Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10422/2013 ~ М-9093/2013 от 06.09.2013

Дело № 2-10422/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда « 26 » сентября 2013 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Дунаевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Фрязиново» к Горюновой Т. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что ответчик является собственником нежилых помещений №, расположенных на первом этаже многоквартирного <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по оплате составляет 56 470 рублей 50 копеек. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 57 896 рублей 84 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 936 рублей 91 копейка.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Горюнова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ОАО «Фрязиново».

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником нежилых помещений №, расположенных по адресу: <адрес>, является Горюнова Т.В.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт общего имущества составляет 57 896 рублей 84 копейки.

Ответчиком не представлено возражений в отношении наличия перед истцом задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и размера задолженности.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С ответчика подлежат взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 57 896 рублей 84 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 936 рублей 91 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Горюновой Т. В. в пользу ОАО «Фрязиново» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 57 896 рублей 84 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 1 936 рублей 91 копейка, а всего взыскать 59 833 (пятьдесят девять тысяч восемьсот тридцать три) рубля 75 копеек.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья                                     Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2013 года.