Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3502/2019 ~ М-2356/2019 от 12.04.2019

Дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    03 июля 2019 года                                                                       <адрес>

    Промышленный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Ковтун В.О.,

    при секретаре Шнаховой А.М.,

    с участием:

    истца - Дуюн В. Н.,

    представителя истца Дуюн В. Н. – Редько С. Н., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дуюн В. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

                    УСТАНОВИЛ:

Дуюн В.Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок.

Исковые требования мотивированы следующим, <данные изъяты>. между <данные изъяты> и Дуюн В.Н. был заключен договор купли продажи гаража, продавец продает, а покупатель приобретает в собственность гараж за № (<данные изъяты>) в <данные изъяты> в <адрес>, принадлежащий продавцу на праве собственности, расположенном на земельном участке <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №). Указанный гараж имеет инвентарный номер №, имеет наружный размер <данные изъяты>, подвал <данные изъяты>, что подтверждается техническим планом на гараж №, расположенным на территории <данные изъяты> в <адрес>, подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты> (квалификационный аттестат кадастрового инженера от 03.06.2016г №) от 20.09.2018г.

Принадлежность вышеуказанного гаража продавцу подтверждается документами, находящимися в <данные изъяты>, передача гаража Покупателю по договору купли продажи подтверждается актом передачи гаража, подписанного председателем <данные изъяты> Также покупателю - Дуюн В.Н. выдана справка дата в том, что он является членом <данные изъяты> и ему принадлежит гараж по адресу <адрес>

Земельный участок <данные изъяты> кв. м. (кадастровый №) принадлежит продавцу на правах пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю пожизненно наследуемого владения, №, выданный Комитетом по земельной реформе <адрес> от 07.10.1992г. с разрешённым использованием - под гараж. Вышеуказанный гараж был продан за 50 <данные изъяты> рублей, расчеты были произведены в полном объеме до момента подписания данного договора, передача денежных средств подтверждается распиской в передаче денежных средств.

Представитель истца, в интересах истца, в целях оформления права собственности на гараж № и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> обратился за осуществлением государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, через МФЦ СК.

В регистрации прав на гараж № и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> истцу было отказано по мотивам наличия сомнения в том, что данный гараж относится к объектам недвижимого имущества и, соответственно, к земельному участку применяются правила ст. 552 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 статьи 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Из договора купли-продажи гаража от 18.07.2007г. следует, что гараж № принадлежал продавцу - <данные изъяты> на праве собственности (п. 1 и 2 договора).

Законом РСФСР от дата № «О земельной реформе» в статье 7 закреплялось, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренд), в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства., дач и гаражей, для предпринимательский деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

В свидетельстве о праве собственности на землю № от 07.12.1992г., выданном <данные изъяты> указывается, что земельный участок, расположенный в <данные изъяты> <адрес> предоставлен постановлением городской администрации <адрес> от 07.10.1992г. № по фактическому пользованию в пожизненное наследуемое владение, площадью <данные изъяты> кв. м.

Свидетельство о праве собственности на землю № от 07.12.1992г., является удостоверяющим правом <данные изъяты> - прежнего собственника гаража № на земельный участок, и подтверждает предоставление ему соответствующего земельного участка, для размещения на нём гаража - объекта недвижимости.

Поскольку сведения государственного кадастра недвижимости свидетельствуют о том, что гараж №, расположенный в <данные изъяты> является объектом недвижимости и в техническом плане здания отражено, что гараж №, имеет фундамент расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, между зданием и земельным участком существует неразрывная связь.

В соответствии с п.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от дата N 118-ФЗ, действовавшей на дату заключения договора 18.07.2007г.) при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся га чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В связи с тем, что приобретенный истцом по договору купли-продажи гараж № является объектом недвижимости и, соответственно, к земельному участку, находящимся под гаражом, применяются положения гражданского законодательства, устанавливающие, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (п.1 ст. 552 ГК РФ).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих условиях форме, достигнуто соглашение то всем существенным условиям договора. Таким образом, истец считает, что договор купли-продажи гаража от 18.07.2007г. является заключенным.

    Кроме того, в связи с тем, что вышеуказанный договор составлен в письменной форме, подтверждает добровольное волеизъявление сторон, по форме и содержанию соответствуют требованиям гражданского законодательства Российской Федерал

Из совокупности представленных доказательств, следует, что стороны по договору купли-продажи от 18.07.2007г. в полном объеме исполнили свои обязательства - продавец передал, а покупатель принял имущество, покупатель полностью оплатил приобретенное по договору недвижимое имущество.

Истец обратился за регистрацией права собственности на гараж и земельный участок расположенный под ним. однако получил сообщения об отказе в государственной регистрации от дата № и сообщения об отказе в государственной регистрации от 12.02.2019                                №.

Согласно ст. 12 ГК РФ, осуществление защиты гражданских прав истца осуществляется путем признания права собственности. Истец считает необходимым: признать за Дуюн В. Н. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: <данные изъяты>, разрешённое использование: Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, расположенного по адресу (местоположение): <адрес>; признать за Дуюн В. Н. право собственности на нежилое здание - № №, расположенный в <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Согласно справке о среднерыночной стоимости от дата № <данные изъяты> среднерыночная стоимость объектов недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м и нежилое здание - № составляет <данные изъяты>) рублей. На основании данной оценки госпошлина для обращения в суд составляет <данные изъяты> копеек.

    Просит признать за Дуюн В. Н. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, расположенного по адресу (местоположение): <адрес>

        Признать за Дуюн В. Н. право собственности на нежилое здание - гараж №, расположенный в <адрес> по адресу:                 <адрес>.

    Установить, принятый судебный акт основанием для осуществления государственной регистрации права в установленном законом порядке на объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Дуюн В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца Редько С.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В судебное заседание представитель истца третьего лица Управление Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, согласно которому согласно ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от дата государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный Закон, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, актами Президента Российской Федерации и актами Правительства Российской Федерации, правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним правовые акты федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулировщику в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости:

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет дата, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гаражи, декларированная площадь: <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, сведения имеют статус: «актуальные, ранее учтенные». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

Сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на гараж №, расположенный в <данные изъяты>», по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По заявленному требованию полагаем возможным отметить следующее.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем вторым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является правомерность использования земельного участка под строительство конкретного гаража.

Вместе с тем, необходимо учитывать положения Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес> края, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от дата №, которые устанавливают в городе Ставрополе систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании. Данными Правилами для гаража боксового типа, отдельно стоящего, уставлены: минимальная площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м, максимальная площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м.

Также обращаем внимание, что в соответствии с ч. 4 ст. 14 Закона о регистрации государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с возникновением права на созданный объект недвижимости в случае, указанном в пункте 1 части 5 настоящей статьи.

Согласно ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации определен ст. 29 Закона о регистрации и предусматривает проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 58 Закона о регистрации определено, что признанное судом право подлежит регистрации на общих основаниях, т.е. по заявлению правообладателя, с приложением необходимых документов.

Просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель третьего лица председатель <данные изъяты> не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что действительно продал гараж Дуюн В.Н. и не возражает против признания за последним права собственности на гараж и земельный участок.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу статьи 11 Гражданского кодекса РФ судом осуществляется судебная защита нарушенных и оспоренных гражданских прав.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено конституционное право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом.

Судом установлено, что во владении истца находится гараж № в <данные изъяты>

Согласно договору купли-продажи гаража от дата между <данные изъяты> и Дуюн В.Н. был заключен договор купли- продажи гаража, продавец продает, а покупатель приобретает в собственность гараж за № №) в <данные изъяты>» в                <адрес>, принадлежащий продавцу на праве собственности, расположенном на земельном участке <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №)

Согласно справке председателя <данные изъяты> от дата Дуюн В.Н. является членом <данные изъяты>», полностью внес свой паевой взнос до 1997 года, и ему на праве собственности принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок 24 кв. м. (кадастровый №) принадлежал <данные изъяты> на правах пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю пожизненно наследуемого владения, №, выданный Комитетом по земельной реформе <адрес> от 07.10.1992г. с разрешённым использованием - под гараж.

Представитель истца, в интересах истца, в целях оформления права собственности на гараж № и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> обратился за осуществлением государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, через МФЦ СК.

В регистрации прав на гараж № и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> истцу было отказано по мотивам наличия сомнения в том, что данный гараж относится к объектам недвижимого имущества и, соответственно, к земельному участку применяются правила ст. 552 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ.

Иных лиц, оспаривающих право его собственности на данный гараж, нет.

Главой 14 Гражданского кодекса РФ установлено, что основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от дата «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что статья 8.1 Гражданского кодекса РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 Гражданского кодекса РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Из анализа вышесказанного следует, что членство в кооперативе и факт выплаты паевого взноса членом кооператива в полном объеме, являются основанием возникновения права собственности на объект недвижимого имущества, предоставленного лицу кооперативом.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации.

Спорный гараж является плановым строением, выстроен на земельном участке в пределах территории <данные изъяты>, в соответствии с действующим ранее законодательством.

Согласно пункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ для строительства названного объекта недвижимости выдача разрешения на строительство не требуется.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является правомерность использования земельного участка под строительство конкретного гаража.

Вместе с тем, необходимо учитывать положения Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес> края, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от дата №, которые устанавливают в городе Ставрополе систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании. Данными Правилами для гаража боксового типа, отдельно стоящего, уставлены: минимальная площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м, максимальная площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м.

    Данные правила в данном случае соблюдены, гараж за № (<данные изъяты>) расположен в <данные изъяты> в <адрес>, принадлежащий продавцу на праве собственности, расположенном на земельном участке № кв.м. (кадастровый №).

    В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дуюн В. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Дуюн В. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок - удовлетворить.

    Признать за Дуюн В. Н. право собственности на недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу (местоположение): <адрес>

        Признать за Дуюн В. Н. право собственности на нежилое здание - гараж №, расположенный в <данные изъяты> по адресу:                 <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации за Дуюн В. Н. права собственности на объект недвижимого имущества гараж №, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            В.О. Ковтун