает. Отказ в регистрации препятствует Сидорову В.А. пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом.

Просит признать право собственности Сидорова В.А. на <адрес> <адрес>.

    Ответчик в лице Главы сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области Долганова П.А., в судебное заседание не явился. Суду представил заявление, просил дело рассмотреть без участия их представителя. Не возражал в удовлетворении исковых требований Сидорова В.А.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился. Каких-либо возражений относительно предмета спора суду не представил.

Суд, изучив представленные письменные материалы, выслушав представителя истца, с учетом мнения представителя ответчика полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ксерокопию паспорта 36 05 256433 выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Сидоров В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> деревня Два Ключа <адрес>.

    Из справки выданной администрацией сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Сидоров В.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, деревня Два Ключа, <адрес> составе семьи: жена ФИО6, дочь ФИО7

    Согласно договору № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного СПК «Два Ключа» в лице конкурсного управляющего ФИО8, именуемого «Продавец» и Сидоровым В.А., именуемого «Покупатель», «Продавец» продал, а «Покупатель» приобрел в собственность <адрес> <адрес>.

Согласно ксерокопию квитанции к приходному кассовому ордеру от 20 ноября 2008 года СПК «Два Ключа» принято от Сидорова В.А., по договору купли-продажи квартиры 7 800 рублей 00 копеек.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 20 мая 2009 года МИФНС России № 13 по Самарской области зарегистрирована ликвидация СПК «Два Ключа» на основании решения суда.

Согласно кадастровому паспорту, номер 63:19:0706003:132 от 20 августа 2014 года жилое помещение в виде квартиры № 3, общей площадью 45,8 кв.м., расположено по адресу: Самарская область Исаклинский район деревня Два <адрес>

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

    В соответствие ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

    На основании ч.1 ст.161 ГК РФ сделки, совершаемые в простой письменной форме, должны совершаться в простой письменной форме.

    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Между Сидоровым В.А. и СПК «Два Ключа» Исаклинского района заключен договор купли-продажи в простой письменной форме, жилого помещения расположенного по адресу: Самарская область Исаклинский район деревня Два Ключа <адрес>. Условия, указанные в договоре купли-продажи соблюдены, стороны друг к другу претензий не имеют.

    Таким образом, анализируя и оценивая добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца об установлении права собственности на <адрес> <адрес>, не нарушает права ответчика и третьих лиц.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Сидорова В.А. к Администрации сельского поселения Два Ключа муниципального района Исаклинский Самарской области - удовлетворить.

    Признать Сидорову В.А. право собственности на жилое помещение в виде <адрес> общей площадью 45,8 кв. м., расположенной по адресу: Самарская область Исаклинский район деревня Два Ключа <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 октября 2014 года.

Судья:                    (п/п)            М.П. Семёнов

Копия верна:

Судья: